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Meine Frage: Hebel ich bei einer Kündigung gemäß § 53a ZVG i.V.m. § 573d BGB die ordentlichen Kündigungsfristen aus? ... In Zahlen: Kündigung muss bis zum 03.04.11 erfolgen und gekündigt zum 30.06.2011???

Der Vermieter antwortet auf diesen Brief, der die Mangelanzeige sowie die Kündigung enthält, erst nach 3 Monaten.

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Während der Schwangerschaft mit dem zweiten Kind verlässt der Ehemann die Frau, zieht zu einer neuen Partnerin und der Vermieter akzeptiert trotz offener Mietzahlungen die fristlose Kündigung, Es wird ein neuer Mietvertrag mit der Frau gemacht. ... Nun droht der Vermieter mit Kündigung wegen der alten Schulden.

Von dem Verzicht bleibt das jeweilige Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und der außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Gilt ein Umzug ins Ausland als Grund für eine außerordentliche Kündigung? Oder welcher anderer Grund lässt eine derartige Kündigung zu?

Die Erbauer des Hauses und die somit ehemaligen Erstbewohner sind nun ebenfalls alle verstorben) Jetzt haben wir die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten, der Vermieter will, dass seine noch Ehefrau mit den gemeinsamen Kindern in unsere Wohnung einzieht, Grund dafür ist die anstehende Trennung des Ehepaares.

Als Reaktion auf die Weigerung der Zahlung der vollen Monatswarm- miete habe ich auf der Quittung die Kündigung des Zimmers zum 15.10.2009 formuliert.Da mir der Student aber sagte,dass er mit der Besichtigung seines Zimmers nicht einverstanden sei,habe ich diese Kündigung wieder mehrfach durchgestrichen und gesagt,dass ich ohne Besichtigungsmöglichkeit das Zimmer auch nicht weiter- vermieten könne,der Mietvertrag dann weiter bestehen bleibt und er von mir noch eine schriftliche Stellungnahme dazu erhalten wird. Meine Fragen: 1.ist diese mehrfach durchgestrichene Kündigung zum 15.10.09 (kaum noch lesbar) vom Mieter trotzdem als wirksame Kündigung reklamierbar,bzw. kann er auf Beendigung der Mietzeit zum 15.10.09 bestehen,obwohl ich diese Kündigung nach seiner Besichtigungsweigerung durchgestrichen und damit storniert habe ?

Die Mietparteien verzichten jedoch wechselseitig für die Dauer von 1 Jahr ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Die Kündigung des Vertrages habe ich bereits Ende Dezember eingereicht, in der Hoffnung zum 30.03.16 kündigen zu können. ... Fragen: Ist diese Formulierung in meinem Mietvertrag juristisch wirksam?

(Laso unter Unterschreitung der dreimonatigen Kündigungsfrist).Diese Kündigung hat der Vermieter am 8.2.2008 per Postbrief bestätigt. ... Februar habe ich die Kündigung per Fax zurück genommen.

Ich habe Ende 1998 eine Wohnung in Berlin im Sanierungsgebiet erworben. Kurz zuvor war das Mietshaus per Teilungserklärung in Eigentumswohnungen umgewandelt worden. Zu diesem Zeitpunkt wohnte eine Person A mit einem bereits 10 Jahre bestehenden Mietvertrag dort.

In unserem Mietvertrag, welcher ab dem 01.12.2006 gültig ist, steht folgende Klausel: "beide Seiten verzichten auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses bis zum 31.12.2009." Wir haben nun zum 31.12.2009 gekündigt, unser Vermieter meint aber, eine Kündigung sei frühestens zum 31.03.2010 möglich.

Zur Kündigungsfrist steht geschrieben: "Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühestens zum 30.06.12 mit gesetzlicher Frist erklären.

Erhalten hat er die Kündigung am 31.03.2009 (Einschreiben mit Rückschein). ... Nun meine Frage: Wurden bei der Kündigung irgenwelche offensichtlichen Formfehler begangen? ... Und wenn bis Ende diesen Monats kein schriftlicher Widerspruch eingeht, ist die Kündigung dann rechtlich bindend?

2.Gelten für die Kündigung dieser Vereinbarung dieselben Regeln wie bei einem Mietvertrag – insbesondere: kann der Vermieter kündigen ohne einen besonderen Grund (z.B. ... 3.Ist die Kündigung der Zusatzvereinbarung (der reduzierten Miete) durch den Vermieter wirksam?

Der Mieter hat bisher nicht reagiert, bzw. der Kündigung auch nicht widersprochen. ... Dazu habe ich zwei Fragen: - Ist aus Ihrer Sicht die Kündigung berechtigt?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Hilfe bei der bevorstehenden Kündigung der Wohnung meiner Mutter. ... Mietvertrag vom: 22.12.1995 Mieterin: meine Mutter Mietvertrag war anfangs befristet auf den Zeitraum: 02/1995 - 02/2000, hat sich danach stillschweigend verlängert A) wenn per 30.06.2011 die Wohnung gekündigt sein soll, bis zu welchem Datum muss die Kündigung beim Vermieter eingegangen sein? ... Kann sie bei Ihrer Kündigung automatisch das Lastschrifteinzugsverfahren für die reguläre Miete der Bank widerrufen und in der Kündigung mitteilen das die restlichen 3 Monatsmieten mit der Kaution verrechnet werden sollen?

Habe ich sonstige Rechte, um mich gegen eine eventuelle Kündigung zu wehren?

Reichen die Probleme in ihrer Summe zu einer außerordentlichen Kündigung?