870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Mündlich hat mir der Vermieter damals zugesichert, dass er die Dachgeschosswohnung, eine 1-Zimmerwohnung, nur an eine Person vermieten wollte. ... Spielt es eine Rolle, ob die Lebenspartnerin an den eigentlichen Mieter Untermiete zahlt oder nicht? ... Oder genauer: Wann ist der Mieter verpflichtet, dem Vermieter die Aufnahme einer zusätzlichen Person anzuzeigen?

Soll/muss ich als Vermieter tätig werden? Ich meine, doch erst bei Mietminderung...? ... Im Falle einer Mietminderung (die ich den gestörten Mietern vorschlagen würde) - wer ist beweispflichtig?

Der Bericht sagt weiter, dass eine "Mietminderung um 20% bis zum Beginn der Sanierung befürwortet" wird, anschließend eine "Mietminderung um 100% für 4 Wochen während der Sanierung" (da während der Sanierung die Wohnung mit nur einem, betroffenen Bad/WC nicht bewohnt werden kann). ... Unterbringungskosten, die der Mieter geltend macht. ... Der Mieter macht jedoch gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nun schriftlich die wesentlich höhere Erstattung der Unterbringungskosten für die Ferienwohnung (abzüglich der erlassenen Miete) geltend.

Kann ich den Vermieter auffordern diese auszutauschen und zu erneuern? ... Ich habe bereits per Post deine Mietminderung angemahnt. ... Kann ich die Kosten für den Elektoherd vom Vermieter zurückbekommen?

Vermieter wünscht, dass ich die Wohnungsauflösung im Mai durchführe, aber für Juni und Juli weiter Miete zahle. Seine eigene Hausverwaltung hält das nicht für rechtens. ... Der Vermieter ist berechtigt, in den leerstehenden Räumen Instandsetzungsarbeiten vornehmen zu lassen, ohne dass der Mieter hieraus irgendwelche Ansprüche herleiten kann."

Ich liege mit meinem Vermieter im Streit. ... Dort habe ich eine förmliche Mietminderung vorgenommen und der damalige Vermieter stellt sich nun auf den Standpunkt, es seien keine Mängel vorhanden und die Mietminderung war nur der Vorwand um weniger Miete zu zahlen, da ich nicht in der Lage gewesen sei die volle Miete zu zahlen (Die volle Miete wurde aber mehrmals gezahlt). ... Sollte es erforderlich sein, den Vermieter zur Beseitigung der Mängel in die Wohnung lassen zu müssen und dieser sich dabei nicht benehmen können, so steht mir das Recht zu, von meinem Hausrecht gebrauch zu machen und diesen aus der Wohnung zu verweisen.

Ich vermiete meine Eigentumswohnung seit Dez. 1994 an einen gewerblichen Zwischenmieter. Im Oktober 1999 suchte der gewerbliche Mieter um eine Mietminderung nach, die schriftlich in einem Nachtrag zum Mietvertrag durch eine neue Klausel fixiert wurde. ... Ich habe ihm mitgeteilt, dass ich die Klausel weiterhin für unklar bzw. kritisch halte, da ich u.a. gar nicht nachvollziehen kann, welche Miete vom Zwischenmieter aktuell erzielt wird.

Und: ist hier Mietminderung möglich? ... Frage: ist hier Mietminderung möglich? ... Ist das rechtens?

Der Verbrauch und die Zählerstände können recht gut reproduziert werden. ... Mieter B hat demnach 9.000 Euro für Mieter A bezahlt. ... Frage 1: Bevor ich für Vermieter B tätig werde (es ist ja nunmal ungerecht), welche "Schuld" trage ich als Vermieter?

Dies wurde dem Vermieter jedesmal angezeigt. ... Meinerseits wurde dennoch eine Minderung der Miete erklärt, da bislang keinerlei Abhilfe des Lärms erfolgte. ... Dies führt dazu, dass ab 05/2019 keine Miete mehr gezahlt wurde.

Wie können wir uns verhalten -Miete mindern -altes Teil entfernen

Muss der Mieter die Errichtung dulden ? ... Frage: Muss der Mieter die Errichtung in jedem Fall dulden ? Kann er eine Mietminderung durchführen, weil er plötzlich weniger Licht in der Wohnung hat ?

Habe ich irgendwelche Rechte, die mir helfen könnten. Oder bleibt mir nichts anderes möglich als auf eigene Kosten ein Hotelzimmer zu mieten ?

Die Rückzahlung der zuviel entrichteten Miete wurde nun vollzogen - ich erhielt das Geld. ... Habe ich ein Recht auf die Rückzahlung der Gutachterkosten? ... Können die dem Vermieter in Rechnung gestellt werden?

Wir haben den Vermieter unverzüglich über diesen Mangel informiert. ... Der Vermieter hat uns bis zur vollständigen Behebung des Schadens eine Mietminderung von 30 % gewährt.

Da ich ALG2 Empfänger bin habe ich für die Mietzahlung eine Abtretungs und Einwilligungserklärung unterzeichnet, Damit der Vermieter direkt die Miete bei der Arge einfordern kann. ... Mieter und Vermieter vereinbaren einen Ausschluss des ordentlichen Kündigungsrechtes bis zum 30.09.2011 d.h. ... Die Rechte des Mieters zur Mietminderung und zur fristlosen Kündigung wegen nicht rechtzeitiger Gebrauchswährung bleibt unberührt " Ich gehe davon aus das wenn mir die Mietsache nicht fristgerecht zum 1.9.2010 übergeben wird, das ich die Wohnung fristlos kündigen kann.

(Ich hatte schon mal eine Frage gestellt => siehe Beitrag ‚Recht auf Balkonersatz?’) ... Der Vermieter möchte, daß ich die Mietminderung, die er mir Ende Oktober schriftlich mitgeteilt hatte, wieder rückgängig mache. Der Balkon ist aus Sicht des Vermieters nun wieder voll nutzbar und der Grund für die Mietminderung nicht mehr gegeben.

Laut meinem Mietvertrag, ist der Vermieter verpflichtet, die Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Kann ich deswegen den entsprechenden Teil der Miete zurückverlangen, bzw. die Miete kürzen? In meinem Mietvertrag steht: "Der Vermieter übernimmt die Durchführung der Schönheitsreparaturen nach Maßgabe der Allgemeinen Vertragsbestimmungen .

Im Mietvertrag ist folgendes festgehalten: Das Mietverhältnis beginnt am 23.08.2006 und endet mit Ablauf des 31.08.2008 (wegen Eigenberdarfs) es verlängert sich um 12 Monate, wenn es nicht mit einer Frist von 3 Monaten vom Vermieter oder vom Mieter zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit gekündigt wird. 2) Wird der vermietete Wohnraum zur vereinbarten Zeit (spätestens am 01.09.2006) nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadenersatz nur fordern, wenn der Vermieter die Verzögerung infolge Vorsatzes oder grober Fahrlässigkeit zu vertreten hat. Das Recht des Mieters zur Mietminderung oder zur fristlosen Kündigung wegen nicht rechtzeitiger Gebrauchsgewähr bleibt unberührt. 3) Die Vertragsverlängerung gemäß § 545 BGB bei Fortsetzung des Mietgebrauches nach Beendigung des Mietverhältnisses durch den Mieter wird ausgeschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem EFH zur Miete ( 1350,00€ ), das Haus war mit Wein gewachsen und vermutlich deshalb sind immer wieder Mäuse unters Dach hochgeklettert und haben sich mehr oder weniger in der Zwischendecke verlaufen und das Leben gelassen. ... Nun hat sich der Vermieter nicht weiter blicken lassen und sich auch nicht mehr gemeldet.Ich möchte gerne wissen welche Rechte wir in so einem Fall haben? Und muss nun der Vermieter sich um die Geruchtsfindung und Beseitigung kümmern?