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Der Vater des Hauptmieters ist mit ihm zusammen Hauptmieter und da die Kündigung an alle Hauptmieter gerichtet sein muß habe ich diesselbe Kündigung auch seinem Vater per Post geschickt, allerdings als ganz normalen Brief. ... Nun ist meine Befürchtung, daß er im Falle des Auszugs Ende April behauptet, keine Kündigung bekommen zu haben und weiter Miete verlangt. Reicht es daß mein Verlobter beim Einwurf der Kündigung in den Briefkasten (im Haus) als Zeuge dabei war?

Sehr geehrte/r Berater/in, meine demenzkranke Mutter ist nach fristgerechter Kündigung aus ihrem Bungalow (betreutes Wohnen) eines angeschlossenen Seniorenheimes per 30.11.2004 zu mir (Tochter) gezogen. ... Er hat sie nach dem Fristenplan laufend instand zu halten und bei Beendigung des Mietverhältnisses im renovierten Zustand zurückzugeben. § 15 Rückgabe der Mieträume Bei Beendigung des Mietverhältnisses bzw. bei vorherigem Auszug hat der Mieter die Mieträume geräumt, in sauberem Zustand zurückzugeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, Trotz fristloser Kündigung zum 28.02.2007 wegen Mietrückstand wohnte unser Mieter mit unserer Duldung bis zum 09.06.2007 weiterhin in der Wohnung. ... Am 31.05.07 war noch kein Auszug erfolgt.

Guten Tag, Kündigung meiner Wohnung zum 15.06.2007 gemieteten Wohnung ist form- und fristgemäß erfolgt. Ende der Mietzeit 28.02.2010, Auszug erfolgt aber bis zum 31.12.2009.

Zum 01.08.07 sind wir umgezogen und haben mit den alten Vermietern mündlich vereinbart, noch eine Miete in Höhe von 550€ zu leisten (da laut Aussagen vom Vermieter die Abrechnungen bis Ende August´07 gehen würden) für den vorzeitigen Auszug und Nichteinhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin , Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt! Meine Frau und ich beabsichtigen ein Haus in einem kleinen Ort mit ca. 700EW zu kaufen. Das Haus wird im EG und UG als Vereinsheim für einen Fußballverein genutzt und von der Gemeinde verkauft!

In der schriftlichen Kündigung steht nur, dass sie die Immobilie selbst wieder nutzen und bewohnen möchte. Seit dem Auszug im Januar 2012 hat sich die Lebenssituation der Vermieterin nicht geändert, Kinder möchte sie ausdrücklich nicht haben. ... 2) Gibt es eine Chance, eine Kostenbeteiligung der Vermieterin für den Umzug aufgrund der unserer Sicht fehlenden Berechtigung für die EB-Kündigung zu erhalten. 3) Wie hoch wären ca die Prozesskosten, falls wir gerichtlich gegen die Kündigung vorgehen bzw Entschädigung fordern?

Die Kündigung wurde uns durch Wohnungsverwaltung mit Schreiben vom 01.12.2006 bestätigt. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, kann der Vermieter auf Kosten des Mieters die Mieträume öffnen, reinigen und neue Schlösser anbringen lassen. ... $ 20 Besondere Vereinbarungen (keine Vereinbarungen bezüglich Schönheitsreparaturen und Wohnungsrückgabe) Aus dem Schreiben der Wohnungsverwaltung vom 01.12.2006 Folgende Dinge sind zu beachten bei einer Kündigung oder Wohnungsübergabe: -Vollständige Beseitigung aller Eigeneinbauten -Verspachtelung aller Wand- und Deckenlöcher -Fachmännische Malerarbeiten (Streichen und Tapezieren, Raufasertapete weiß) – Mietvertrag beachten! ... Ergibt sich für uns aufgrund unserer Kündigung eine Verpflichtung zur vollständigen bzw. anteiligen Wohnungsrenovierung bzw. zur Kostenübernahme?

Der Mietvertrag schreibt regelmässige Fristen für die Renovierung und die Renovierung der Wohnung bei Auszug vor. ... Es dreht sich vor allem um die Frage ob wir die Wohnung bei Auszug renovieren müssen oder nicht.

. § 18 Sonstige Vereinbarungen: Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug, die Wohnung fachgerecht weiß zu tünchen sowie auch die Bodenbeläge fachgerecht zu reinigen.

Guten Tag, in meinem Mietvertrag steht folgendes zur Vertragslaufzeit: Auszug aus Standartvorlage Vertrag: "Das Mietverhältnis besteht 5 Jahre und endet mit Ablauf. ... (also kündigung bis 01.06) 2. Falls es nur zum 31.12.2011 geht, heist dass das ich die kündigung späterstens bis 30.09.2011 gesandt haben muss.

Es gibt keine Klausel, die jeden Mieter berechtigt, im Falle des Auszugs alleine aus dem Mietverhältnis auszuscheiden. Eine Kündigung des Mietvertrags ist also hier nur gemeinsam möglich, eine Abänderung nur mit Zustimmung aller Mieter und der Vermieterin. Meine Frage ist nun, ob eine schriftliche Verpflichtung aller Mieterinnen zur gemeinsamen Kündigung auf Wunsch einer Vertragspartei helfen würde, bei Auszug den Vertrag auch zeitnah beenden zu können, ohne ggf. einen Rechtsstreit über die Zustimmung zur gemeinsamen Kündigung führen zu müssen.

Kann ich einenmMieter, der seit 15 Jahren eine Wohnung in dem auch von mir selbst bewohnten Haus bewohnt, kündigen, weil ich aus dieser Wohnung und danebenliegenden Räumen eine größere Wohnung schaffen und diese neu vermieten möchte?

In seiner Kündigung nicht enthalten, für wen er auf Eigenbedarf kündigt. Mit dieser Kündigung bin ich zu einem Rechtsanwalt für Mietrecht gegangen, dieser setzte ein Schreiben auf, in dem die ungültigkeit und unwirksamkeit der Kündigung auf "unberechtigte Eigenbedarfskündigung" ausgesprochen wird.

Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ?

Diese hat sie mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt, da eine neue wohnung gefunden wurde. 2 Wochen vor auszug wurde klar, dass wir bei der neuen Wohnung betrogen wurden und jetzt keine neue wohnung haben. Der Vermieter geht nicht darauf ein, dass wir die Kündigung zurückziehen möchten. Das Haus wurde verkauft und der neue Besitzer weiss nicht, dass wir die Wohnung doch behalten möchten, da der noch-besitzer bei uns an der kündigung festhält.

Wir haben unseren Mietern (mit einer Tochter 12 Jahre und einem Sohn 18 Jahre) fristgerecht gekündigt und sie haben die Kündigung auch unterschrieben. ... Jetzt habe ich sie, 3 Wochen vor Beendigung der Frist auf ihren Auszug angesprochen und sie verkünden mir nun, dass sie nichts "geeignetes" für sie gefunden hätten.

Hallo, im Juni 2012 haben wir für eine Wohnung in dem Mietshaus meines Vaters (2 Parteien) eine Kündigung auf Eigenbedarf für mich zum 1.10.2012 ausgesprochen, da ich in unmittelbarer Nachbarschaft einen Job bekommen habe. Dieser Kündigung wurde seitens des Mieters mit der Begründung, der Eigenbedarf sei nur vorgetäuscht, widersprochen. ... Mit den Bewohnern der WG wäre ein Auszug im Verkaufsfall abgesprochen, um die Wohnung freistehend übergeben zu können.

6. kann ich nach dem auszug meiner freundin die wohnung überhaupt alleine rechtswirksam kündigen?

Beim Auszug hat der Mieter auf eigene Kosten die Ablesung von Wasser- und Stromzähler wie auch anderer im Mietobjekt befindlicher Verbrauchszähler [Anmerkung: hier Heizkostenzähler] zu tragen.