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Letztes Jahr im Nov. zog ich in meine 2 Zimmer Wohnung ein im Juni diesen Jahres eröffnete 10Meter neben mir ein neues Lokal. ... Nach einem Gespräch mit meinem Vermieter dem ich von diesem Problem unterrichtete und im mitteilete das ich ab November eine neue Wohnung hätte pochte er nun auf seine 3 monate kündigungsfrist. Nun kann ich mir aber keine 2 Monatsmieten leisten das eine Problem ist das wenn ich in der jetztigen Wohnung bleibe ist es wahrscheinlich das ich meinen Arbeitsplatz verliere da man mir schon mit Abmahnung gedroht hatte und zum anderen ist es auch nicht einfach hier eine wohnung zu finden das heisst wenn ich die wohnung die ich ab November nicht beziehen kann werd ich wahrscheinlich noch länger brauchen, bis ins nächste Jahr, um eine neue Wohnung zu finden.

Hallo Zusammen Folgende Eckdaten: Wohnung von Tochter in Luckau/Spreewald angesehen, mußte noch renoviert werden, Schlüsselübergabe am 19.05.06, Einzug in die Wohnung am 20.05.06 ohne schriftlich fixierten Mietvertrag, alles nur mündliche Absprache. ... Diese Leistungen seien nicht in der Miete enthalten, aber Bestandteil der Hausordnung.... Möglichkeit: Beauftragung und Bezahlung eines Dritten durch den Mieter.

Das war sozusagen als Miete unsererseits verstanden. ... Da wir schon zu viel in dieses Haus investiert haben, so schnell nichts neues mehr finden und in einer Woche aus der früheren Wohnung ausziehen müssen machen wir – neben all der Trauer - mit Renovierung/Umzug erstmal so weiter wie gemeinsam geplant. ... 3.Kann uns der neue Eigentümer eine andere Miete aufzwingen?

Ich habe 12.2021 eine Wohnung gemietet und den Mietvertrag vom Vormieter in vollem Umfang übernommen. ... Jetzt nach sechs Monaten Mietzeit will der Vermieter von mir eine Mieterhöhung von 55% für 25 Jahre haben, weil der Index sich seitdem um 55% erhöht hat. Frage: Muss ich jetzt die 55% Mieterhöhung akzeptieren, weil der Index sich in 25j um 55% erhöht hat und ich leider diesen Vertrag so unterschrieben habe oder sollte ich maximal nur die Indexerhöhung der letzten 6 Monate ab der Übernahme des Mietvertrags als Mieterhöhung akzeptieren und es auf eine Klage ankommen lassen?

Es gibt noch keine Beauftragung eines Eigentümers einer Wohnung diese zu vermieten/vermitteln bzw. er soll von der Vermittlung/Vermittlungsprovision nichts erfahren. ... Es soll im Vornhinein ein Vertrag (Suchauftrag für ein Mietobjekt) zwischen mir (Vermittler, Beauftragter, Privatperson) und dem Kunden (Mieter, Auftraggeber) zu standekommen. ... Und sollte es dann auch zum Mietvertragsabschluss kommen (zwichen Eigentümer und Mieter) möchte ich meine Arbeit/Dienstleistung vom Mieter honorieren lassen (zwei Nettomonatsmieten).

So dies war so unser Einzugsbild dieser Wohnung. ... Somit entstand eine Rücklast der Miete. Hierauf baute dann der Vermieter seine Kündigung auf!

Hallo, meine Frage ist folgende: Ich habe meine Wohnung (2,5 bzw.3 Zimmer) teilweise (2 Zimmer) untervermietet. Selbst habe ich ein Zimmer in der Wohnung behalten. ... Als Mietvertrag habe ich eine Vorlage aus dem Internet genutzt. http://studays.de/de/wohnen/ratgeber-miete/10 Dort stand dass für das Untermietverhältnis die gesetzliche Kündigungsfrist gelte und dies war folgendermaßen ausgeführt: 14 Tage zum Monatsende bei Kündigung des Mieters an den Untermieter + zum Ende des übernächsten Monats bei Kündigung des Untermieters gegenüber dem Mieter. aus dem Vertrag: § 9 Kündigung 1.

Meine Frage: Als Wohnungssuchender in München habe ich über einen Makler eine Wohnung besichtigt und war recht erfreut über Lage und Zustand (Neubau). ... Ich sollte das unterschreiben und dann würde er den Vertrag an die Vermieter zur Gegenzeichnung senden. ... Zu §2: a) Darf der Vermieter die nicht näher bezifferten Kosten für Namensschilder auf den Mieter pauschal auf den mieter abwälzen?

Lieber Anwalt, mein Mann und ich werden 12-13 Monate im Ausland verbringen und wollen in dieser Zeit unsere ETW möbliert vermieten (Gesamte Wohnung nicht als Einlieger).

Die Wohnung wird jedoch seitdem bewohnt, deswegen gehe ich vom Vertrag als Grundlage des Mietverhältnisses aus. ... Der Mieter führt auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen in den Mieträumen aus. ... Ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Vermieterin kann der Mieter nicht von der bisherige Ausführungsart abweichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich ziehe nach 2 Jahren und 8 Monaten aus meiner Wohnung aus.Ich bin damals in eine weissgestrichene Wohnung gezogen und habe seither nicht renoviert.Die Wände sind nach wie vor weiss.Natürlich nachgedunkelt,was sich beim Abhängen der Bilder zeigte. Im Mietvertrag sind zwar weiche Fristen( turnusmässig,im Allgemeinen)was Renovierung betrifft,aber in einen Anhang des Mietvertrags steht,dass ich die Wohnung im gleichen Zustand ,ungeachtet der Mietdauer,zurückgeben muss,wie übernommen.Dass die Decken und Wände bei Auszug weiss gestrichen sein müssen. ... Wenn nicht,müsste ich die Wohnung nur besenrein übergeben?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgende Frage: Sind wir laut Vertrag an diese Regelung gebunden? Müssen wir also in diesem Fall die Wohnung unabhängig vom Zustand renovieren? ... Vetragstext: § 9 Laufende Schönheitsreparaturen Der Mieter verpflichtet sich, während des Mietverhältnisses auf seine Kosten: a) in Küche, Bad bzw Duschraum (Naßräume) alle drei Jahre b) in Wohn und Nebenräumen: alle sieben Jahre... ...fachmännisch ausgeführte Schönheitsreparaturen zu erbringen 4. a) Falls der Meiter eine nicht renovierte Wohnung übernimmt, besteht die Verpflichtung zur Durchführung der laufenden Schönheitsreparaturen erstmalig nach der in Ziffer 2 genannten Fristen, wobei diese ab Vertragsbeginn laufen. b) Dem Mieter obliegt die unter Ziffer 4a) aufgeführte Pflicht auch, wenn die Wohnung bei Vertragsbeginn renovierungsbedürftig ist und ein Anspruch des Mieters auf eine vom Vermieter durchzuführende Anfangsrenovierung vetraglich ausgeschlossen ist.... §11 Schönheitsreparaturen bei Vertragsende 1.Endet das Mietverhältnis und hat der Mieter die ihm obliegenden, fälligen Schönhgeitsreparaturen nicht, nur unvollständig uoder nicht fachgerecht ausgeführt, hat der Vermieter ihn unter angemessener Fristsetzung (14 Tage) zur Durchführung aufzufordern.

Aussage der Rechtsanwältin: „Ich gehe mit der Lupe durch die Wohnung und alles muss wie neu sein..." ... Im Vertrag stehen die einzelnen Positionen der zu zahlenden Betriebskosten inkl. ... Gibt es hier noch eine Möglichkeit, diese Kosten vom Vermieter zurückzufordern?

Gilt die Frist bis 31.12.18 für alle Verträge?

1.a) Müssen wir die Wohnung entsprechend Sondervereinbarung zu Farbe/Qualität streichen? ... Wie ist unsere Wohnung zu übergeben?

Wenige Stunden später meldete sich der Sohn, der bis dato noch nie in Erscheinung getreten war und mahnte, dass wir einen rechtsgültigen Vertrag unterzeichnet hätten und er uns verklagen wollte, wenn wir nicht ordentlich kündigen und die 3 Mieten bezahlen. Im Nachgang besprach ich mit der Vermieterin, dass es das wohl nicht sein könne und dass ich gar nichts zahlen werde, weil sie letztlich den Vertrag gebrochen hat. ... Kann die Vermieterin die Zahlung von 3 Mieten verlangen und können wir die Mehrkosten für die kurzfristige Anmietung einer anderen Wohnung sowie die Stornokosten der Couch von ihr verlangen?

Ich habe zum 1.12.2019 meine Wohnung an ein nicht verheiratetes Pärchen vermietet. Mieter sind beide. ... Falls Sie hier nicht länger warten können, habe ich dafür vollstes Verständnis, wenn Sie als Vermieter eine Schufa über mich beantragen wollen.

Wir (Vermieter) haben einen Mietvertrag. siehe nachstehenden Auszug: Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2011 und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. ... Nach Ablauf der Verzichtszeit, erstmals also 24 Monate nach Vertragsbeginn, ist der Vertrag für beide Teile nach den gesetzlichen Regelungen unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar. ... Vermieter (28.02.2013) oder die Erben der Mieterin (30.04.2012)<!

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Kündigung erhalten. Die Kündigung lautet auf Eigenbedarf, ist aber nicht begründet. Es heisst: "es wird gekündigt wegen Eigenbedarf".

Daraufhin beschlossen wir nun die Miete für Dez. 08 und Jan 09 von der Kaution abzumieten, und den Restbetrag "abzuschreiben". ... Vertrag liegt unterzeichnet vor!