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Die Küche, das Esszimmer, die Garderobe, die Terrasse und der Garten mit Pool wird gemeinschaftlich genutzt.. ... Als ich letzte Woche merkte, dass die Frau irgendwie unfreundlich war, frage ich nach und bat sie mehrmals um ein Gespräch, was sie immer abgelehnte.

Sie könnten die Terrasse wieder schließen und ich hätte halt dann keinen Garten mehr, den ich nutzen kann.

Die Sirene ist solarbetrieben (weshalb eine Installation unterhalb des über der Terrasse befindlichen Balkons wegen schlechten Lichtverhältnissen ungeeignet ist).

Das wird leider immer schlimmer und wir können unsere Terrasse leider nicht mehr nutzen,da dieser Mensch eine Art "Stahlbaufirma" in seinem Garten errichtet hat und dort ab morgens 7 Uhr bis gegen 19:30 Uhr mit Trennschleifer,Säge,Kompressor,Schweißgeräten usw. irgendwelche Sachen konstruiert!

Meine Frage: Darf der Vermieter das Zimmer im Mietvertrag flächenmäßig (ganz oder teilweise) anrechnen oder ist es ausschließlich ein Abstellraum der außerhalb der Wohnung liegt.

Dieser Zaun soll als Sichtschutz für unsere Terrasse dienen, der Hauptzweck ist aber der Schutz unseres Kindes (Beseitigung einer Gefahrenquelle).

Die Wohnung ist 120 m2 groß und hat eine 10m2 große Terrasse.

Sowohl in unserem Haus, als auf der Terrasse. ... Frage: Kann ich als direkt Betroffene verlangen daß der Korb abgebaut wird? Frage: Der Ball fällt natürlich unentwegt auf unseren Privatgrund.

Es müssen noch im Außenbereich die Terrasse gefliest werden ( seit 4 Jahren steht da nur ein Betonsockel, die Vormieter haben irgendwann aufgegeben) und im Eingangsbereich müssen die Natursteine neu verlegt und befestigt werden.

Im März 2008 vermietete er die obere Etage (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Garage, Terrasse), und unterzeichnete auch den Mietvertrag.

Nun zu meinen Fragen: 1.: Ich würde den Mietvertrag der aktuellen Mieter ja übernehmen, welcher offenbar falsch ist (zwar um <10%, aber de facto ist die Wohnflächenverordnung nicht angewandt).

Der Vermieter fordert nun, dass ich die Bewässerung dieser neu angelegten Gartenanlage auf eigene Kosten über den Trinkwasseranschluss meiner Terrasse übernehme. ... Ich habe dem Vermieter stattdessen folgende Kompromissvorschläge unterbreitet: • Die Pflege der neuen Gartenanlage kann durch eine Fachfirma übernommen werden, bis die Anlage etabliert ist. • Mein Trinkwasseranschluss auf der Terrasse kann genutzt werden, sofern ein Zwischenzähler installiert wird, um die tatsächlichen Bewässerungskosten transparent zu machen. • Ich war sogar bereit, die Bewässerung selbst zu übernehmen, sofern mir schriftlich garantiert wird, dass ich nicht haftbar gemacht werde, sollte die neue Gartenanlage trotz regelmäßiger Bewässerung nicht gedeihen und ein Gartenzwischenzähler installiert wird bzw. ein Wasseranschluss fuer den Gartenanschluss wo ich fuer das Bewaessern des Gartens keine Abwassergebuehren bezahle. ... Meine zentrale Frage lautet daher: Bin ich rechtlich verpflichtet, die Kosten und Verantwortung für eine neu angelegte Gartenanlage zu übernehmen, obwohl im Mietvertrag lediglich die Pflege eines bestehenden Gartens vereinbart wurde und ich vor Vertragsschluss nicht über die Neuanlage informiert wurde?

. - Meine Dachterrasse liegt über zwei darunter liegenden Wohnungen und eine darunter liegende Terrasse der Erdgeschosswohnung. ... Fragen dazu: (1) Kann der Eigentümer der Erdgeschosswohnung den Beschluss aus dem Umlaufverfahren noch anfechten oder hat er eine dafür vorgesehene Frist verpasst?

Terrassen, die sich absenken (ebenfalls Parkplätze, die zum Haus gehören) - Wohnungstüren, die sich mittlerweile verziehen und nicht mehr richtig schließen lassen – die Haustür: bei Regen treten auch dort große Wassermengen unter der Tür ein – durch die Feuchtigkeit ziehen mittlerweile sogar große Mengen von Ungeziefer (Keller-Asseln etc.) an den Außenwänden hoch - (ekelerregend besonders im Eingangsbereich) – Vermieter rührt sich nicht – PS: das Haus wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert – was kann ich tun ?

Hersteller max. 48 dB(A) in 1 m Entfernung) ist so gering, dass bereits auf unserer danebenliegenden Terrasse fast nichts mehr davon zu hören sein wird. ... Vor dem Hintergrund des einschlägigen Urteils des OLG Düssledorf OLG Düsseldorf v. 28.11.2006, I-3 Wx 197/06 bitte ich um Beantwortung der folgenden Fragen: a)Kann ich davon ausgehen, dass wir auf Basis von § 22 (1) WEG in Verbindung mit § 14 Nr. 1 berechtigt sind, das Außengerät notfalls auch ohne die Zustimmung der anderen Eigentümer zu installieren, auch wenn es auf Gemeinschaftseigentum steht?

In einem Rechtstreit gegen einen Handwerker im Zusammenhang mit der Sanierung einer gemeinsamen Terrasse sind folgende Kosten des Rechtsstreits entstanden: - Gerichtskosten 252 Euro - Außergerichtliche Kosten der Klägerin (des Handwerkers): 506 Euro - Außergerichtliche Kosten des Beklagten (der Eigentümergemeinschaft): 602,14 Euro. ... Fragen an Sie: - - - - - - - - - - - - Kann der Miteigentümer verlangen, dass wir die Kosten für den Rechtsanwalts mittragen?

Als Besitzer einer solchen EG-Wohnung habe ich ein Sondernutzungsrecht über ca. 100 m² Garten vor meiner Terrasse den ich gut Pflege. ... Hier nun meine konkreten Fragen: •Ist es verboten, wie oben beschrieben, Gartenpflege im Gemeinschaftseigentum durchzuführen?

Die zweite Frage: Der Gartenzaun muss ebenfalls erneuert werden.

Ich hatte ein total ungutes Gefühl bei den Renovierungsarbeiten, sie dauerten fast 4 Wochen an, draußen - o.k. es wurde auch neu gestrichen und ein paar Arbeiten an der Terrasse gemacht. ... Meine Frage wäre, ist der Vermieter und evtl. auch die Firma verpflichtet mich über Arbeiten und möglichen Risiken an Asbesthaltigen Platten zu informieren? ... Noch eine Frage bleibt offen, die Arbeiten dauern voraussichtlich ca. 6 Wochen an mit der Sanierung des Wasserschadens zusammengefasst, besteht ein Anspruch auf Mietminderung?

Durch wiederholten Wassereinbruch in einen unter unserer Terrasse liegenden Wohnraum (wir wohnen auf zwei Etagen), welcher mit einer Holzdecke versehen ist, ist der Vermieter bereit, lediglich die Ursache durch einen Dachdeckerbetrieb beseitigen zu lassen. ... Eine Demontage der Holzdecke mit Beseitigung der darrunterliegend entstandenen Schäden auf unsere Kosten kam für uns nicht mehr in Frage. ... Unsere Fragen hierzu: 1.Muss die Holzdecke entfernt werden (Gesundheitsgefährdung)?