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Nun hat der Vermieter mündlich daran erinnert, dass wir bei Auszug alle Wände streichen müssen, wobei er vorgeschlagen hat, dass nachdem der Nachmieter "umbauen" wolle, wir erst nach dem Umbau eine Rechnung über Malerarbeiten (die der Nachmieter dann in Auftrag geben würde)begleichen sollen. ... Im Folgenden Auszüge aus unserem Mietvertrag: ( Der Mietvertrag ist übrigens ein vorgedrucktes Exemplar des Münchner Haus-und Grundbesitzervereins) §8:(2) Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen alle 5 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. §14: Sonstige Vereinbarungen: vor Beendigung des Mietverhältnisses müsen vom Mieter alle Wände der Räume frisch gestrichen werden.

Beide Mieter stehen im Vertrag. ... Der Vermieter gab schriftlich als Lösung an, dass ein akzeptabler Nachmieter gesucht und gefunden werden sollte. ... Wir teilten dem Vermieter am 10/06/2004 schriftlich mit, dass ich als bisheriger Mieter durch Herrn X als Nachmieter ersetzt werden könnte.

Müssten wir im schlimmsten Fall die Miete zahlen, auch wenn wir nicht mehr dort wohnen? Oder müssen wir einen Nachmieter finden?

Meine Freundin und ich haben gemeinsam eine Wohnung gemietet, in der wir seit 5 Jahren wohnen (beide als Mieter im Mietvertrag, zusätzlich Eltern als Bürgen). ... Wenn sich der Mieter drei Monate Zeit nehmen kann, um einen Nachmieter zu akzeptieren, dann entspräche dies ja der regulären Kündigungszeit. 3.

Er hatte uns gesagt, die Miete bliebe gleich. ... Der Vorvertrag wurde nur vom Vormieter und mir unterschrieben (obwohl im Untertitel steht, er sei ein „Vorvertrag zum Mietvertrag zwischen dem Nachmieter und der Verwaltungsfirma“). ... Ein Punkt in dem Vertrag lautet „der Nachmieter übernimmt die Wohnung verbindlich zum...“, was für mich bloß eine Regelung des Zeitpunkts ist, der Vormieter sieht hierin jedoch eine Verpflichtung.

Ich habe dem Vermieter den Nachmieter N mit gesichertem Einkommen benannt, der die Wohnung ab 1.12.19 beziehen kann. Der Vermieter hat den Nachmieter N schriftlich abgelehnt: "Für die Wohnung haben wir anderweitige Pläne. ... Gerne kann sich Herr Nachmieter N mit uns in Verbindung setzen.

Ich habe mit dem Nachmieter meiner Wohnung eine Abstandsvereinbarung (siehe unten) unterzeichnet. ... Die darin enthaltenen Gegenstände und Einbauten wurden auf Nachfrage genau erklärt. - Die Hausverwaltung und der Makler hatten Kenntnis von dieser Vereinbarung (ihnen lag eine unterschriebene Kopie vor). - Anfang November wurde vom ausgewählten Nachmieter ein Mietvertrag unterschrieben. - Heute bei der Wohnungsübergabe fühlt sich der Nachmieter nicht an die Vereinbarung gebunden Der [[gekürzte]] Wortlaut der Vereinbarung: Vereinbarung zwischen Name, Adresse (Vormieter) und Name, Adresse (Bewerber) Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages zwischen dem Bewerber und dem Vermieter der Wohnung [[Wohnungsadresse]] gilt folgende Vereinbarung zwischen dem Vormieter dieser Wohung und dem Bewerber: 1.)

Aus persönlichen Gründen musste ich jedoch wieder ausziehen und eine Kündigung zur nächsten Frist absenden, unter der Voraussetzung, ich fände einen Nachmieter. ... Als Student ist man zwar wohl nicht gebunden, doch wie sieht es dann mit dem zweiten Mieter, meinem Vater, aus?

Wir haben uns um einen Nachmieter gekümmert, der auch von unserem Vermieter akzeptiert wurde. ... Ich sagte ihm, dass er die volle Miete bei Eintreffen der Nebenkostenabrechnung erhalten würde. ... Ich habe den Mietvertrag für die neue Wohnung schon unterschrieben und die Nachmieter ihren alten Mietvertrag gekündigt??!!

Mündlich vereinbart wurde, dass das Laminat an den Nachmieter verkauft werden kann. Wir ziehen Ende April aus der Wohnung aus und haben folgende Fragen: - Müssen wir die Räume streichen weil a) Fristen im Mietvertrag aufgeführt sind in denen in der Regel Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, b) wir teilweise mit kräftigen Farben gestrichen haben (orange, gelb, blau), c) weil einige Räume mit einer Latexfarbe gestrichen wurde - die jedoch überstrichen werden kann. - Müssen wir das Laminat entfernen sofern a) kein Nachmieter bis zu unserem Auszug gefunden wurde, b) der Nachmieter den Boden nicht übernehmen möchte.

Bis Ende Mai hat Mieter Kündigungsfrist. ... Die Miete wollen die zwei auch nicht bezahlen. ... Wir haben uns auf die Aussage der beiden verlassen und hatten im Dezember die Wohnung gekündigt und die Nachmieter stehen auch schon fest und wollen Ende Februar, Anfang März einziehen.

Guten Tag, ich wohne seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. ... Kann ein Nachmieter bestimmen, dass er das so übernimmt ohnen die Tapeten zu entfernen ?

Um Nachmieter habe ich mich nicht gekümmert, da man mit gutem Gewissen niemanden in die Wohnung einziehen lassen kann. ... Die Miete habe ich seit März nicht gezahlt. ... Unter anderem jeweils 600 Euro Miete für die Monate März und April.

Die Kündigung wurde wieder abgelehnt und ebenfalls hinzugefügt, dass wir doch erstmal einen Nachmieter suchen können, weil sie (die angestellte der Hausverwaltung) ja eh keinen neuen Vertrag aufsetzen kann, bevor alle Mieter bekannt sind. ... Am 30.03 schrieb nun dieser Angestellte, dass wir keinen neuen Nachmieter suchen dürfen. ... Die Miete für den März haben wir später nach zwei Manungen, aber noch bezahlt.

Wenn ich das nicht zu laut sage, dann kann ich vielleicht einen Nachmieter aus beruflichen Gründen stellen 7. Es ist wahrscheinlich schwierig einen Nachmieter zu finden, aufgrund der Konditionen im Vertrag (hoher Preis, Lage noch in Entwicklung, nicht WG geeignet) Da ich diese Chance (auf die ich zehn Jahre hingearbeitet habe) auf alle Fälle nutzen werde, möchte ich daher wissen, was ich hier tun kann, um mehr oder weniger sauber aus der Sache herauszukommen (ohne mich strafbar zu machen).

Mein Vermieter war natürlich nicht erfreut und verlangt einen Nachmieter. ... Zum Hintergrund: ich nehme an, dass mein Vermieter Angst hat keinen Nachmieter zu finden, da ich (bei Vertragsabschluß in Zugzwang) viel zu viel Miete zahle. ... Ich hatte schon einmal ein Jobangebot in Kiel, dass ich am Ende wieder abgesagt habe, da ich keinen Nachmieter für die Wohnung gefunden habe und mir es nicht leisten kann zwei Mieten zu bezahlen und der Vermieter einer Aufhebung nicht zugestimmt hat.

Dasselbe gilt bei schuldhafter Beschädigung des Bodenbelags durch den Mieter. ... Der Vermieter macht keine Anstalten, einen Nachmieter währened meiner Kündigungsfrist zu finden. Muss ich die Küche auf meine Kosten entfernen lassen, wenn nach dem 31.05.2008 noch kein Nachmieter gefunden wurde?

Nachmieter wurden zum 15.12. gefunden. ... Oder zahle ich nur bis zum Zeitpunkt der Übergabe Miete, also bis zum 13.12.? ... Bisher verweigert der Nachmieter die Abnahme der Wohnung.

Ich habe als Vermieter im April.2002 mit einem Mieter einen befristeten Mietvertrag abgeschlossen. ... Der Vermieter besteht im Prinzip auf Erfüllung des Zeitmietvertrages, hat dem Mieter aber angeboten, dass er einer Kündigung zustimmt, wenn der Mieter einen Nachmieter zu den ursprünglichen Mietbedingungen stellt, bzw. dass der Vermieter einen Nachmieter sucht und, da die Mietpreise in den letzten Jahren rückläufig waren, soll der Mieter den Differenzbetrag zwischen der seinerzeit vertraglich vereinbarten Monatsmiete und der jetzt erzielbaren Monatsmiete bis zum Vertragsablauf April 2007 als Abstand bezahlen. Der Mieter ist damit nicht einverstanden und droht mit einem Gerichtsprozess.

Und weiter, dass ich als Mieter die Wohnung auf meinen Wunsch hin untapeziert übernommen habe und mich verpflichte, beim Ende des Mietverhältnisses alle Wände zu tapezieren und in neutralen Farben zu streichen. ... Und: Wenn ich drei verschiedene Nachmieter anbiete, der meinen Geschmack für untapezierte Wände teilen und die Wohnung in einem guten Zustand aber ohne Tapeten übernehmen würden - kann der Vermieter trotzdem auf den Tapeten bestehen? ... Außerdem gibt es in einer weiteren "Anlage" noch eine Abgeltungsregel die besagt, dass wenn zum Ende des Mietvertrags noch keine Schönheitsreparaturen fällig sind, der Mieter einen Abschlagsbetrag zahlen muss.