WEG Verwalter hat versäumt Kündigung des Mieters an Vermieter mitzuteilen

Unser WEG Verwalter hat versäumt uns über die Kündigung unserer Mieter zu informieren.
Gekündigt wurde am 28. August 2013 zum 30. November 2013. Alles fristgerecht. Die Kündigung wurde dem Mieter vom Verwalter auch bestätigt.

Allerdings haben wir erst am 18. November 2013 durch einen anderen Eigentümer erfahren, dass unsere Mieter scheinbar ausziehen. Daraufhin haben wir mit dem Verwalter telefoniert. Es wurde uns bestätigt. Auch gab er zu es versäumt zu haben uns zu informieren.

Neue Mieter gibt es natürlich auch nicht. Denn das ist ja dann auch versäumt worden. Gleichzeitig teilte er mit, dass es derzeit schwierig sei diese Wohungsgröße zu vermieten. Was natürlich einen Leerstand mit sich zieht.

Genau dieselbe Situation mit dieser Verwaltung hatten wir auch schon Anfang 2011. Ende Januar 2011 erfuhren wir von einer Eigentümer, dass unsere Mieterin gerade auszieht. Sie hatte fristgerecht gekündigt wie wir dann auf unsere Nachfrage beim Verwalter erfuhren. Man hatte versäumt uns zu informieren. Wir mussten einen Leerstand von drei Monaten in Kauf nehmen.

In beiden Fällen hatten wir keine Chance rechtzeitig für einen Anschlussmieter zu sorgen. Normalerweise macht das unser Verwalter. Dennoch ist es normal, dass wir informiert werden. In diesen beiden Fällen hatten wir keine Chance uns um Nachmieter mitzubemühen, um einen Leerstand zu vermeiden.

Uns fehlt dann natürlich immer die Mietauskehrung. Zusätzlich müssen wir bei Leerstand dann ja auch das Wohngeld bezahlen.

Wir wollen nun einen Schadensersatz vom Verwalter. Der ist davon natürlich nicht begeistert. Meint, da wir für März/April nun selbst einen Mieter hätten, dass sich das ja dann relavtiviert.

Sehen wir so überhaupt nicht. Wir haben dennoch einen Leerstand, den wir hätten vermeiden können, den wir nicht selbst verursacht haben.

Wir würden gerne wissen ob wir hier das Recht auf Schadensersatz haben? Evtl. auch für den Fall aus Anfang 2011.

Danke.