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VIII ZR 308/02 und 335/02) eine Vereinbarung im Mietvertrag, dass der Mieter bei seinem Auszug die Wohnung immer renovieren muss, unwirksam ist, und die Unwirksamkeit auch eine eventuelle zweite Absprache im Mietvertrag erfasst, die die laufenden Renovierungsarbeiten betrifft. *** Meine Frage *** Meine Frage ist nun: Treffen die BGH-Urteile auch auf meine Situation zu, d.h. bin ich (bzw. sind meine Vormieterin und ich) dazu verpflichtet, die Wohnung bei meinem Auszug zu malen bzw. andere Schönheitsreparaturen durchführen, oder nicht? ... Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Der Vermieter kann während des Mietverhältnisses die Durchführung der Schönheitsreparaturen verlangen, soweit er daran ein berechtigtes Interesse hat.

Ich habe die Wohnung gemeinsam mit meiner Lebensgefährtin zum 01.04.2002 bezogen. ... Hierzu meine Fragen: Handelt es sich bei so minimalen Beschädigungen (wie gesagt, kaum sichtbar) nicht um Gebrauchsspuren? ... Hierzu meine Fragen: Auch hier möchte uns der Vermieter den Austausch des Waschbeckens voll berechnen.

Der Vermieter hat sich erst nach Mietbeginn (16.02.) gemeldet um einen Termin zur Übergabe zu vereinbaren. ... Die Wohnung somit nach der Renovierung immer noch nicht fertig ist. Da ich von einer erfolgreichen Übergabe ausgegangen bin, habe ich Miete und Kaution bereits überwiesen.

sehr geehrte damen und herren, ich habe eine frage zu folgendem sachverhalt: mein exfreund und ich haben uns getrennt. nun hat er aufgrund von arbeitslosigkeit schwierigkeiten einen vermieter zu finden, der ihm eine wohnung vermietet. er weigert sich aus der aktuell gemeinsam angemieteten wohnung auszuziehen, solange er nichts neues hat. wäre es denkbar, dass ich eine wohnung anmiete, an ihn untervermiete und mit meinem exfreund vertraglich vereinbare, dass er für sämtliche schäden/mietrückstände usw haftet, obwohl ja dann ich der eigentliche mieter wäre?

Der Vermieter hatte ein Trockengerät gestellt. Anbei die Fragen: Muss der Vermieter den Schaden tragen incl. der erhöhten Stromrechnung, incl.der Instandsetzung usw. Um wieviel Prozent kann die Miete gemindert werden bis der Schaden behoben ist (Feuchtigkeit in Boden und Wänden mit Schimmelbildung) Danke für die Antworten.

Die Miete kam stets pünktlich. ... Anfang 2011, verlor meine Tochter ihren Job und die Arge kam nicht für die volle Miete auf, da es sich um eine 86 qm Wohnung handelt. ... Ich sprach jedoch schon ab Mai mit dem Vermieter, schilderte die Lage und er reagierte sehr verständnisvoll und die Miete wurde gestundet.

Meine Fragen diesbezüglich: 1. ... Zu 4. konnte ich bislang lediglich folgendes in Erfahrung bringen: Am Samstag muss der Mieter der Besichtigung zustimmen, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass am Samstag die Wohnung besichtigt werden darf. ... Grundsätzlich kommen Sonnabende, Sonntage und Feiertage nicht für eine Besichtigung in Betracht, es sei denn Vermieter und Mieter verständigen sich auch insoweit.

An der Miete von 350 Euro hat sich meine Freundin wie ausgemacht bis Mai mit 150 Euro beteiligt, wird aber ab Juni nichts mehr bezahlen. ... Miete, Einrichtung,evt. Auflösung der Wohnung, Mountainbike etc. zu ?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe die Wohnung zum 16.08.11 verkauft. ... Da der neue Eigentümer frühestens zum 30.09.2012 wegen Eigenbedarf kündigen kann (wegen Auschluß für vier Jahre seit Mietbeginn nicht eher möglich)meinen die Mieter das die Küche auch noch solange in der Wohnung zu verbleiben hat. ... Dann müssten die Mieter ja zwei Vermieter bezahlen.

Frage: Besteht dieser ? Wenn ja für welche Mängel (nur an Wohnung oder auch am Haus außerhalb der Wohnung ?) Ferner habe ich noch eine Frage zu den Nebenkosten: Mietvertrag enthält folgenden Passus: "Soweit möglich sind Betriebskosten vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen bzw.

Hallo, möchte eine 3-Zimmer-ETW komplett möbliert vermieten, entweder an Privatleute oder an eine Firma für ihre Mitarbeiter. ... Schließe ich den Mietvertrag mit der Firma ab oder mit dem Mieter, der die Wohnung dann bezieht? Muss die Firma eine Haftpflichtversicherung haben oder der Mieter, falls etwas kaputt geht?

Wie lange darf ein Vermieter das Mietkautionssparbuch zurückbehalten nach Auszug? ... Die Wohnung ist noch in einem absolut gutem Zustand. ... Müsste man die Wohnung in den Zustand zurückversetzen, wie man sie bei Einzug vorgefunden hat, wenn der Vermieter es verlangt (wenn man z.

Der Vermieter übernimmt die Kosten für Streicharbeiten für Türen und Zargen. ... Nun die Fragen zu den Punkten 1 und 2: 1. ... Der Teppichboden war bei Einzug total "verhunzt", mit dem Vermieter war damals (mündlich, nicht protokolliert)vereinbart dass der Mieter einen neuen Teppichboden auf eigene Kosten auf den alten aufbringen darf.

Nachdem meine Freundin wieder ausgezogen war, habe ich das Türschloss der Wohnung getauscht, auch weil ich das Gefühl hatte, dass der Vermieter ungefragt mit einem Schlüssel in der Wohnung war. ... Ich habe mich geweigert das Schloss zu tauschen und so hat der Vermieter die Wohnung fristlos zum 30.06.14 gekündigt. ... Frage(n): 1) Ist die fristlose Kündigung rechtens?

Vermieter wünscht, dass ich die Wohnungsauflösung im Mai durchführe, aber für Juni und Juli weiter Miete zahle. ... Der Vermieter ist berechtigt, in den leerstehenden Räumen Instandsetzungsarbeiten vornehmen zu lassen, ohne dass der Mieter hieraus irgendwelche Ansprüche herleiten kann." ... Muss ich trotz Auszug und Übergabe der Wohnung im Mai weiter die Miete zahlen?

s.g. damen und herren, mitte 2007 wurde ein mietvertrag abgeschlossen in dem beide unverheiratete partner als mieter angeführt sind. meine freundin hat den mietvertrag nie unterschrieben, der vermieter ist/war auch offensichtlich mit meiner alleinigen unterschrift zufrieden. 1. kann in diesem fall der mietvertrag auch nur GEMEINSAM von uns beiden rechtswirksam gekündigt werden? ... 5. ich plane, die wohnung weiterzubewohnen, zumindest eine zeit lang (~6 monate) bis ich eine andere wohnung gefunden habe. könnte ich ab sofort statt der gesamten miete "einfach" nur meinen anteil (2/3) an den mietkosten dem vermieter überweisen? ... die kaution haben wir je zur hälfte hinterlegt. 7. wenn meine freundin in deutschland oder im ausland eine neue wohnung anmietet und von mir nach verbindlicher klärung der vaterschaft auch betreuungsunterhalt bis zum 3. lebensjahr des kindes einfordert: wie beeinflusst dies das bestehende mietverhältnis bzw. die möglichkeit, ihren teil der miete gegen den dann von mir geschuldeten betreuungsunterhalt aufzurechnen?

Eine von mir vermietete Wohnung wurde samt Einbauküche an den Mieter überlassen. ... Nach Zusage durch den Vermieter wurde die Küche durch den Mieter ausgetauscht. ... - Kann ich als Vermieter verlangen, dass die durch den Mieter eingebaute Küche in der Wohnung - bleibt?

Würde der jetzige Mieter einfach kündigen, würde der Vermieter wahrscheinlich das Studio rausreißen, die Wohnung sanieren und deutlich teuerer vermieten. Die Frage ist also: Welche Lösungen gibt es, dass ich die Wohnung allein nutzen kann, aber kein neuer Mietvertrag gemacht wird? ... Probleme kommen, wenn der Mieter die Wohnung besichtigt, und feststellt, dass ich dort allein wohne?

Wohnung ist 2 Zimmer 1 Geschoss im Haus wo 3 WE gibt, 2 von denen Gehoren Vermieter und dritte ist fur Miete. ... Die Frau Vermieter war und ist nett aber Sie wollen fur April Miete Geld haben und geben mein Kaution 1000 euro nicht zuruck. ... Stoerend war noch dass vermieter warnte dass man kann nicht in Deutschland in Ferien Wohnung mehr Wohnen!

Unser Vermieter wohnt rund 10 Jahre in der Wohnung. ... Ich möchte dem Mieter ein Schreiben zukommen lassen, das er die Unordnung in der Wohnung beseitigen soll. ... Oder kann ein Mieter in der Wohnung wirklich hausen, wie er will.