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August 2024 trafen sich meine Lebensgefährtin und ich ihren Vermieter in der Wohnung zur Übergabe. ... Den Schlüssel für den Zugang zur Wohnung erhielten die Handwerker vom Vermieter. ... Kann der Vermieter auf die volle Mietzahlung bestehen; wenn ja, können wir die Schlüssel zurückverlangen und den Zugang zur Wohnung verwehren oder können wir entsprechend die (Warm-) Miete kürzen oder gibt es andere Möglichkeiten den finanziellen Schaden einzudämmen?

Hallo, Im Nov. letzten Jahres trennte ich mich von meinem Mann da ich nur Ärger mit ihm hatte.Ich blieb in der Wohnung die wir im Nov.2003 mit annähernd 9500€ selber renoviert hatten da der Vermieter kein Geld hatte. Ausgemacht war ein zinsloses Darlehen also anstatt 540€ Miete nur 340€ Miete auf 3 Jahre gerechnet,es sollte zusätzlich eine neue heizung eingebaut werden von dem Darlehen. ... Das is eine bodenlose sauerei,den nicht ich schulde ihm Mieten sondern mein alter Vermieter mir,ich sehe nicht ein weiterhin zu zahlen ohne Gegenleistung von ihm.

Mein Mitbewohner ist gleichzeitig mein Vermieter. Seit Mitte/Ende Dezember hat sich in der ganzen Wohnung Schimmel gebildet. ... Meine Frage hierzu: Besteht eine jegliche Chance trotzdem von hier weg zu ziehen?

ich bin vermieter eines Einfamilienhauses und meine Mieter möchten sich einen Hund anschaffen. im Mietvertrag steht unter §7 absatz 4 : jede tierhaltung, insbesondere von katzen und Hunden mit ausnahme von Ziervögeln und Zierfischen, bedarf der Zustimmung des Vermieters. Frage: muß ich der Hundehaltung zustimmen oder kann ich diese grundsätzlich unter angabe von gründen ablehnen?

Dort habe ich eine förmliche Mietminderung vorgenommen und der damalige Vermieter stellt sich nun auf den Standpunkt, es seien keine Mängel vorhanden und die Mietminderung war nur der Vorwand um weniger Miete zu zahlen, da ich nicht in der Lage gewesen sei die volle Miete zu zahlen (Die volle Miete wurde aber mehrmals gezahlt). ... Für mich stellen sich jetzt folgenden Fragen: 1.) ... Sollte es erforderlich sein, den Vermieter zur Beseitigung der Mängel in die Wohnung lassen zu müssen und dieser sich dabei nicht benehmen können, so steht mir das Recht zu, von meinem Hausrecht gebrauch zu machen und diesen aus der Wohnung zu verweisen.

Die Fragen selber sind am Ende und kurz gehalten. ... -Wenn wir zum 01.09. die Wohnung geräumt haben(ja, wir zahlen gewiß weiter die Miete), können wir dann dem Vermieter die Schlüssel geben, damit er die Besichtigungen selber durchführt(er will ja im September wieder inserieren). ... Sind wir verpflichtet, die Wohnung im Oktober zu heizen oder kann das Anschalten der Heizkörper bei Bedarf auch der Vermieter selbst übernehmen?

Unser Vermieter (Sohn) hat mir gesagt, dass ihm mittlerweile alleine die Wohnung gehört. Unser Vermieter hat mir eine neue Bankverbindung gegeben dahin habe ich immer auch die Miete hinüberwiesen. ... Für uns ist einfach nicht klar wem die Wohnung nun offiziell gehört und ob diese Kündigung rechtens ist.

Wenn das noch nicht hilft, wird meine Miete von dieser Person zukünftig überwiesen werden. ... Da der Vermieter nun denkt, dass ich die Wohnung ohne seine Zustimmung untervermietet habe, wird er - hoffentlich - meinen Mietvertrag außerordentlich kündigen. Nun stellt sich mir die Frage, ob der Vermieter Schadenersatzansprüche oder andere Ansprüche gegen mich, dem "Untermieter" oder gegenüber meinem Bürgen geltend machen kann?

Kann man die Miete kürzen? Nun bin ich im Oktober mit der Miete überfällig, normalerweise bezahle ich 100% pünktlich, aber dieser Zustand geht einfach gar nicht mehr. Muss ich die Kürzung schriftlich ankündigen und kann ich die Miete Rückwirkend für September und jetzt für Oktober kürzen?

Die Anfrage bei der bestehenden Versicherung zu diesem Fall und die Frage, zu welchen Konditionen dieser Umstand mitversichert werden kann, wurde mit Schweigen beantwortet. ... Mit welchem Ansatz können wir uns an den Mieter wenden und um die zwingende Aufgabe der Nutzung von Flüssiggas in der Wohnung ersuchen. ... Sollten sich durch Aufstellung und den Betrieb der Geräte für den Vermieter oder die Bewohner des Hauses unzumutbare Nachteile oder Unzuträglichkeiten ergeben, so ist der Mieter verpflichtet, soweit er nicht Abhilfe schaffen kann, diese Geräte zu entfernen oder den Betrieb einzustellen.

Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung, in die mein Vormieter ca. 35.000 DM investiert hat. Es wurde u.a. das Bad und WC neu gefliest mit Badwewanne versehen,neue Heizkörper im Bad gesetzt, alte Jugenstieltüren neu aufgearbeitet, die Elektrik in der gesamten Wohnung unter Putz gelegt u.s.w..Ich habe als Nachmieter vor ca. 4 Jahren hierfür einen Abstand von 5.000 DM an meinen Vormieter gezahlt. ... Der Vermieter hat die Miete für einen potentiellen Nachmiter aufgrund des guten Zustands der Wohnung bis an das Maximum des Mietenspiegels erhöht und ist nicht bereit einen Abstand/Entschädigung an mich zu zahlen.

In 32 Wohnungen befindet sich Schimmel an den Aussenwänden. ... (Tapete) Meine Frage: Wir haben eine 84 qm Wohnung und zahlen dafür 830,-Euro. ... Wir erwägen eigenmächtig nun die Miete zu mindern.

Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung, die ich vermieten will. Es handelt ist um eine drei Zimmer Wohnung mit 69.5 qm. ... Jedoch will ich im Mietvertrag festhalten, dass im Falle des Eigenbedarfs oder ich die Wohnung verkaufen will, der Mieter ausziehen soll.

Sehr geehrte Anwälte, vorab gleich meine Frage. ... Nun haben sie die Wohnung damals mit einem neuen Teppich übernommen, der reingelegt wurde und nun Felcken ausweist. ... Könnten sie mit bitte sagen, wie ich das formulieren soll, damit es rechtssicher ist, also damit mich der neue Mieter nicht verklagen kann, wenn ich ihm die WHG vermiete und der alte Mieter keine Übergabe macht ?

Schönen guten Abend Habe eine kurze Frage bezüglich Nebenkostenabrechnung. Habe von meinem Vermieter im Dezember die NK Abrechnung bekommen. ... (Gibt im Haus Wohnungen mit 4 Personen!)

Meine Fragen sind: Was droht mir hier als Vermieter, bzw. welche Pflichten und Möglichkeiten habe ich hier. Kann ich vom Mieter verlangen, dass er seinen Kinderwagen woanders, z.B. vor seiner Wohnung im Dachgeschoss aufstellt. ... Marihuana rauchen in der Wohnung ist m.E. nicht verboten.

Derzeit wohnen wir in eine 81qm grossen 4 Zimmer Wohnung. ... Von meinen derzeitigen Vermietern wurde mir ein Termin bei einer Wohnungsgesellschaft gemacht den ich auch wahr genommen habe. ... Es ist nicht so, das ich mich gegen den Umzug sperre, Die Frage für mich ist in dem Fall, was ich annehmen muss oder ablehnen darf.

Am Freitag den 18.12.2009 rief mich mein Vermieter an und teilte mir mit, dass er keinen Nachmieter gefunden hat und ich die Miete für Januar überweisen soll. ... Weitere Information, die Wohnung steht seit dem 01.12.2009 leer. ... Was kann ich machen, dass der Vermieter nächsten Monat nicht für den Folgemonat die Miete einfordert?

Sonderkündigung (er: fristlose Kündigung, ich: übergebe Wohnung renoviert) wird vereinbart: Aufgrund andauernder nächtlicher Ruhestörungen seit 2 Jahren einigen sich ich als Mieter und mein Vermieter darauf: "Ich bin bereit, Sie ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag zu entlassen. ... Ich frage nun mehrfach einem Termin für Zugang zur Wohnung zwecks Nachbesserungen an, bekomme aber keine Antwort vom Vermieter mehr. ... FRAGE: Ich habe Sorge, dass der Vermieter Recht hat, vermute aber auch, dass er mich eigentlich nur manipulieren möchte, damit ich nicht die Kaution rausklage.

Frage 1: Bin ich im Recht? ... Frage 2: Stimmt das? ... Frage 3: Müsste ich ein derartiges "Ausweichquartier" akzeptieren und daraufhin die volle Miete zahlen?