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Hallo, ich möchte gerne den Mietvertrag meiner Wohnung kündigen: §2 Mietzeit: 2.1 Für Verträge von unbestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt am 14.03.2019. ... 3) Welche Optionen gibt es für mich, um früher aus dem Mietvertrag zu kommen? ... Im Mietvertrag steht, dass die Untervermietung der vorherigen Zustimmung bedarf (§8.2).

wir haben im dezember 2007 eine wohnung angemietet.beim abschluß des mietvertrages,stellten wir fest,das dieser bis 31.12.2010 gehen soll. wir fragten nach,was wäre,wenn von unserer seite etwas dazwischen kommen würde und wir die wohnung nicht mehr halten können. das wurde mit der be- merkung abgetan,es wäre dann über einen nachmieter kein problem. durch gesundheitliche probleme meines mannes ist diese situation jetzt eingetreten und es ist, trotz ausschöpfung aller möglichkeiten kein nachmieter zu finden. wir können die wohnung finanziell aber echt nicht halten, gibt es für uns wirklich keine möglichkeit aus diesem mietvertrag früher raus zu kommen?

Ein Nachmieter wurde gefunden und wir hatten am 31.05.2016 ein treffen mit den derzeitigen Vermietern der alten Wohnung und den Nachmietern. ... Und ein paar für die Nachmieter damit diese vor Ihrem Mietverhältnis am 01.07.2016 vielleicht noch Renovieren können. Der Mietvertrag für die Nachmieter wurde an dem Tag auch zu 01.07.16 unterschrieben.

5.)Ist es ein Problem, dass ich bereits Nachmieter gesucht und gefunden habe ? ... 6.)Der willig Nachmieter hat schon einen Mietvertrag vom Vermieter erhalten, es kann aber nun sehr gut sein, dass er abspringt. Reicht es aus, wenn ich einen akzeptablen, solventen Nachmieter gefunden habe, der das Haus mieten will, oder muß der neue Mietvertrag zwischen neuem Mieter/Vermieter unterzeichnet sein, damit ich meinen Verpflichtungen einen Nachmieter zu stellen nachgekommen bin ?

Im Mietvertrag ist festgeschrieben, dass mit einer frist von zwei Wochen das Mietverhältnis gekündigt werden kann.

Ich habe einen Mietvertrag über 10 Jahre am 1.8.2003 über ein Geschäftshaus abgeschlossen.

Wir haben einen Vorvertrag abgeschlossen (dies ist dort so üblich, wird wie ein normaler Mietvertrag behandelt, der Mietvertrag wird allerdings erst bei der Wohnungübergabe unterschrieben), indem uns "die Wohnung zum 01.11.05, spätestens zum 16.11.05 vermietet wird".

Er verlangt jetzt von mir,das ich einen Nachmieter stellen muß,so wie die Leute vor mir, damit ich aus dem Vertrag raus komme !!

Wir bemühen uns um einen Nachmieter sollte dieser die Wohnung so akzeptieren, müssen wir dann trotzdem renovieren?

Unter welchen Bedingungen (Kündigungsfrist, Nachmieter stellen etc.) ist dies möglich.

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. ... Ich habe meiner Wg angekündigt, dass ich spätestens am 1.9. ausziehen und mich um den Nachmieter kümmern werde bzw muss. ... Ich habe Angst, dass ich durch das Verhalten von A bis zum 1.9. keinen Nachmieter finde und dann weiterhin die Miete für das Wg-Zimmer zahlen muss.

Nachmieter anrechnen (falls keine Finanzierung klappt) oder dem Wohnungsbauverein sofort den Stand der Dinge kommunizieren. Wie sieht es dabei aus, ist es jetzt theoretisch möglich die Zahlung zu verweigern, da noch kein Mietvertrag schriftlich geschlossen wurde.

Zunächst sollte ein Mietvertrag per Fax mit meiner Unterschrift an die Maklerin gesandt, damit mein Mietinteresse bezeugt werden sollte. Gleichzeitig sollten 2 von mir unterschriebene Mietverträge an den Wohnungseigentümer geschickt werden, damit nach seiner Unterschrift der Mietvertag gültig wird. ... Bin ich zur Kautionszahlung an die Maklerin verpflichtet und kann ich den Mietvertrag, falls per Fax gültig, vor Beginn des Mietverhältnisses am 1.5.7 kündigen (3 Monate?)

Hallo, Ich bin am 31.07.2020 aus meiner alten Wohnung ausgezogen und habe einen privaten Kaufvertrag mit dem Nachmieter abgeschlossen, wo auch einzusehen ist, dass dieser sämtliche Schäden und Renovierungsarbeiten übernimmt. ... Ich möchte wissen, inwiefern mein Kaufvertrag mit dem Nachmieter rechtens ist und ob ich das Geld beim Nachmieter zurückfordern kann. Was passiert im Falle, dass sich der Nachmieter weigert die Kosten zu übernehmen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Ich wohne in einer 3er Wg und wir haben einen Mietvertag ,der auf alle 3 Personen läuft.Die anderen 2 Personen wohnen nicht mehr in der Wohnung und sind für mich unbekannt verzogen,das kam daher das es üblich war ,das wenn wer auszieht einen Nachmieter besorgt und der Vermieter einen Nachtrag zum Mietvertrag macht,wo der neue Mieter mit den Mietvertrag übernimmt.Aber der Vermieter hatte eine neue Hausverwaltungsfirma beauftragt ,welche nicht in der Lage war uns so einen Nachtrag zu schicken,weil sie sich nicht gekümmert haben.Nach dem Chaos ,hab ich natürlich sofort den Mietvertrag am 28.10.2010 zum 31.01.2011 gekündigt.Erst heute kam ein Brief ,wo die Hausverwaltung meinte das meine Kündigung unwirksam ist und der Mietvertrag solange fortgesetzt wird ,bis alle 3 auf einer Kündigung gekündigt haben,obwohl sie wissen das die beiden nicht mehr in der Wohnung wohnen.Ich hab natürlich schon eine neue Wohnung und alles gekündigt!

Leider wurden nun keine Nachmieter zum 1.5. gefunden - weder von der Vermieterin noch von ihrer Schwiegertochter bzw. der Immobilienfirma, für die sie arbeitet. ... Sie hatten von meinem Bruder erfahren, dass dieser einen Mietvertrag abgeschlossen hatte. ... Sie biete meinem Bruder gegen eine Zahlung von zwei Monatsmieten die Aufhebung des Mietvertrages an.

Der Mietvertrag enthält nun den Passus: "Die Wohnung befindet sich bei Bezug in neu hergerichteten Zustand. ... Da ich ab Januar bereits eine neue Stelle in Frankfurt annehme, habe ich die Wohnung inseriert und drei Nachmieter, die (wie ich) alleine in die Wohnung ziehen, den Vertrag wie gehabt übernehmen würden, solvent sind und zur Mieterstruktur passen, zur Verfügung. ... Im Übrigen wären die Nachmieter auch zu einer unrenovierten Übernahme bereit - die für den Vermieter aber garnicht erst in Betracht kommt.

Mir liegt der Mietvertrag mit folgender Klausel vor: Übergabe "Entsprechend dem Bauzeitenplan ist die Übergabe vorgesehen zum 01.12.2008. ... Bei einer Übergabeverzögerung von mehr als 3 Monaten hat der Mieter jedoch das Recht, vom Mietvertrag durch schriftliche Erklärung zurückzutreten."

Muss der Vermieter zustimmen, wenn ich 3 Interessenten vorschlage, die 1. über eine lupenreine Schufa verfügen, 2. die monatliche Kaltmiete (1/3 des Bruttomonatsgehalts) gezahlt werden kann, 3. der Nachmieter bestätigt, dass er die Wohnung früher übernehmen würde?

Guten Tag, nach 2 Jahren und 11 Monaten habe ich meinen WG Mietvertrag gemeinsam mit meiner Mitbewohnerin gekündigt. ... Vermieter und Nachmieter möchten gerne, dass wir die Kosten für Malerarbeiten NACH dem Umbau tragen. ... Folgendes steht im Mietvertrag: Renovierung: 1.)