908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Habe zum 1.7.2015 eine Wohnung in meinem Mehrfamilienhaus vermietet. Leider musste ich feststellen, daß die Mieterin nicht passt.Sie beluegt mich und hat jetzt schon Stress mit den anderen Mietparteien.Moechte ihr kuendigen.Wie mache ich das am besten?

Nun sind die Mieter 1 Woche in der Wohnung und es gibt im ganzen Haus Beschwerden über Lärm und Geschrei, der Ehemann ist sehr blaffig und unverschämt zu den anderen Mietern.

Die Anwendung des § 545 BGB wird ausgeschlossen. § 3 Kündigung des Mietverhältnisses Soweit eine Kündigung des Vertrages möglich ist, bedarf sie der schriftlichen Form. ... Die Rechte beider Vertragsparteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist nach den gesetzlichen Bestimmungen bleiben hiervon unberührt. ... Habe ich Möglichkeiten, den Mieter in die Pflicht zu nehmen?

Guten Tag, Ich miete seit diesem April ein möbeliertes Zimmer zur Untermiete. ... Ist es okay, wenn ich ihm dafür nur die Hälfte der Miete für den nächsten Monat überweise?

Weitere Schreiben und Fristen folgten.Ergebnislos. ... Ein Rückbehalt der Miete zur Ersatzvornahme wurde für die Nichteinhaltung der Frist angekündigt. ... Im September haben wir die fristlose und die ordentliche Kündigung erhalten.

Hallo. Wir möchten auf unserem Campingplatz einem Dauercamper kündigen. Ein Mietvertrag besteht zur Zeit nicht mit dem Dauercamper.

Mit welcher Frist können wir dem Sohn kündigen?

Nun musste ich verwundert feststellen, das mein Mieter 4 Biotonnen (3x240L und 1x 120L) im Garten aufbewahrt und auch nutzt. ... 3.Falls es einer schriftlichen Abmahnung bedarf, welche Frist muss ich ihm einräumen und wie muss er mir belegen das er diese entfernt hat? 4.Sollte er dem nicht Nachkommen, kann ich Ihn fristlos kündigen?

Gegenüber dem Gericht hat er erwähnt, dass ein Mietvertrag mit seiner Firma (Baubetreung)für die Wohnung über 20 Jahre besteht mit einer natürlich geringen Miete von 135,-€/monat (mittlerweile 100,-€, da er durch angebliche Mängel am Objekt, die Miete mindert). ... Die Frist nehme ich an, liegt hierfür auch bei 3 Monaten?

Sehr geehrte Damen u Herren Meine Mutter wohnt seit einigen Jahren in einem Altbau mit sieben Mietparteien.Zur Zeit wohnt nur noch meine Mutter und eine 84jährige Dame dort,an sonsten stehen alle anderen Wohnungen leer.Es kommt da durch in den Wintermonaten zu erheblichen Heizkosten.Das Treppenhaus wird nicht gereinigt und sonst wird auch nichts mehr getan.Da meine 71jährige Mutter durch einen Unfall und eine Herzerkrankung sehr schlecht die Treppen steigen kann(zweite Etage)hat Sie eine neue Wohnung angeboten bekommen die Sie sofort beziehen kann.Der Vermieter besteht auf einer Kündigungsfrist -Feb.2007.Besteht hier die Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung?

Mein Mieter hat seinen Mietvertrag wie folgt zu seinem Vorteil abgeändert. ... Daraufhin habe ich ihm nach langer Überlegung fristlos gekündigt.

Die neuen Mieter sind scheinbar starke Raucher. ... Innerhalb weclher Frist? ... - Für den letzten Ausweg: Haben wir in einem solchen Falle die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung?

Folgender Fall: Zahlungsrückstand für die Miete von einem Monat, alle anderen Mieten wurde pünktlich gezahlt. ... Die jetztige Miete wurde ja pünktlich gezahlt, und es geht um die Miete für den Vormonat. Angenommen, die ausstehende Miete wird wie vom Vermieter innerhalb der Frist gezahlt, aber dafür zahlt er aus Geldmangel die darauffolgende Miete nicht oder nicht pünktlich, hat der Vermieter dann das Recht, ordentlich zu kündigen?

Die Miete wurde für Mai durch den Mieter nun erneut gemindert. ... Um sozialverträglich zu Kündigen würde ich von einer fristlosen Kündigung absehen. Meine ersten Recherchen im Internet suggerieren, dass sogar eine fristlose Kündigung möglich sei. : https://www.infranken.de/ratgeber/wohnen/mietrueckstand-auch-mit-bestimmten-trick-gilt-die-fristlose-kuendigung-art-5428026 BGH, 08.12.2021 VIII ZR 32/20 Wie komme ich am schnellsten an die rückständige Miete in Höhe von 475 EUR, zumal hier auch noch Nebenkosten für Oktober 2022 nicht gezahlt wurden und von mir vorausbezahlt wurden?

Der Vermieter vermerkte, dass eine Kuendigung erst nach Ablauf von 6 Monaten moeglich ist (vermutlich ahnte er, dass wir sonst sofort wieder ausgezogen waeren).

Wir möchten am liebsten aus der Wohnung ausziehen sind aber 2 Jahre laut Mietvertrag an der Wohnung gebunden reichen derartige Mängel für eine fristlose Kündigung oder um wie viel Prozent können wir die Miete in so einem Fall mindern da wir absolut nicht bereit sind für solche zustände den vollen Mietpreis zu bezahlen für ihre Hilfe danke ich Ihnen herzlichst Mit freundlichen Grüßen T.

Zu welchen Fristen kann ich vorher kündigen? ... wenn der Mieter nicht freiwillig den Geschäftsraum zu dem Kündigungstermin räumt was muss ich dann unternehmen? Ich gehe davon aus das diesr Fall nichts mit dem normalen Miet-Wohnungsrecht zu tun hat.

Liegt durch die stationäre Aufnahme in ein Pflegeheim zur Dauerpflege ein wichtiger Grund für die Kündigung des unbefristeten Mietvertrags mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vor?

Mein Mieter zahlt seit ca.1 Jahr seine Miete nicht durchgängig. ... Der Mieter hat einen Job mit monatlichem Einkommen, trotzdem wird der Dauerauftrag Miete nicht bezahlt. Wenn ich den fristlos rauskündige wird er vermutlich auf der Straße sitzen, Job weg etc.

Die Nebenkostenabrechnung 2006 wurde dem Mieter Fristgerecht zugestellt. Der Mieter wurde mehfach schriftlich und mündlich zur Zahlung aufgefordert. ... Darufhin wurden schriftlich die Nebenkosten für den Mieter angepasst.