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April die Wohnung übernehmen würde, sodass wir zwei Monate weniger weiterhin Miete zahlen müssen. ... Damit auch keine Ablöse, keine Übernahme der Miete für April und Mai ... Könnte man bei dem Vorgehen des Vermieters darauf pochen, dass wir unseren Teil zur Mietnachfolge beigetragen haben und dass wir damit keine Miete für April und Mai mehr zu bezahlen brauchen?

Ich möchte den Mieter nicht kündigen, sondern die Erfüllung des 5 jährigen Mietvertrages (noch 3,5 Jahre Restlaufzeit) erreichen, weil ich die Immobilie nicht sofort und auch nicht zu den heutigen Konditionen wieder vermietet bekomme. Anders würde ich das sehen, wenn ich für eine vorzeitige fristlose Kündigung Schadensersazt geltend machen kann?? ... Kann ich über diese Abmahnung Kosten oder eine Gebühr geltend machen?

September letzten Jahres ist meine noch Ehefrau aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen und wurde aus dem Mietvertrag genommen, seit diesem Zeitpunkt war ich alleiniger Mieter. vor kurzem stellte sich heraus, das die Vermieter Ihr nie die WSchlüssel abnahmen und sie sich im letzten Jahr mehrfach unbemerkt zutritt verschafft hat. ... Unlängst flatterte mir die fristlose Kündigung ins Haus wegen Mietrückstände Monat März 10 und der jetzt noch laufende Juni, rechtmässig? ... Im Mietvertrag steht eine Universalklausel die die renovierung ansagt.

Ein Frau/21 und ein Mann/22 aus Ukraine, Wohnung durch JobCenter in Stadt Hof, 95032 Hof am 21.08.2022 für 524 euro pro Monat inklusive pauschal Strom Kosten und Nebenkosten von mir gemietet 2. ... Seit letzte Monate kriege ich auch keine Miete von ihnen.

Wir haben den Eindruck, dass der Vermieter sich auch nicht so richtig kümmern will, sondern lieber nur die Miete kassieren will (das haus ansich läßt auch darauf schließen). ... Gibt es eine Möglichkeit die Miete zu kürzen und wenn ja, um wieviel? Seltsam ist im übrigen auch, dass im Mietvertrag seine Mutter steht, welche wir gar nicht kennen, er aber unterschrieben hat.

Da er im Jahr 2024 nicht ein einziges Mal seine Plichten zur Bürgersteig- sowie zur Flurreinigung (Eingangsbereich von 6qm) wahrgenommen hat, habe ich alleinig als Vermieter diese Arbeiten erledigt.Im Mietvertrag ist geregelt, dass er sich in Absprache mit den anderen Mietern hierzu abzuwechseln hat. ... Darf ich in der Nebenkostenabrechnung 2024 Kosten für die von mir erledigten Arbeiten als Hausmeisterkosten in Eigenleistung berechnen? ... Hinzu kommt - im Mietvertrag ist der Zahlungseingang der Miete auf den 1. eines jeden Monats datiert.

Vereinbart war per Mietvertrag anteilige Kostenübernahme nach Quadrat-metern, was Wasser, Schornsteinfeger und Wartung anging. ... Seit unserer Kündigung wegen Eigenbedarfs fing unser Mieter an, uns ohne Ende zu schikanieren. ... Oder können wir wie bei Wasser/Kanal nach Prozenten abrechnen, da es sich ja auch um verbrauchsbedingte Kosten handelt?

Ich habe zwei Fragen zu einem mir zur Unterzeichnung vorgelegten Mietvertrag: 1. ... Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erst zum Ablauf des 12. ... Monats verlassen könnte oder könnte hier erst hier die Kündigung erfolgen, ich also erst nach dem 15.

In dieser 3 Zimmer Wohngemeinschaft wohnen 3 Mieter, jeder mit eigenem Mietvertrag. 2 der Mieter (Russland-Deutsche) haben den 3. ... Sonst beabsichtigt er den Flüchtling aus Somalia in einem Hotel unterzubringen und mir die Kosten in Rechnung zu stellen. ... (Zugang für Mieter 3) 3) ich könnte Mieter 3 Geld für einen Beschützer (z.B.

Der Mietzins ist laut Mietvertrag jeweils am 3. ... Tatsächlich haben Sie folgende Mieten der letzten Monate wie folgt verspätet beglichen. ... Andernfalls werde ich unverzüglich gerichtliche Hilfe in Anspruch nehmen, wodurch weitere Kosten auf Sie zukämen.

Ich habe wieder den Mietvertrag eingefordert und mitgeteilt, dass ich ihm ev. nach Einsichtnahme um eine Miete entgegenkomme. ... Nunmehr habe ich dem Rechtsanwalt mitgeteilt, dass ich mich getäuscht sehe und der Mieter überhaupt keinen Mietvertrag besäße. ... kosten und vor allen Dingen WIE LANGE KANN DAS DAUERN.

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. ... Diese Kosten trägt der Vermieter. c.) ... Insbesondere die Garage beinhaltet Müll, den der Mieter auf eigene Kosten entsorgt.

Ein zur Kündigung berechtigter Grund würde nicht vorliegen. ... Am 03.05.19 erschien dann plötzlich der Mieter und wollte seine Schlüssel abgeben. ... Einen neuen Mietvertrag konnte ich erst ab dem 01.07.19 wieder abschließen.

Auszug aus Mietvertrag: § 2 (2) „Die Kündigung muss schriftlich bis zum 3. ... Mietvertrag muß die Kündigung schriftlich bis zum 3.Werktag eines jeden Monats eingehen. ... Schönheitsreparaturen: Da ja ein Urteil vom BGH eine starre Fristenregelung gekippt hat, bin ich nicht sicher, was das bei meinem Mietvertrag bedeutet: Auszug aus Mietvertrag: § 22 Schönheitsreparaturen (1)Der Mieter hat auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen. (2)Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere der Anstrich von Decken, Wänden, Holzteilen und Heizkörpern mit Heizrohren sowie das Tapezieren innerhalb der Mieträume.

Mietvertrag erst zum 31.05.2007 möglich wäre (Mietdauer ab 1979), aber die alleinige Mieterin in einem Pflegeheim untergebracht wurde, da ein Verbleib in der Wohnung aus gesundheitlichen Gründen nicht möglich ist. ... Die Mieterin ist mittellos, die kosten des Heimaufenthalts zahlt das Sozialamt. Das Sozialamt teilt mit, dass die Miete noch einen Monat ab Kündigung bezahlt werden wird.

Im Mietvertrag steht §3 Miete: „Die Miete beträgt monatlich incl. ... Sind mehrere Perso-nen gemeinsam Mieter, so gilt die von einem oder gegenüber einem der Mieter ausgesprochene Kündigung auch für die anderen Mieter. 3. ... Der Mieter möchte nun wegen der fehlenden Einzel-Aufzählung im Mietvertrag nur noch die Wasserkosten tragen.

Mein Exfreund zahlt unregelmäßig Miete und beteiligt sich auch sonst nie an Fixkosten wie Strom und Telefon. ... Ich darf also seit drei monaten den strom alleine zahlen und die Miete kommt nur teilweise vom Amt da er eine Sperre von drei monaten drin hat, weil er einer Maßnahme vom Amt nicht nachgegangen ist. ... Kann ich zum Amt gehen und verlangen das sie mir die komplette Miete für Ihn überweisen. 4.

Der unbefristete Mietvertrag ist vom September 2005. ... Während der Dauer des Mietverhältnisses nimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten vor. ... Kosten des Voranschlages Eine Kostenbeteiligung nach Maßgabe der angegebenen Quoten kann der Mieter dadurch abwenden, daß er die Schönheitsreparaturen, zu deren Vornahme er nach dem Mietvertrag (§ 9 Ziff. 2) verpflichtet war, bei Beendigung des Mietverhältnisses sach- und fachgerecht ausführt.

Nachdem der Garten 1,5 Jahre danach noch nicht fertiggestellt war, haben wir angefragt die Miete zu mindern. ... Nach der Kündigung hat unser Vermieter um einen Termin gebeten, den wir ermöglicht haben. ... > Wir würden eine fristlose Kündigung in Erwägung ziehen - wie stehen die Chancen und können wir dann Umzugskosten, etc als Schadensersatz geltend machen?

Meine Fragen: Kann er vor Ablauf der Mietzeit uns wegen Eigenbedarfes kündigen, wenn er das Haus erben sollte, er wohnt zur Miete ist verh. ohne Kinder !