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Vor zwei Wochen hat unser Vermieter uns mitgeteilt, dass er unsere Wohnung verkaufen will. ... Die Miete ist seit fünf Jahren unverändert, der Mietvertrag unbefristet und bisher nicht gekündigt.

Meine Wohnung ist seit vielen Jahren an 4 Mieter vermietet, alle stehen im Mietvertrag. ... Kürzlich habe ich bei einer Besichtigung festgestellt, dass die Wohnung in einem schlimmen Zustand ist: nie gestrichen, viele Schäden, ein Zimmer ohne Parkett(!) ... Einer der neuen Mieter ist Harz4-Empfänger, ein weiterer soll folgen.

Guten Tag, ich bewohne derzeit eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Während meiner Zeit als Mieter wechselte der Hauseigentümer und die Nachbarwohnungen wurde mittlerweile in Eigentumswohnungen umgewandelt, bzw.sind dabei umgewandelt zu werden. ... Wenn ich den Zutritt verweigere, darf der Vermieter dann ´gewaltsam´ (das hat er bereits angedroht) Zutritt verschaffen?

Vor ca. einem Jahr hat unser Vermieter bereits versucht uns zu kündigen wegen unregelmäßigkeiten bei der Mietzahlung, da die Miete durch verspätete Zahlungen vom Arbeitgeber erst ein paar tage später, jedoch im gleichen Monat gezahlt wurde. ... Wir haben damals die Vermutung angestellt das der Vermieter unsere Wohnung sowieso nur für seine Tochter haben wollte. ... Darf er sich nur wegen des Gartens ausgerechnet unsere Wohnung nehmen bzw. uns deswegen kündigen ?

Was noch erwähnenswert ist, dass Sie 1993 einen neuen Mietvertrag erhielt und die Miete seitdem nicht erhöht wurden. Der Vermieter begründet den Eigenbedarf auf die zwei Wohnungen damit, dass er zur Zeit in einer Dreizimmerwohnung mit 85m² lebt und diese für vier Personen zu klein sei. ... Nun unsere Frage: muss meine Mutter die Eigenbedarfskündigungen hinnehmen, obwohl dem Vermieter zum Zeitpunkt des Kaufs bekannt war, dass beide Wohnungen vermietet sind?

Der Vater ist Mieter einer Wohnung und als einziger Mieter im Mietvertrag eingetragen (er ist dort zeitweise und mit Zweitwohnsitz gemeldet). ... Der Vater bat nun den Vermieter, seinen Sohn als zweiten Mieter aufzunehmen. ... Oder muss der Sohn sich als neuer Mieter neu für die Wohnung "bewerben" und dann einen neuen Mietvertrag akzeptieren oder u.

Der Vermieter kam lt. ... Wie sehen unsere Rechte als Mieter nach 16 Jahren in einer verkauften Whg? ... Eigenbedarf in 3 Monaten kündigen?

Nun hat mir mein Vermieter eröffnet, das er nun selbst die Wohnung in Anspruch nehmen möchte, da er sich von seiner Partnerin trennen möchte. ... Nun meine Fragen: a) Darf der Vermieter schon nach 6-7 Monaten einen Mietvertrag wegen Eigenbedarf kündigen?

Darf ich eine ganze Wohnung -es ist ja ein kleines Apartment -Bad, Schlafzimmer, Kochnische- befristet und möbliert vermieten? ... Kann ich das dann fortsetzen z.B. für ein Jahr, wenn es mir im Ausland wirklich gefällt und der Vermieter zustimmt? ... oder soll ich lieber gleich den Festnetzanschluss kündigen?

Ich möchte eine neue Wohnung mieten und habe meine Wohnung noch nicht gekündigt. ... Mai in die Wohnung rein. ... Ist es korrekt die Miete für Mai jetzt schon zu verlangen Mein Risiko wenn Sie zum 1.4. nicht raus geht und ich hier aber meine Wohnung zum 1.4. schon verlasse

Meine Fragen sind: Was droht mir hier als Vermieter, bzw. welche Pflichten und Möglichkeiten habe ich hier. Kann ich vom Mieter verlangen, dass er seinen Kinderwagen woanders, z.B. vor seiner Wohnung im Dachgeschoss aufstellt. ... Marihuana rauchen in der Wohnung ist m.E. nicht verboten.

Die Mieter im OG (Ehepaar zwischen 70 und 80 Jahren) müssten wir leider wegen Eigenbedarfs Kündigen. ... Der Mieter hat die Wohnung selbst renoviert. ... Die Mieter sind seit 2001 in der Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen eine Wohnung zu kaufen und diese dann selbst zu beziehen (Eigenbedarf). ... Folgende Fragen haben wir nun dazu: Wir können dem Mieter ja erst kündigen, wenn wir im Grundbuch eingetragen sind. - Welchen Text müßten wir formulieren, damit dieser auch rechtlich korrekt ist? ... Die verlängern sich ja, je länger der Mieter drin wohnt.

Die Erbengemeinschaft hat im Dez die Mieter erstmals um 19% erhöht( Vertrag besteht seit Juni 2001). ... (Mit der Mieterhöhung ist der Mietzins im unteren bis mittleren Bereich der ortsüblichen Mieten.) ... Mit dem Mieter der kleineren Wohnung ist bereits ein Aufhebungsvertrag geschlossen.)

Wie kann ich ihm rechtssicher kündigen? Er beteiligt sich an der Miete und überweist seinen Anteil auf mein Konto, von wo dann die Miete abgebucht wird. ... Er meinte, dass ich ihn nicht aus der Wohnung kriege, da er den Großteil der Miete bezahlt.

Es klingt jetzt böse, aber ich kann mir keine andere Wohnung leisten, weil der Vermieter auf meinen Wunsch die Miete runtergesetzt hat, wie kann man so einen Vertrag für alle auflösen, sodass der Vermieter einen neuen mit einer einzigen Person machen kann? ... Müssen alle gemeinsam kündigen? ... Zimmer zu übernehmen und hötte somit 3/4 der Wohnung übernommen.

Seit 15.11.04 (also erst 2 Monate) vermieten wir die ausgebaute Dachwohnung unseres Einfamilienhauses. Der Mieter hat uns jedoch verschwiegen (haben wir erst jetzt heraus bekommen), daß er noch einen zweiten Mietvertag für eine andere Wohnung bestehen hat, da hat er Mietschulden in Höhe von 1900 Euro. ... Nun meine Frage: Kann ich dem Mieter fristlos kündigen, oder muß ich auch unter diesen Voraussetzungen die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten (Wir haben eine 2-jährige Tochter, ich als Frau bin die ganze Woche mit ihr alleine da mein Mann nur am Wochenende kommt, da bekommt man Angst...)?

Im Oktober 2008 beschloß einer der unterzeichnenden Mieter (Lebensgemeinschaft, später Ehe), den Vertrag vorzeitig zu kündigen (Mietaufhebungsvertrag), da er seit einiger Zeit das Haus allein bewohnt und die monatlichen Kosten nicht auf Dauer aufbringen kann. ... Bei einer gemeinsamen (Mieter & Vermieter) Begehung des Hauses und Besichtigung sämtlicher Räume im Dezember 2008 wurde eine Liste erstellt, welche verschiedene Mängel enthält, die teilweise vom Mieter, teilweise vom Vermieter zu beheben sind. ... Am 14.07.2009 erhielt der Mieter vom Vermieter ein Schreiben mit folgendem Inhalt (gekürzt): "Sehr geehrter Herr ...

Meine Anschrift: ...................... ...................... ========================= Sehr geehrter (Vermieter), hiermit kündigen wir ordentlich unser Mietverhältnis vom ........ fristgerecht zum 31.03.2015. Jedoch steht die Wohnung ab dem 01.01.2016 für Nachmieter zur Verfügung. ... Kann ich dem Vermieter das Angebot machen mit ihm nach einem Nachmieter zu suchen, um sicher zu gehen, dass der Vermieter wirklich nach einem neuen Mieter sucht?

Der Vermieter hat nun zwei divergierende Aussage und meint wie avisiert, wir müssten bei der Polizei Anzeige erstatten, bevor er etwas gegen den anderen Mieter unternehmen kann. ... Wenn das der Fall wäre, könnte er dem anderen Mieter ggf. kündigen. ... So wie ich den Vermieter verstanden habe, würde er - sofern "etwas Offizielles" vorliegt (z.B. eben eine Anzeige wegen Belästigung o.ä. mit Zeugenaussage) - dem anderen Mieter kündigen, da es in der Vergangenheit anscheinend durchaus schon zu ähnlichen Verbalattacken des betreffenden Herrn gegenüber anderen Personen im Haus gekommen ist.