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Nun macht der Mieter Stress und sagt, dass er die Wohnung damals nur wollte, da sie Teppichboden hatte. Er mag das Laminat nicht, da er vorwiegend barfuss in der Wohnung ist. ... Frage: Kann mir der Mieter vorschreiben, welchen Bodenbelag ich nach einem Wasserschaden verlege?

Nun haben uns die Mieter per Einschreiben vom 15.04.2010 folgendes mitgeteilt (Brief hier 1:1 abgetippt): "Mängel in der Mietwohnung wie Sie beiliegendem Schreiben vom 16.03.2010 entnehmen können treten in unserer Wohnung Schimmelschäden auf. ... Da wir für den laufenden Monat bereits die volle Miete bezahlt haben, werden wir bei der nächsten Mietzahlung die anteilige Mietminderung vornehmen." >> Frage 1: ist die Mietminderung vor allem auch noch rückwirkend rechtens? ... >> Frage 3: kann man die Mieter auch ohne Grund in der im Mietvertrag vereinbarten Frist von 3 Monaten kündigen?

Wir haben damals die Vermutung angestellt das der Vermieter unsere Wohnung sowieso nur für seine Tochter haben wollte. ... Ich habe den Vermieter selbst auf einen Kauf der Wohnung angesprochen, er wollte jedoch nicht verkaufen, die Anfrage erfolgte vor 14 tagen. ... Nun stelle ich mir die Frage: Geht das so einfach von seitens des Vermieters ?

Guten Tag, Es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Der Mieter hat dem Vermieter und dem Nachmieter muendlich mitgeteilt, dass er vor seiner Kuendigungsfrist (1.10.) ausziehen moechte. ... Es wurde ein Mietvertrag zum 1.09. von beiden Seiten( Vermieter und neuer Mieter) unterschreiben. Frage: Hat der Vermieter das Recht, mit der muendlich Absprache, den jetztigen Mieter zum 31.08. aus der Wohnung zu schmeissen oder wie kann er sich absicher, damit der jetztige Mieter zum 31.08. ausziehen muss.

Mieter und Vermieter vereinbaren den Einbau einer hochwertigen Armatur nach Mieterwünschen und zusätzlich den Austausch der Waschtischarmatur aus optischen Gründen - gegen Zuzahlung mieterseits. An die Absprachen zur Zuzahlung fühlt sich der Mieter nach Beendigung der Arbeiten nicht mehr gebunden und verweist auf die Überschreitung des im Mietvertrag vereinbarten Rahmens für Kleinreparaturen. Frage: Hat der Vermieter einen Anspruch zum Betreten der Wohnung zwecks erneutem Austausch der Badewannenarmatur (preiswerteres Modell) und ggf.

Jetzt ist die Frage: Wie vorgehen? ... Wir sollen also alles wieder schön renovieren – und fröhlich weiter vermieten. Frage also: Was ist Ihre Einschätzung?

Daraufhin sagte er, ich soll mir eine andere Wohnung suchen. ... Das ist doch Verletzung der Privatsphäre und wenn ich Miete Zahle, hat das Ihn nicht zu kümmern!! ... FRAGEN: Wir haben keinen Mietvertrag abgeschlossen.

Hallo, wir sind seit kurzem Vermieter und haben diesbezüglich ein Frage. ... -Wohnung bezogen haben. ... Hauptgrund der Wohnungszusammenlegung wäre aber die Aussicht, später an eine Familie und nicht an einen Single vermieten zu können.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zu den Besichtigungsrechten des Vermieters. ... Kann ein Vermieter zu einer anlassfreien Besichtigung beliebige Begleitpersonen bzw. ... Darf der Vermieter in diesem Fall die ganze Wohnung betreten oder lediglich den betroffen Gegenstand in Augenschein nehmen?

Ich habe 2005 zusammen mit meinem Mann eine 84 qm Wohnung in München gekauft. ... Dazu zwei Fragen: - Kann ich diese Vermietung z. ... Kann ich für diese Benutzung meines Anteils an dem gemeinsamen Raumes ein Art Miete oder Nutzungsgebühr verlangen?

Der bisherige Mieter war bei uns nicht wahrzunehmen. ... Können wir die Miete mindern? Ein Auszug kommt für uns nicht in Frage, da wir uns ansonsten im Haus und in der Umgebung sehr wohl fühlen.

Muss ich die Miete zahlen, wenn mir kurz nach dem Mietbeginn der Schlüssel zugestellt wird? ... Ich möchte wissen, wie ich mich am besten verhalten soll, damit ich keine Miete zahlen muss, weil ich nie in diese Wohnung einziehen werde. Vielen Dank für die Beantwortung meiner Fragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, in unserem Mietvertrag steht, dass der Vermieter einen Schlüssel zu unserer Wohnung behält, um sich bei Gefahr in Verzug Zutritt zu verschaffen, falls wir nicht zu Hause sind. ... Die Vermieter wohnen direkt unter uns (2-Familienhaus). Können wir den Schlüssel von den Vermietern einfordern obwohl lt.

Der Vermieter erklärte auf Nacfrage, mal einen einen Mieter gehabt zu haben, der sehr stark geheizt und nie gelüftet hätte. Auf meine Frage, dass dies hoffentlich nicht die zu mietende Wohnung beträfe, sagte er gegenüber meiner Lebensgefährtin und mir, dies sei vor Jahren in einer anderen Stadt passiert. ... Auch in anderen Wohnungen des Hauses (dem Vermieter gehört nur eine Wohung) sei es zu Schimmelproblemen, offensichtlich durch Baummängel, gekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Ich habe meine Wohnung nach einem Jahr Miete gekündigt und übergeben. ... Kommt der Mieter trotz Aufforderung durch den Vermieter diesen Pflichten nicht nach, hat der Mieter dem Vermieter die Kosten für die Ausführung der Arbeiten zu erstatten. der Mieter hat die Ausführungen der Arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder von Beauftragten des Vermieters zu dulden. §11 Rückgabe der Mietsache 11.1 Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache vollständig (bis auf die mitvermieteten Gegenstände) geräumt und besenrein zurückzugeben. Alle Schlüssel, auch die von dem Mieter selbst beschafften, sind dem Vermieter zu übergeben.

Sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter für den bisherigen Gebrauch und die anteilmäßige Abnutzung der Wohnung während der Mietzeit dem Vermieter auf der Grundlage des Kostenvoranschlages einer vom Vermieter auszuwählenden Fachfirma einen entsprechenden Kostenanteil zu erstatten. ... Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen zur Schönheitsreparatur nicht nach, wird der Vermieter ihm eine Frist zur Erfüllung seiner Reparaturverpflichtungen setzen, verbunden mit dem Hinweis, bei fruchtlosem Fristablauf die Erfüllung durch den Mieter abzulehnen. Der Vermieter kann dann vom Mieter die Kosten ersetzt verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten durch eine Fachfirma erforderlich werden. 7.

Miete zahlen beide zu 50 %. ... Keiner der beiden möchte jedoch aus der Wohnung ausziehen und verlangt jeweils von dem anderen, dass er ausziehen soll. ... Hat die Frau rechtliche Möglichkeiten, den Ex-Partner aus der Wohnung zu klagen?

Von den Stromwerken erfuhren wir, dass unser "Mieter" ein kreisbekannter Mietbetrüger sei, der schon mindesten 10 Vermieter - laut Polizeiaussage mehr als 20 Vermieter - geprellt hat und teilweise in Nacht und Nebel Aktionen verschwunden ist. ... Als diese den Namen hörte, schickte sie sofort eine Streife in die Wohnung, ohne den "Mieter" anzutreffen. ... Doch nun meine Frage....egal, ob ich den Kerl heute antreffe oder nicht, der Zutritt zur Wohnung ist ihm ab sofort versperrt.

Die Wohnung (teilweise auch Türen) ist tapeziert. ... Fragen: 1. Trifft es zu, dass der Vermieter eine Abstandszahlung verlangen kann, weil der die Wohnung sowieso renoviert (der Mietvertrag enthält keine ausdrückliche Regelung zu Abstandszahlungen)?

Die Kaution des Mieters der Wohnung liegt nicht auf einem Mietkautionskonto sondern beim Vermieter. ... Der Vermieter ist im Haus nicht für Großzügigkeit bekannt und stellte schon einmal an andere Mieter Forderungen, die den Mietern wohlgesonnenere Vermieter nicht stellen würden. Meine Frage hat nun zwei Teile: 1) Wie verhalte ich mich jetzt am besten, damit ich und mein Freund möglichst schadfrei aus der Sache heraus kommen?