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Meine Vermieter haben die von mir gemietete Wohnung verkauft. Nun will der neue Eigentümer die Wohnung selber nutzen, bzw soll seine Mutter einziehen. ... Allerdings enthält das Kündigungsschreiben keinen Hinweis auf den Eigenbedarf, auch wurde mir nicht vom neuen Eigentümer die Kündigung ausgesprochen, sondern von meinen bisherigen Vermietern, die als Grund angeben, die Wohnung aus Alters- und Krankheitsgründen verkaufen und deshalb das Mietverhältnis beenden wollen.

Die Mieter wollen das alte Bad abbauen und bei mir lagern. ... Bei Auszug aus der Wohnung wollen die Mieter das von ihnen gekaufte Bad abbauen und den alten Zustand wieder herstellen. ... Habe ich als Vermieter auch das Recht, die Modernisierung zu verweigern und es beim "alten Bad" zu belassen?

Ich wohne erst ein Jahr in meiner Wohnung und habe nun die Kündigung wegen Eigenbedarf, zum 31.01.2005, erhalten. ... Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden und bekomme Sie nur, wenn der Mietvertrag sofort beginnt, also bereits ab1.01.2005. Bin ich verpflichtet die alte Wohnung bis zum 31.01.2005 zur zahlen, oder kann ich bereits zum 31.12.2004 aus dem Vertrag raus?

Vertrag ist bis 31.03.2010 gelaufen. ... Der Vermieter will nun, dass wir noch so lang weiter Miete bezahlen, bis er jmd neuen findet. ... Müssen wir nochmals kündigen und Mieten bezahlten?

Nachmieter einigt sich mit Vormieter auf Mietzahlung 50/50 für den Monat Mai (ohne Einbeziehung Vermieter, Originalton: wir einigen uns untereinander), damit Vormieter früher raus kann und Nachmieter früher in die Wohnung einziehen kann. ... Am 27.5. bekommt der Vermieter Post vom Anwalt im Auftrag des Vormieters mit einer Zahlungsaufforderung der geleisteten halben Miete plus Rechtsanwaltsgebühren für den Monat Mai, zahlbar innerhalb einer Woche. ... Grund: dem Nachmieter ist die Wohnung seit 30.4. übergeben und gemäß §537 Abs2 ist der Vormieter daher nicht mehr zur Mietzahlung verpflichtet.

In meinem Vertrag habe ich die schriftliche Erlaubnis unter zu vermieten. ... (welche mich ggf. verklagen könnten, falls sie auf den 1.1.2017 keinen Vertrag bekämen und die Wohnung sofort räumen müssten da der HauptVertrag erlischt ist). ... Wohnung 105qm, derzeitige Miete 1690 kalt, 1980 warm.

Die Mieterin des hinteren Teils der Wohnung hat nun gekündigt und es stellt sich die Frage, wie unter diesen Bedingungen die Wohnung wieder vermietet werden kann. ... Kann man aufgrund der Wohnungssituation eine Kopplung der Mietverträge herleiten, so dass die Verträge nur gemeinsam gekündigt werden können? ... Falls nein, in welcher Vertragsform/mit welchen Klauseln kann ich den gekündigten Teil der Wohnung weiter getrennt vermieten?

Guten Abend, wir sind im Begriff, aus unserer jetzigen Wohnung nach 5,5 Jahren auszuziehen. ... Unser Vermieter möchte, dass wir diese Farben wieder überstreichen, da sie dem allgemeinen Geschmacksempfinden nicht entsprechen. ... Obwohl er weiß und wir auch darüber sprachen, dass wir die Wohnung ja eigentlich unrenoviert damals angemietet haben.

Nach dem Tod meiner Mutter im April 2014 wurde versäumt, den Vertrag mit dem Stromversorger zu kündigen. Die Vermieterin hat die Wohnung dann wieder vermietet.

Ich würde gerne eine Eigentumswohnung in einer Innenstadtlage mit Parkplatzmangel kaufen, aber die Wohnung nur Kaufen, wenn ich einen Parkplatz mit erwerben oder mieten kann. Der Kauf ist nicht möglich und mir wurde vom Verkäufer eine Miete angeboten. Der Wert der Eigentumswohnung bzw. der Wiederverkaufswert würde durch einen nicht vorhandenen Stellplatz (zur Miete) erheblich reduziert.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben unsere Wohnung, die wir seit dem 15.09.2004 bewohnen, zum 28. ... Sind wir nach aktueller Rechtssprechung bei diesem Vertrag zu Schönheitsreparaturen beim Auszug verpflichtet und in welchem Ausmaß? ... Vermieter Maler- und Reinigungsarbeiten "vorher nicht sinnvoll" sind.

Wir haben für das Wohnhaus noch keinen Mietvertrag, da wir uns so einigten dass wir das ganze Haus unter Vertrag nehmen, wenn eben der Sohn ausgezogen ist. Nun ist es so das wir ja oben wohnen,wir brauchten für Oktober keine Miete zahlen. ... Nun will der Vermieter eine Selbstauskunft haben von uns, wovon vorher nicht die Rede war.

Sie wohnt seit 29 Jahren in der Wohnung, ihr Vertrag ist ein Formularvertrag vom Haus- und Grundbesitzerverein, der zu Schönheitsreparaturen folgendes sagt: „1. ... Der Vermieter ist berechtigt, mit Rücksicht auf die Neuvermietung der Wohnung anstelle der nach Abs. 1 zu erbringenden Leistung eine Ablösesumme zu verlangen, die den voraussichtlichen Kosten der Instandsetzung entspricht. ... Gilt die grundsätzliche Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter nicht mehr, nur weil sich seit dem vor Jahrzehnten abgeschlossenen Vertrag die gängige Rechtsprechung gewandelt hat?

Die Wohnung verfügte bei Einzug über eine Einbauküche. ... Insebesondere, da wir die nächsten WOchen keine Kochmöglichkeit haben, würden wir gerne schnellstmöglich in eine WOhnung mit funktionsfähiger Einbauküche ziehen.Wir haben ihm angeboten im Gegenzug bis dahin die volle Miete zu zahlen ohne eine Mietkürzung vorzunehmen, Der Vermieter ist auf diesen Vorschlag zunächst nicht eingegangen. ... Sollen wir darin bereits eine Mietminderung ankündigen, bzw die Miete nur noch unter Vorbehalt zahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wur haben eine Wohnung über eine Internet-Börse gesucht und auch über einen Makler gefunden. ... Makler bestätigt in der Zwischenzeit als Zeuge schriftlich, dass die Vergabe der Wohnung an uns auch ihm gegenüber zugesagt wurde und er die unerwartet plötzliche Absage nicht verstehen kann. Die neue Wohnung ist erheblich günstiger als die derzeitige; ist hier Schadenersatz durchsetzbar?

Alle Mieter bekamen von der Firma Werkmietwohnungsverträge. ... Die Firma nutzte die Wohnungen bis 2003 weiterhin für Ihre Mitarbeiter. 2003 bekam meine Großmutter wie im Pachtvertrag geregelt die ehemaligen Werkwohnungen. ... Meine Frage lautet, ist es möglich die alten Werkmietwohnungsverträge der Mieter zu kündigen und gegen neue Mietverträge auszutauschen, wie z.B. den Hamburger Mietvertrag oder benötige ich die Einwilligung der Mieter.

Hallo, Ich habe ein Mietvertrag am 23.03.2022 unterschrieben, dann habe ich am 24.03 den Vertrag von dem Vermieter mit dem Unterschrift Züruck bekommen. ... Ich habe den Vermieter ein langes Email geschickt wo ich ihn informiere und den Vertrag widerrufe. Heute habe ich eine email von dem Vermieter bekommen dass ein Widerruf nicht möglich ist und dass den Kündigung erst am 31.07.2022 möglich ist.

Der bei der Wohnungsbesichtung vorgefundene Zustand der Wohnung insbesondere von Anstrichen (Wänden, Decken, Fußleisten, Heizkörpern) ist für den Mieter in Ordnung, es liegen keine Mängel oder sonstige Beanstandungen vor, die vom Vermieter beseitigt werden müssen. Der Mieter möchte auf seinen Wunsch vor Einzug in die Mietraume Malerarbeiten durchführen lassen, ohne dass der Vermieter einen Ausgleich hierfür zahlen muss. ... Für die Dauer des Mietverhältnisses verpflichtet sich der Mieter anfallende Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung auf eigene Kosten durchzuführen.

Wir haben eine Wohnung zum 01-01-2016 vermietet, beide Parteien den Mietvertrag unterschrieben und der Mieter hat uns eine Kautionsbürgschaft der Versicherung vorgelegt. ... Monat und den Ausfällen bis die Wohnung vermietet wird, die muss doch auch der Mieter zahlen richtig? ... Der Vertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und frühstens nach einem Jahr kündbar. 4.

Zudem gibt es in der Wohnung zwei kleinere Schäden. ... Im Vertrag findet sich folgende Klausel zu Schönheitsreparaturen: "Schäden in den Mieträumen hat der Mieter, sobald er sie bemerkt, dem Vermieter anzuzeigen. Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden, die nach dem Einzug durch ihn oder von ihm beauftragte Handwerker schuldhaft verursacht werden. ( Privathaftpflichtversicherung ?