488 Ergebnisse für mietvertrag vermieter zahl nachmieter

Der Mietvertrag wurde von uns dann im Jahr 2021 gekündigt, weil der Vermieter nötige Arbeiten nicht durchführen wollte. ... Mündlich wurde vereinbart das wir die Kosten teilweise vorstrecken beziehungsweise die Arbeiten selbst durchführen lassen und dann sollte der Vermieter alles bezahlen und dann alles auf einen neuen Mietvertrag umgelegt werden. ... Mit dem Nachmieter hat er einen neuen, teureren Mietzins vereinbart.

Bei der Hausübergabe machten wir die Vermieterin darauf aufmerksam, dass aufgrund des Zeitengpasses die Techem den Auftrag zur Zwischenablesung nicht angenommen hatte und dadurch nur noch die Möglichkeit bestünde, vom Vermieter oder dem Nachmieter beauftragt zu werden. ... Jetzt bekamen wir von unserer Vermieterin ein kopiertes Blatt mit einem Veteilerschlüssel, nach dem wir für den Zeitraum Sep. 07 bis Mai 08 92,97 % der Heizkosten der Heizperiode zu zahlen hätten.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchten einen Nachmieter für unsere Wohnung per 15.2.07. ... Beim Besichtigungstermin haben insgesamt 8 Interessenten eine Selbstauskunft (für die Hausverwaltung) und eine Erklärung mit dem Inhalt, dass bei Abschluss eines Mietvertrages EUR 1500 Ablöse an uns zu zahlen seien, ausgefüllt und unterschrieben. ... Können wir die Einhaltung des Ablösevertrages vom Nachmieter verlangen?

Wegen eines Immobilienkaufs und damit verbundenen Tilgung, bitten wir Sie , den Mietvertrag auf den 01.02.2006 aufzuheben, da es sonst zu einer finanziellen Härte kommen würde." ... Sogar im Dezember sorgte ich auf eigene Rechnung per Inserat in der Samstagszeitung für Nachmieter, da eine Finanzierung und gleichzeite Bezahlung für Miete für uns tödlich wäre. ... Neue Laminatböden, Fliesen im Eingangsbereich usw... also eine wie im Mietvertrag stehende Schönheitsreperatur wäre für die Katz gewesen.

Bei der Abnahme wurde uns mitgeteilt, dass 2 Zimmer nicht tiptop gestrichen sind, so dass wir hier noch einmal mit dem Nachmieter sprechen müßten, und uns mit ihm einig werden sollen. ... Absatz ist eine Regelung mit %-Werten aufgeführt, welche der Mieter an den Vermieter zu zahlen hat auf Basis der genutzten Jahre die "Kosten der Instandsetzung der Wohnung mit Nebenräumen nach Ablauf der Mietzeit". ... Alle Räume sind ordentlich gereinigt an den Vermieter zurückzugeben.

Der Nachmieter wollte diesen aber übernehmen. Nun habe ich einen Brief meiner Vermieterin erhalten, worin steht, dass ich 300,00 € für einen neuen Teppich zahlen solle, da dieser zu stark geknickt sei, um diesen weiter zu nutzen. In meinem Mietvertrag steht aber nichts von Teppicherneuerung.

Mein Vermieter teilte mir mit, dass er die Eigenbedarfskündigung zurückziehen wird und ich bleiben kann. ... Die Frage ist: Wie komme ich aus den bereits unterschriebenen Mietvertrag wieder raus? Kann man einen Mietaufhebungsvertrag machen mit der Option eine Aufwandsentschädigung zu zahlen?

Ich habe Ende September meinen Vermieter eine fristgerechte Kündigung zugeschickt (ich lebe seit Anfang September auch in einen vollkommen anderen Bundesland), habe auch bis Ende Dezember brav meine Miete gezahlt, nach einen Nachmieter gesucht (was aufgrund der aktuellen Lage echt schwierig war, zumal mein Ex Mitbewohner auch ziemlich wählerisch ist). Jetzt heißt es auf einmal, das die anderen beiden Mieter (ich hatte den Vertrag einer Wohngemeinschaft) hätten zustimmen müssen, das ich kündige und ich somit weiterhin Miete zahlen müsse.

Ich habe Ihnen hier 1:1 die Inhalte aus dem Mietvertrag kopiert: 1. ... Eigentlich hätte der Vermieter nach Eingang der Kündigung Zeit, innerhalb von 2 Monaten einen Nachmieter zu finden. ... Zählen darunter auch regelmäßige Verstopfungen (alle 1 bis 2 Monate, teilweise mit Fäkalienaustritt und Nichtnutzung von WC, Duschkabine und Waschbecken, weil alles irgendwie miteinander verbunden ist), nicht von mir verursacht?

Der Vermieter wollte dies schnellstmöglich erledigen, leider ist bis heute auch nach Erinnerungen nichts passiert.Können wir auf Grund dieses Sachverhaltes eine Mietminderung ( wenn ja in welcher Höhe ) durchführen bzw. den Mietvertrag fristlos kündigen? Frage 2, Des weiteren wurde im Mietvertrag vereinbart, das wir keine Kaution zahlen, sondern die notwendigen Schönheitsreparaturen in Eigenregie auf auf eigene Kosten durchführen. ... Die Frage hier, zählt der verlegte Laminatboden zu Schönheitsreparaturen ( unsere Kaution ), wenn nein können wir bei Auszug den Boden den Vermieter kostenpflichtig zur Übernahme anbieten.

Am 21.08.2007 trafen wir den Vermieter zwecks Besichtigung der Räume mit einem Nachmieter und zu diesem Termin wies er uns erstmals auf die ausstehende Miete hin. ... Der Vermieter kommentierte dies nicht sondern wies nur noch einmal auf die ausstehende Miete hin. ... Diese setzt sich wie folgt zusammen: Geschäftsgebühr aus 1000,00 Euro (Satz 1,3): 110,50 Euro Mehrere Auftraggeber in der selben Angelegenheit (Satz 0,30): 25,50 Euro Pauschale für Post- und Telekommunikation: 20,00 Euro Umsatzsteuer 19,00 %: 29,94 Euro Summe: 185,64 Euro Meine Frage lautet nun wie folgt: Das die ausstehende Miete zu zahlen ist, ist unstrittig und wird von uns auch getan.

Mietvertrag erhalten habe. ... Der Vermieter weigert sich nun den zuviel bezahlten Mietzins zurück zu zahlen (Die Wohnung ist bereits an den Nachmieter übergeben) und erst mit der Kaution nach Erhalt des fehlenden Schlüssels auszuzahlen. Kann der Vermieter dies so machen, was kann ich dagegen unternehmen, muss ich die Schlüssel oder Schlösser ersetzen?

Oder ist die Quotenklausel nicht gültig aufgrund starrer Regelungen im Mietvertrag bzw. die Formulierung §14 4 c) ...deckend weiß...unzulässig)? Zugrunde liegt folgender Auszug aus dem Mietvertrag: § 14 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume . . . 4.a)Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, die Reinigung und Pflege der Böden mit einem geeigneten Pflegemittel, das Streichen der Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Außentüre von innen sowie der Innentüren und Zargen, der Sockelleisten in den Mieträumen fachgerecht auszuführen.Die Fristen zur Durchführung der Arbeiten betragen im Allgemeinen: alle 5 Jahre in den Wohnräumen und dem Flur alle 3 Jahre in Küche und Bad b) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung nach Weisung des Vermieters in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben (siehe §14 4.a) des MV).Endet das Mietverhältnis und die oben aufgeführten Schönheitsreparationen sind nicht durchgeführt, so ist der Mieter verpflichtet die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter zu bezahlen.Der Mieter kann binnen einer Woche nach Bekanntgabe des Kostenvoranschlags dem Vermieter ein vergleichbares Angebot einer zugelassenen Handwerksfirma mit einem niedrigeren Angebotspreis vorlegen soweit das Angebot mit Angebotsbindungsfrist von min. 2 Monaten und einer Ausführungszusage versehen ist.Die Kostenzahlung des Mieters errechnet sich dann nach dem Angebot des Mieters. ... Liegen die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück so zahlt der Mieter für die Schönheitsreparaturen in der Küche und Bad 33,3% der Kosten aufgrund des Kostenvoranschlags eines Malerfachgeschäfts an den Vermieter;liegen sie länger als 2 Jahre zurück 66,6%, länger als 3 Jahre 100%.

Diese wurden während der Wohnungsrückgabe nicht vom Makler bemerkt sondern vom Nachmieter nachgemeldet. ... Daher die Frage: Ist der Vermieter bzw. der Makler berechtigt eine neue Türe zu fordern? ... Und wird dies von der gezahlten Kaution abgezogen, oder hat der Vermieter das Recht die Kaution einzubehalten und ich muss die Firmen die mit der Reparatur beauftragt werden nochmals extra zahlen?

Hallo, ich habe am 11.02.2000 einen Mietvertrag geschlossen, den ich am 24.10.2010 gekündigt habe. ... Nachdem ich jetzt die Wohnung übergeben habe, behauptet mein Vermieter, dass ich bis zur Neuvermietung weiterhin Miete zu zahlen hätte. Außerdem verlangt er von mir den Neuanstrich der Decken und Wände, wie im Mietvertrag vermerkt. ----------------------------------------------- Mietvertrag auf Boorberg-Vordruck 70.684/029.3 §2 Absatz 1 angekreuzt "Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrag von unbestimmter Dauer....

Daher haben wir gegenüber unserem Vermieter sowohl mündlich als auch schriftlich (per Fax)mitgeteilt, dass wir den Mietvertrag fortsetzen möchten. ... Ist es tatsächlich so, dass sich der Mietvertrag automatisch verlängert, wenn der Vermieter dem Fortsetzungsverlangen nicht innerhalb von 14 Tagen widerspricht? ... Müssen wir einen neuen Mietvertrag mit gegebenenfalls höherer Miete akzeptieren?

Wir haben einen Nachmieter gefunden, der ca. ... (Mietvertrag vom 22.07.2014, ein Protokoll zur Übergabe wird erstellt. ... Umgekehrt zahlt der Vermieter überzahlte Beträge zurück.

Hallo, habe meinen Mietvertrag am 5.07.06 rückwirkend zum 30.09.06 kündigen wollen. ... Es steht so lider auch im Mietvertrag, aber ist das denn überhaupt ok? ... Die Verwaltung hat mir vorgeschlagen, selber auch nach einem Nachmieter zu schauen, aber der müsste dann ja trotzdem die Maklerprovision bezahlen.

Der Mietvertrag läuft auf unsere Tochter und ist auf den 1.11.2010 datiert. Es handelt sich dabei um einen Standard-Mietvertrag. ... Miete und Kaution sind vom Vermieter noch nicht eingefordert und entsprechend noch nicht entrichtet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bräuchte Rat zu folgendem Sachverhalt: Wir haben Mitte Juni den Mietvertrag für ein Haus ab 01.10.11 unterschrieben. ... Zum Heizöl habe sie Gerichtsurteile gefunden, aus denen hervorgeht, daß dann der Vermieter verpflichtet wäre, es abzulösen, wenn es der Nachmieter nicht macht???? ... Wie gesagt, die Vermieter sind auf unserer Seite und haben uns schon einige Geschichten über diese Leute erzählt.