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Miete, Rückstand, -> fristlose Kündigung (nach Abmahnung), kompletter Ausgleich zum Fristdatum, am selben Tag (per Post) fristlose Kündigung. ... Zum selben Datum 06.08.2014 erhalte ich per Post die fristlose Kundigung der WH, vorsorglich ebenso die fristgerechte Kündigung. ... Konkrete Fragen: 1.

Guten Tag, angenommen ich habe in meinem Mietvertrag das Recht zur Kündigung jeweils drei Monate zum Quartalsende und kündige den Vertrag z.B. am 27. ... Wie auch in der Kündigung selbst, bitte ich den Vermieter um eine schriftliche Bestätigung der Kündigung. Hat der Vermieter das Recht a) die Kündigung nicht zu akzeptieren und b) müsste er das dann nicht explizit und in Schriftform tun, anstatt jedwede Aussage dazu zu verweigern (auch nach mehrfachen schriftlichen Aufforderungen)?

Sehr geehrte Damen und Herren, zum befristeten Kündigungsausschluss stellt sich eine Frage. ... Von dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt." Frage: Ist eine ordentliche Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (3 Monate) zum 31.12.2016 rechtlich zulässig?

Für mich stellt sich jedoch vielmehr die Frage nach der Wirksamkeit der von mir hilfsweise ausgesprochenen ordentlichen Kündigung. ... Wie schätzen Sie die rechtliche Lage diesbezüglich ein? Welche Vorgehensweise empfehlen Sie mir als Vermieter, um meine Rechte zu wahren?

Meine Fragen: Welche Rechte haben in diesem Fall wir als Mieter? ... Welche rechtliche Grundlage zur Kündigung läge hier vor? Können wir auf in der Wohnung zu bleiben, bis ein Verkauf durch einen Makler durchgeführt wurde und ist dann eine Kündigung rechtens wenn kein Eigenbedarf vorliegt?

In ein persönliches Gespräch teilte uns der Vermieter kurz darauf mit, das sie vergessen hatte die Kündigung zu unterschreiben, so dass sie eine neue unterschriebene Kündigung abgegeben hat. ... Es steht außer Frage dass wir einen Fehler gemacht haben, denn wir hätten beide die Kündigung unterschreiben müssen. Nun zu meinen Fragen: 1.

Habe ich damit schon auf das Recht einer ordentlichen Kündigung verzichtet ?

Hierfür sollte ich ihr beide Ausfertigungen der Kündigung unter der Kammertür auf dem Dachboden durchschieben. ... Ist die Anzeige wegen Betruges Grund genug für eine außerordentliche Kündigung? ... Sind Matratze und Lattenrost rein rechtlich gesehen noch mein Eigentum, so dass ich sie bis zur Zahlung der 150€ einbehalten kann und ggf. aus der Kammer entnehmen darf?

Frage: Ist der Zahlungsrückstand (5 Jahre a ca. 61 Euro, also gesamt 305 Euro) "erheblich", so dass eine außerordentliche fristlose Kündigung nach BGB 543 Absatz (2) 3.a) oder b) in Betracht kommen kann? ... Frage: Ist vielleicht eine Kündigung nach SchuldrechtsAnpG §23 Abs. (6) möglich, wenn der neue Eigentümer das Grundstück einem besonderen Investitionszweck (Hausneubau) zuführen will? ... Frage: Sehen Sie andere Vorgehens- bzw.

Darauf ist mein Nachmieter sowie die Hausverwaltung auch eingegangen und der Nachmieter schaut sich eine in Frage kommende Wohnung an. ... Habe ich da rechtlich gesehen eine Chance oder muß ich definitiv zum 30.11.2007 ausziehen, sofern mein Nachmieter keine geeignete Wohnung findet? ... Ist das rechtlich in Ordnung?

Jedoch gibt es einen Satz, den ich nicht genau verstehe : Zitat: Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum -- erklären.* Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt davon unberührt. * Ein Kündigungsverzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraums vereinbart werden. ... es wird kein Datum oben erwähnt, sondern nur zwei Bindestrich -- danach kommt dieser Satz:"* Ein Kündigungsverzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraums vereinbart werden." bedeutet dies, dass ich 47 Monate lang keine Kündigung erklären kann?

Am 31.12.2015 erreichte uns der schriftliche Widerspruch unsrer Kündigung wegen Eigenbedarfs, mit der Forderung das Mietverhältniss bis zum 31.05.2015 zu verlängern. ... Da klar ist dass eine Räumungsklage wegen der kürze der Mietverlängerung (3 Monate über der normalen Kündigungsfrist) hier nur wenig Sinn macht, stellt sich die Frage wie wir uns jetzt verhalten müssen/sollten.

(ich nehme an es schimmelt halt recht schnell bei den Temperaturen). ... Nun die Frage: Habe ich in dieser Situation ein Recht fristlos zu kündigen? ... Weitere Frage: Muss ich das Zimmer wirklich weiß gestrichen übergeben?

Eine Kündigung erübrigt sich somit." ... Ich würde gerne wissen, ob ich mit der folgend geschilderten Sachlage Erfolg mit einer fristlosen Kündigung zum 30.4.hätte und welche gesetzlichen Rechte ich als Mieter hier angeben könnte. ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.

Es handelt sich um die fristlose Kündigung vom 13. ... Wie kann ich den Termin der Kündigung verlängern oder abwenden?

Ich habe 2 Fragen : Bei einem Gewerbemietvertrag für 8 Jahren mit gesetzlichen Kündigungsfrist : 1.

Meine Frage nun, ist solch eine fristlose Kündigung rechtswirksam ? ... Als Begründung für diese fristlose Kündigung wurde ein Zwischenmenschlicher Grund angegeben, welcher keinesfalls Gegenstand einer fristlosen Kündigung darstellt. ... Falls Sie dieser Aufforderung nicht bis zum 30.05.2014 nachkommen sollten, zwingen Sie uns dazu, rechtliche Schritte in die Wege zu leiten.

Damit war die Kündigung zum 31.1.06 wirksam. ... Nun meine Fragen: 1) Stimmt es, dass meine Kündigung dadurch komplett unwirksam wird, weil ich nur die Frau und nicht die Eheleute in dem Schreiben erwähnt habe? Im zweiten Schreiben habe ich ja auch nur die Frau erwähnt und diese wurde dann doch als Kündigung akzeptiert. 2) Ist es weiterhin rechtens, ein Verfahren anzufangen mit einer völlig anderen Beweisführung: dass sie angeblich die Kündigung nicht erhalten hat.

Guten Tag, ich habe eine Frage hinsichtlich Kündigung eines Untermieters in einem Pferde-Offenstall. ... Wir schlossen einen mündlichen Vertrag und es wurde ein recht ausführliche Stallordnung gefertigt die von beiden Parteien unterschrieben wurde. ... Kann ich jetzt ohne weitere Wartezeit die Kündigung ausprechen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage: Eine Familie mit einem Kind ( 16 Jahre ) bewohnt eine 3,5 Raum - Wohnung in unserem Mehrfamilienhaus. ... Die Frage ist nun, wenn Vater und Mutter einverstanden sind, kann die Tochter mit Vollmacht der Eltern die Wohnung ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen? ... Wenn die fristlose Kündigung möglich ist, müssen seitens der Familie Belege beigefügt werden, die ihren Kündigungsgrund beweisen?