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Der Mieter hat bisher immer seine Miete ordentlich entrichtet. ... Der Mieter hat dem Vermieter ferner mitgeteilt, das er eh einen Umzug plant und sogar einen Nachmieter liefern kann. Die Frage ist nun für den Mieter.

B. 3 ernsthaft interessierte Nachmieter?

Ich habe eine fristlose Kündigung durch meinen Vermieter bekommen, ist diese rechtens? Begründung der Kündigung: "Trotz mehrfach angekündigter Besichtigungstermine waren Sie bisher nie anwesend. Ein von Ihnen ausgehender Termin wurde von Ihnen ebenfalls nicht wahrgenommen.

Der Vermieter hat mir, mündlich, angeboten schon zum 15.04 auszuziehen u. nur die Hälfe der Miete zu zahlen wenn ich die Wohnung ordnungsgemäß übergebe. ... Anfang August meldet sich nun die Hausverwaltung im Auftrag des Vermieters telefonisch u. teilte mit, dass der Vermieter möchte das ich noch die hälfte der Miete von April zahle da er die Wohnung erst zum 01.06.14 weitervermieten konnte. Bin ich verpflichtet die hälfte die Miete zu zahlen?

Ein Nachmieter wurde fuer den 15. ... Der Nachmieter moechte ab 15. Maerz Miete zahlen.

Der Mietvertrag besagt, dass alle drei Mieter gleichberechtigte Mieter sind. ... Die Klausel lautet: "Bei Auszug eines Mitgliedes aus der Wohngemeinschaft unterbreiten die verbliebenen Mitglieder sowie der ausscheidene Mieter Vorschläge für ein neues Mitglied. ... Was würde passieren wenn ich keinen Nachmieter finden kann und der Rest der Wohngemeinschaft nicht bereit ist die komplette Wohnung zu kündige?

Schliesslich ist noch einiges an Zeit, was die Suche nach einem Nachmieter problemlos gestalten würde.

Darauf reagierte weder Vermieter, Anwalt noch Nachmieter. ... Zusatz: Instandhaltung der Räume Absatz 4: Der Mieter ist verpflichtet.....Die Schönheitsreparaturen sind in folgenden Zeitabständen auszuführen: In Küchen, Bädern und Duschen alle drei Jahre usw...... Absatz 9: Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, die Mieträume in renoviertem Zustand zurückzugeben.

Mieter B zieht Hals über Kopf aus , und sucht einen Nachmieter für sich selbst , Mieter C. ... Nach einem Jahr zieht Mieter C aus und sucht als Nachmieter Mieter D. Nun wohnen in der Wohnung Mieter A und Mieter D.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich benötige eine Beratung im Mietrecht und stelle kurz den Sachverhalt dar: Ich bin offiziell Ende August nach Ablauf meiner Kündigungsfrist aus einer Mietwohnung ausgezogen. Ich habe die Kaution vollständig erhalten. Ich habe meine gebrauchte Möbel umsonst (kostenlos) in der Wohnung gelassen, weshalb die Vermieterin jetzt die Wohnung als möbliert für mehr Geld monatlich (150.-) vermietet.

Für September existiert noch kein Nachmieter. ... Für September wurde nun aber eine volle Miete inkl. ... Ab Oktober existiert ein (bereits akzeptierter)Nachmieter.

Wir sind seit 01.06.2004 Mieter in einem 3-Parteien-Haus bestehend aus einer Gewerbeeinheit, einer vom Eigentümer genutzten Wohnung und unserer Wohnung. ... - Gibt es eine gesetzliche Regelung, wonach bei Nennung von drei Nachmietern ein Auszug auch vor Ablauf der Kündigungsfrist möglich ist? - Hinsichtlich der Schönheitsreparaturen von Heizkörpern, Heizrohren, Türen und Fenstern sagt der Mietvertrag, dass "dem Mieter der Beweis dafür obliegt, dass eine Renovierung nach Ablauf der Regelfrist (7 Jahre) nicht erforderlich ist".

Die Kündigung wurde dem Mieter vom Verwalter auch bestätigt. ... Neue Mieter gibt es natürlich auch nicht. ... In diesen beiden Fällen hatten wir keine Chance uns um Nachmieter mitzubemühen, um einen Leerstand zu vermeiden.

Grüß Gott, ein Mieter ist aus einem rechtsverbindlich länger vereinbarten Mietverhältnis aus seiner Wohnung ausgezogen, nachdem ich der Kündigung ohne einen Nachmieter zu stellen und einem Auflösungsvertrag ohne Nachmieter nicht zugestimmt habe. Er hat angekündigt sich wieder zu melden, wenn er einen Nachmieter hat. ... Die neue Adresse wurde mir nicht mitgeteilt Ich habe eine Mietkaution, die ich zunächst für die Miete des Folgemonats teilweise verwendet habe.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Nachmieter eines gewerblichen Objekts erklärt sich damit einverstanden, dass ich den Mietraum entgegen des Mietvertrages nicht streichen muss, der Vermieter besteht aber darauf.

März 2007 einen Nachmieter zu finden und einigten uns daher mit dem ursprünglichen Mieter, dass dieser nur bis Ende Februar Miete zu zahlen habe. Wir ließen uns im Januar vom ursprünglichen Mieter immer wieder die Wohnungsschlüssel geben, um potentiellen Nachmietern die Wohnung zeigen zu können. ... Nun wollte der Nachmieter die Schlüssel der Wohnung vorzeitig haben, um diese vor Mietbeginn renovieren zu können.

Welche Voraussetzungen müssen hier erfüllt sein, dass der Vertrag „nicht eingehalten werden kann" und der Mieter hierdurch bei Stellung eines geeigneten Nachmieters frühzeitig das Mietverhältnis beenden kann? Reicht es an dieser Stelle auch schon, dass der Mieter beabsichtigt eine andere Wohnung zu beziehen oder ist es nötig, dass es aufgrund Jobverlustes oder Versetzung als Beamter für den Mieter unzumutbar ist?

Mittels einer Anzeige in der Zeitung habe am 13.10. bereits 2 interessierte Nachmieter der Whg-Gesellschaft gestellt, die die Whg. sofort so übernehmen wollen wie ich sie übernommen habe.

DIE AUSGANGSLAGE: Drei Mieter haben gemeinsam einen Mietvertrag unterschrieben, der nun von allen dreien gekündigt worden ist. ... Die Mieter verpflichten sich bei Bedarf die entsprechend notwendigen Arbeiten durchzuführen." 2. ... Einen Rechtsanspruch auf den Abschluss eines neuen Mietvertrages haben die wohnbleibenden Mieter/Nutzer nicht."

Nun haben wir uns selber ein Haus gekauft und suchen einen Nachmieter. ... Einen interessierten Kandidaten hat unser Vermieter allerdings schon abgelehnt (er will unbedingt eine Einzelperson oder ein Paar als Mieter haben, keine Kinder, keine Hunde.