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Ich möchte gern aus dem bestehenden Mietvertrag entlassen werden und habe dem Vermieter einen Nachfolger vorgeschlagen, der ganz offensichtlich und belegbar auch solvent genug ist um die monatliche Miete zu zahlen. ... Kann der Vermieter einen geeigneten Nachmieter ablehnen?

Wir haben mit unseren Nachmietern vereinbart, dass sie selbst renovieren und dafür Plissees im ganzen Haus kostenfrei behalten können. ... Bei der Übergabe merkten sie dann plötzlich dass doch mehr gemacht werden muss als sie dachten da der Vermieter die Wände auch nicht weiß (Creme oder so) hatte und teilweise neu tapeziert werden muss und gestrichen (in einigen Räumen wurden Bilder und Kabelleisten geklebt, Nachmieter wussten vorher größtenteils davon und haben sich das angeschaut, nur im Schlafzimmer nicht da unser Baby gerade dort schlief) und man ja dann auch die gleiche Farbe treffen muss damit es gut aussieht. Jetzt wurde erstmal mündlich vereinbart dass ein Maler des Vertrauens vom Vermieter kommt und sich die Sache anschaut Kostenvoranschlag macht etc .. dieser hat erst am 4.

Der Vermieter hat zwei Personen akzeptiert und auch zur Vertragsunterzeichnung eingeladen. Beide Nachmieter sind dann aus Gründen (ist was dazwischen gekommen) nicht erschienen. ... Bin ich mit der Akzeptanz der vorgeschlagenen Nachmieter aus dem Mietvertrag entlassen?

hallo zusammen folgendes problem: ich habe zum 30.06 gekündingt.da der nachmieter gerne zwecks renovierung früher in die wohnung wollte haben wir uns geeinigt 10 tage vorher die wohnung zu übergeben.bei der wohungs übergabe sagte ich dem nachmieter das ich diese 10 tage erstattet haben möchte--hier 110 euro.dieses geschah unter bezeugung des vermieters.der nachmieter willigte ein und sagte es kann mir das geld nächste woche geben.tja, und nun will er mir es eben nicht geben.schriftlich haben wir es nicht festgehalten.allerdings wurde die wohungsübergabe schriftlich festgehalten. also man kann nachweisen das der nachmieter 10 tage früher in die wohung kam.der vermieter bezeugt auch das der nachmieter eingewilligt hat die zahlung zu leisten. welche chancen habe ich das geld zu sehen?

Sehr geehrte Anwälte, nachfolgend schildere ich kurz den Sachverhalt: Ich bin Vermieter. ... Muss ich einen vorgeschlagenen Nachmieter - falls nach Prüfung Schufa, usw. alles in Ordnung ist - diesen oder einen weiteren vorgeschlagenen akzeptieren?

Am 2.2.2011 ging ich in die Verwaltung mit einem Freund, der sehr gerne Nachmieter geworden wäre, doch die Verwaltung teilte mit das die Kaltmiete sich um 60 EUR erhöhen würde, so das die Wohnung zu teuer war. ... Ich müsse mich mit diesem Nachmieter, der erst ab dem 1.5. den Mietvertrag unterzeichnen kann, schon einigen. ... Und was ist, wenn der potentielle Nachmieter seine Reservierung plötzlich zurück zieht?

Als der eingesetzte Vermieter nach vier !! ... Erneut inserierte ich und leitete weitere potentielle Nachmieter.(insgesamt 84 Email Anfragen) an den Vermieter weiter.

Unter der Voraussetzung, dass der Nachmieter meinen bestehenden Vertrag übernimmt, stimmte der Vermieter zu (mündlich). ... Aufgrund eines negativen Schufaeintrags des Nachmieters hat der Vermieter den Nachmieter abgelehnt, erklärte sich aber für einen Untermietvertrag bereit. d.h. ich könnte die Wohnung an den Nachmieter untervermieten. Nach Ablauf meiner Bindungsfrist würde der Vermieter den Nachmieter dann übernehmen.

Hallo, meine Frage ist folgende..ich habe fristgerecht gekündigt und mein Vermieter war damit einverstanden, das ich einen Nachmieter stelle. ... Ohne einen Mietvertrag mit ihm zu machen,dafür sein Wort unter Zeugen fuhr mein Vermieter 3 Wochen in den Urlaub und nach 5 Wochen sprang der Nachmieter nun ab..3 Wochen, bevor ich eigentlich umziehen wollte. Dann hab ich den Vermieter angerufen und ihm das erzählt und er sagte ich soll weitersuchen..Ich fand wieder einen, wieder war er einverstanden..kurz vor meinem Umzug sprang auch der Nachmieter wieder ab.

MUSS ich meinen Mietern bei Auszugswunsch außerhalb der Kündigungsfrist gestatten selbst einen Nachmieter zu stellen? Oder kann ich sagen, dass ich mich als Vermieter bemühe einen solchen zu finden.

Nun möchte ich vorzeitig meinen Wohnort wechseln und deshalb nach einem Nachmieter suchen, der meine Praxis von mir kauft. Frage: Muss der Vermieter dem Nachmieter die Räume zu denselben Konditionen vermieten wie mir? ... Kann mit dem Nachmieter vereinbart werden, dass er die Räume bei Umzug renoviert, oder muss ich damit rechnen, bei meinem eigenen Auszug noch Arbeiten ausführen zu müssen?

Ich möchte den Vertrag nun zum 31.3. kündigen und einen Nachmieter mit Ablöse (Lottoladen) stellen. Kann der Vermieter trotz Nachmieterklausel selbst einen Nachmieter suchen um evtl.

Die Vertragsbedingungen der Vermietungsesellschaft zwangen mich dazu, in einem Formular meinen Anspruch auf Auszahlung der geleisteten Kaution in Höhe von 800 EUR durch den Vermieter aufzugeben. ... Auf meine Anfrage hin hat mir die Vermietungsgesellschaft bestätigt, dass ich mit meiner Annahme, dass ich per Unterschrift des betreffenden Formulars wohl auf die Rückzahlung durch den Vermieter verzichte, nicht aber auf die Rückerstattung des Betrages generell, dass diese also durch den Nachmieter erfolgen muss. ... Verkompliziert wird die Angelegenheit durch folgenden Umstand: Schon bei Besichtigung der Wohnung nahm der Nachmieter Anstoß an geringeren Schäden am Deckenputz in der Küche und drängte darauf, diese durch den Vermieter besichtigen zu lassen.

Der Vermieter hat ihn als Nachmieter angenommen. ... Ich nehme an, dass der Vermieter dennoch auf diesem Nachmieter beharren wird, der mit dem engen Kontakt meiner Nachbarin (seiner Schwester) zum Vermieter argumentiert. ... Kann der Vermieter einfach selbst über meine Bedingungen hinweg einen Nachmieter einsetzen?

Da wir bereits zum 15.02. eine neue Wohnung mieten und eine Einbauküche verkaufen wollen, haben wir darum gebeten passende Nachmieter beibringen zu dürfen. Damit waren unsere Vermieter einverstanden. ... 3.Müssen die Vermieter eine vorzeitige Kündigung nicht akzeptieren, wenn drei passende Nachmieter vorgeschlagen werden?

Ich habe am 09.06.2005 zum 30.06.2005 unsere 4,5 Zimmer Wohnung gekündigt Der Vermieter jedoch bestand auf Fortzahlung der Miete bis zum 31.08.2005 was wahrscheinlich auch legitim ist. Nach schriftlicher Vereinbarung konnte ich mich darauf verständigen, einen Nachmieter so bald als möglich für diese Wohnung zur Ablösung zu suchen. Ich gab einer Marklerin den Auftrag für mich einen entsprechenden Nachmieter zu suchen.

Der Vermieter hat einen "Bewerber" akzeptiert und diesem den Mietvertrag zugeschickt. Der Mietvertrag wurde vom Nachmieter nicht unterschrieben. ... Der Nachmieter möchte nun aber erst zum 1.11. einziehen- entgegen der Vereinbarung.

Wir haben einen Nachmieter gesucht um eher aus dem Vertrag zu kommen und haben auch einen solventen Nachmieter gefunden welchen unser Vermieter SOFORT nehmen wollte. Es gab mit dem Nachmieter einige Absprachen, wie das wir nicht streichen müssen und dafür die Küche drin lassen. ... Der Mietvertrag wurde vom Vermieter mit dem Nachmieter besprochen und ausgefertigt, allerdings nicht unterschrieben da die Nachmieterin ohne Lebenspartner zum unterschreiben kam was die Vermieter nicht gemacht haben.

Die Nachmieter haben beim Waschen einen Wasserschaden verursacht, für den ich jetzt aufkommen soll. Der Vermieter meint ich hätte die Anschlüsse falsch angebracht und mein obhutspflicht verletzt. ... Letztendlich habe ich die Küche gebaucht an die Nachmieter verkauft und die Nachmieter haben sich die Küche so wie sie war mehrmals angeschaut.

Vermieter ist hier im Recht. Er hat jedoch geschrieben, dass er sich bemüht, früher einen Nachmieter zu finden. ... Die potentiellen Nachmieter denken, dass sie eine Warmmiete von nur 735 Euro zahlen, in Wahrheit sind es aber fast 800 Euro.