449 Ergebnisse für wohnung kosten schaden rechnung

Es geht um folgendes. Vor kurzem ist unser Kühlschrank kaputt gegangen. Des weiteren ist der Schließmechanismus der Terassentür defekt.

Wir waren Erstmieter und haben 1,1/2 jahre in der Wohnung gelebt . bei Auszug verlangte der Vermieter die Auswechselung des Teppichbodens in der Wohnstube . es waren zwei zent große Brandflecke zu sehen , da wir mit einem Kaminofen zugeheizt haben .

In diesem Zusammenhang habe ich auch den Zustand der Wohnung kontolliert und erstmals festgestellt, daß die Wohnung statt der im Mietvertrag vereinbarten 90qm eigentlich 95qm hat. ... Kann ich bei der Regulierung diese Kosten abziehen und der Mieter muß die Differenz selbst tragen? ... Steht dem ggf. eine Beteiligung quasi "alt" für "neu" entgegen, da das eingebaute Teil ja neuer ist als das ausgetauschte k. der Mieter will die Kosten der Firma gleich mit der Miete verrechnen.

Ich hielt mich einverstanden, nur mit der Bedingung, das keine weiteren Rechnungen folgten. Dies wurde von der Vermieterin positiv bestätigt, das keine Kosten mehr entstünden. Nun ließ die Vermieterin die komplette Wohnung neu renovieren.

Hierfür, wollte der Vermieter sich einen Kostenvroanschlag von diversen Malerfirmen holen und mir dann die fällige Rechnung schicken. Zudem, hatte ich noch eine Küche in der Wohnung, die zunächst in der Wohnung verblieb, da ich hoffte, der NAchmieter würde diese eventuell übernehmen. ... Da waren schon 6 Monate vergangen, ohne dass ich eine Rechnung erhielt.

Denen ist gleichgültig, welche Kosten auch bei ihnen anfallen, um vielleicht 50 Euro "gerecht" aufzuteilen, Hauptsache bei mir fallen Kosten an. ... Im Haus war nur das Ehepaar NN (inzwischen Rentner), der Bruder bemerkte den Schaden am Abend, als er von der Arbeit zurück kam. ... Und wenn etwas zu reparieren ist, bekomme ich den Wohnungsschlüssel, ich kann also in die Wohnung, wenn ich will.

Bei Nichteinzug und aus ihrer Sicht Nichterfüllung des Vertrags müssten wir ihr zudem Schadensersatz leisten oder eine andere Wohnung suchen. ... Wer müsste in diesem Fall die (Anwalts-)Kosten tragen? ... Wir als Hauptmieter leben wie oben erwähnt in der Wohnung: Laut unserem Kenntnisstand der Rechtslage dürfen wir sie in diesem Fall ohne Angabe eines Grundes kündigen.

Hallo, wir wollten gestern unsere Wohnung an den Hausverwalter übergeben; dieser hat sie uns aber nicht abgenommen. ... Der Mieter hat dafür Sorge zu tragen, dass die Wohnung zum Reinigungstermin leer geräumt ist. Der Mieter kann jedoch auch auf eigene Rechnung eine Fachfirma mit der Teppichreinigung beauftragen.

Sollte ich die Rechnung bezahlen oder habe ich gute Chancen, einen ggf. folgenden Prozess zu gewinnen? ... Beim Auszug wurde durch den Vermieter hier für alle Räume entsprechend "vom Mieter zu richten" angekreuzt. 4) Im Mietvertrag steht eine Passage "Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume": "Die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung trägt der Vermieter, sofern die Schäden nicht von dem Mieter oder von seinem Erfüllungsgehilfen schuldhaft verursacht worden sind." "Die Kosten kleinerer Instandhaltungsarbeiten während der Mietzeit bis zum Betrag von 75€ netto im Einzelfall trägt der Mieter, wenn es sich um die Behebung von Schäden an Teilen der Wohnung handelt, die dem direkte und häufigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind, wie z.B.

Hallo, vor 1 Monat gab es einen Schwelbrand im Keller des Mietshauses, es gab keine schriftlichen Informationen (erst nach Beschwerden eine allgemeine nach 1 Woche), Türen von Feuerwehr eingetreten, alle notdürftig repariet (Zustand noch immer nach 1 Monat), meine wurde nicht repariert, obwohl Spalt zum Flur, Schloss halb drin, klapperte im Sturm tagelang, Lärm aus Hausflur unerträglich, Beschwerden halfen nichts, 3 Wochen krank geschrieben, trotz Arztattest keine Reparatur (erst nach 1 Monat auf weitere Beschwerden), wussten immer, dass darauf wartete und Angst hatte, Tranquilizer machen fast süchtig, 4 Nächte aufAnraten des Arztes bei Freunden wegen Angst, Treppenhaus 3 Wochen voller Russ, nichts gemacht, Giftmüll lag 1 Woche ungesichert für Kinder zugänglich, Was sind Rechte und Pflichten Mieter/Vermieter nach Schadensfall? Habe ja keine Informationen -auch jetzt noch nicht wann türen ersetzt werden. Will ausserordentliches Kündigungsrecht, weil keine Hilfe hatte.

Für die Schönheitsreparaturen (§11) heisst es: 11.1: Während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen. 11.2: Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken innerhalb der Mietsache, die sachgemäße Pflege der Fußböden. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Fristen, gerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses, und mit der nötigen Qualität durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde.

Von uns verursachte tatsächliche Schäden waren: 1. ... Vermieter hier auf unsere Kosten eine Generalsanierung der Wohnung durchführen will (Gebäude ist aus den 50er/60er- Jahren und war bei Einzug alles andere als in einem guten Zustand). ... Müssen wir diese Kosten bezahlen?

Dann legte er eine Rechnung für einen Parketabschliff über €2.500 vor und klagt €1.500 ein. (Tatsächlich sind die Kosten nicht entstanden, sondern nur vorveranschlagt worden.) ... Herr Müller hatte sich entgegen seiner extra telefonisch abgerufenen Mitteilung aus dem Urlaub (s.u.) überlegt, daß die Wohnung nun eine Single-Wohnung sei. .. .. zu VII.)

Die eigentliche Übergabe der Wohnung fand am 29.07.2006 statt. ... Da die Vermieter bereits drei Wochen vorher Zugang zur Wohnung hatten, hatten sie uns bereits einige Mängel genannt, die wir alle behoben haben. ... Wir baten sie daraufhin wieder um eine schriftliche Forderung mit Kostenvoranschlag der tatsächlich entstandenen Schäden.

Diese wollte ich ebenfalls fachmännisch austauschen lassen (auf meine Kosten). ... Die Handwerker Rechnung für den Ausbau der Feuchtraumpaneele hat er von mir ebenfalls schriftlich erhalten. ... Mietende/Übergabe der Wohnung: 30.09.2008 Wann verjähren die Ansprüche des Vermieters durch die Beschädigung der Fliesen?

Langsam, im Laufe der Jahre stellte sich heraus, daß diese sehr eigenmächtig handelte und die Wohnung immer mehr zu meinem materiellen Schaden verwaltete. ... Der Rechnung von 1400,-- DM habe ich widersprochen. ... Die Regler standen auf Frostschutz und die Wohnung wurde nicht beheizt.

Er hat insoweit alle auftretenden Schäden an dem Mietgegenstand zu beseitigen, insbesondere auch solche, die durch den Mietgebrauch entstehen, sowie einzelne Teile des Mietgegenstandes ganz oder teilweise zu erneuern.

Es handelt sich um eine neue Wohnung für den Erstbezug, die bereits seit einigen Monaten fertigestellt worden aber noch nicht verkauft worden ist. ... Auf Ansuchen der Erschienen beurkunde ich ihren Erklärungen gemäß nach Grundbucheinsicht folgenden Kaufvertrag: §1 Grundbuchstand, Vormerkungen a) Im Grundbuch des Amtsgerichts … von … Blatt …. ist eingetragen was folgt: 225/1000 Miteigentumsanteil an dem in der Gemarkung … gelegenen Grundstück FlNr. xxx/x …-Straße 13, Gebäude- und Freifläche zu 840 qm Verbunden mit dem Sondereigentum am der Wohnung m Erdgeschoss samt Räumen im Untergeschoss, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr.1. ... Der Verkäufer versichtert, daß nach seiner Kenntnis keine Rückstände bestehen. §7 Haftung für Mängel, Bauleistung 1.Bauverpflichtung: Der Verkäufer steht im Sinne einer Beschaffenheitsvereinbarung dafür ein, das verkaufte Wohnungs-/Teileigentum nach den Bauplänen und der Baubeschreibung, die in der §1 Buchstabe b) bezeichneten Teilungserklärung enthalten sind (nachstehend „Ausführungsunterlagen" genannt), hergestellt zu haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, in unserer Mietwohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses ist seit mindestens Anfang Oktober in wechselnder Ausprägung im Hausgang/Treppenhaus und Keller, bei extremer Ausprägung auch in unserer Wohnung unangenehmer Heizölgeruch vorhanden. ... Daher würden wir gerne von Ihnen wissen, ob es durch unser Vorgehen und eine bis Fristende fehlende Resonanz beim Vermieter rechtlich haltbar ist, dass wir einen Fachbetrieb zu Lasten unseres Vermieters mit den notwendigen Reparaturen beauftragen, bzw. alternativ die Kosten zunächst selbst bezahlen und dann von der Miete einbehalten.

Es geht hier um die elfprozentige Mieterhöhung nach Modernisierung, trotz mehrmaliger Mahnung legte mir der Vermieter bis heute keine Rechnungen vor, welche die Kosten der Modernisierung nachweisen. ... Ich habe sofort nach Urteilsverkündung (im Mai 2004) den Vermieter nachweisbar schriftlich aufgefordert, mir die Rechnungen für die Modernisierungsmaßnahme vorzulegen und in dem Zusammenhang zum wiederholten Mal um die Beseitigung der in Folge der Baumaßnahme entstandenen Mängel gebeten. ... Weil das Urteil rechtskräftig ist, will ich wenigstens soweit den Schaden begrenzen, dass nur die “titulierten Forderungen” gepfändet werden, das heißt nur die Forderungen für den zurückliegenden Zeitraum.