392 Ergebnisse für wohnung vermieter nebenkosten betriebskosten

Sollte ich als Vermieter bei einem Gewerbemietvertrag bezüglich der Betriebskosten wie bei einem privaten Wohnraummietvertag verfahren und auf die Zweite Berechnungsverordnung verweisen: ".. es gilt hier ebenfalls die Anlage 3 zu §27 Abs. 1 Zweite Berechnungsverordnung". ... Es wird eine ganz normale Wohnung vermietet zur Nutzung als Pensionsbetrieb (Untervermietung an Feriengäste).

Die Macken in der Schlafzimmertür war der Vermieter mündlich bereit auf "eigene Kappe" zu übernehmen (ohne Protokollierung). ... Eine Einigung über den Mangel fand bisher mangels Kontakt zum Vermieter noch nicht statt. Der Schaden im PVC-Boden wurde von mir jedoch bislang nicht akzeptiert, da dieser sich unter einer Einbauküche befand, die ich zum Zeitpunkt des Einzugs in die Wohnung vom Vormieter übernommen hatte.

Dieser wurde fällig im Februar mit Übergabe der Wohnung. ... Sie behauptet, dass mit diesen 37,00 EUR der komplette Betrag beglichen wäre, da sie vorab die Nebenkosten für Jan / Feb. 08 abgezogen hat.

Ich finde, der niedrige Mietpreis rechtfertigt die Mängel an der Wohnung und an der Wohnqualität. ... Die Wohnung ist innerhalb von einem halben Tag von 22°C auf 13°C heruntergekühlt.

Im Schreiben, dass ich zur Kenntnisnahme unterschrieben habe, ist noch die Anmerkung: Falls ich eher eine Wohnung finde ist für meinen Vermieter die vertragliche Bindung ohne Bedeutung und die Wohnung sei so zu Verlassen, wie ich sie bezogen habe. ... Am 01.07.09 habe ich den Vermieter informiert, dass ich ab 01.Sept.09 eine Wohnung habe. 3 Tage später will er schon meinen genauen Auszugstermin wissen. ... Betriebskosten sind doch Nebenkosten, die von mir monatlich bezahlt werden dazu zählt lt.

Mietbeginn : 01.10.2006 Im Mietvertrag sind 310 € Miete aufgeführt und 90€ Nebenkosten. ... Ich habe seit dem vom Vermieter weder etwas gehört, noch habe ich Post bekommen. Nun habe ich Post bekommen vom Vermieter.

Die Wohnung wurde in 2016 im Rahmen einer Zwangsvollstreckung an neue Eigentümer veräußert. ... Nebenkosten.

Im August 2013 bin ich mit meiner Freundin in unsere neue Wohnung gezogen. ... (Die Verwalterfirma handhabt alles, sind sozusagen auch der Vermieter. ... Wir zahlen neben den Nebenkosten auch Heizkosten mit der Miete.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Rahmen der neu eingeführten Rauchmelderpflicht in NRW werde ich als Vermieter Rauchmelder installieren. ... Pro Wohnung und Monat ergibt dies jedoch nur einen Betrag von circa einem Euro. ... Daher meine Frage: Kann eine Abrechnung dieser pro Wohnung geringen Modernisierungskosten alternativ im Rahmen der Betriebskostenabrechnung erfolgen?

Hintergrund ist die Abrechnung von Kaution und Nebenkosten nach meinem Auszug. ... Darüber hinaus wurden weitere "Mängel" beseitigt, die im Abnahmeprotokoll nicht aufgeführt wurden. • Die in der Wohnung befindliche Gastherme habe ich - wie vom Vermieter gewünscht und im Mietvertrag festgehalten - auf meine Kosten warten lassen. ... Bis wann kann der Vermieter die NK berechnen?

Hallo, ich wohne seit 2 Monaten in einer Wohnung im Dachgeschoss. Diverse Besucher wiesen mich drauf hin, dass diese Wohnung niemals so groß wäre, wie im Mitvertrag steht. ... Die Nebenkosten werden dann ja vermutlich auch neu berechnet werden müssen?!

Aufgrund der vom Vermieter geforderten extrem hohen Nachzahlungen (Jahr 2006 mit 500 EUR Nachzahlung) wurde dementsprechend meine Vorauszahlung der Nebenkosten angehoben. 5. Zum 31.04.09 habe ich nun meine Wohnung gekündigt. ... Habe ich ein Recht auf die Rückzahlung der zuviel bezahlten Nebenkosten?

Damals wurde ein Mietzins von 850,00 Euro zzgl. 180 Nebenkosten vereinbart.Da ich die Wohnung letzendlich nicht zahlen konnte, habe ich ordentlich gekündigt.Dem Vermieter hatte ich im November 4 warme Monatsmieten+ Kaution bezahlt. ... Nun das Problem: Ich warte seit September 2006 auf eine Abrechnung über die Nebenkosten und auf die Rückzalung der Kaution. Ich habe den Vermieter auch angeschrieben, aber keine Reaktion bekommen.

Das haus besteht aus drei Wohnungen mit drei Eigentümern. ... Die Wohnung die ich kaufen möchte ist vermietet, der Mieter zahlt 100,-- Euro Nebenkosten. ... Was bedeutet es für mich wenn ich die Wohnung kaufe.

Das hat die Vorbesitzerin vor Jahren eingezogen als wir die Miete per Überweisung gezahlt haben.Es ist zwar kaum zu glauben, aber seit meinem Einzug wurde die Miete und die Nebenkosten nicht erhöht (Bei den Nachtbarn auch nicht)Ich habe natürlich nie eine Abrechnung gesehen.Ich zahle also seit 30 Jahren den gleichen Betrag.

Frage 1b: Kann sich der Vermieter auf das Abflussprinzip in der Nebenkostenabrechnung berufen, ohne dass es vereinbart wurde, ohne dass er es ankündigt, so dass er nicht unbedingt die Zählerstände im Abrechnungszeitraum berücksichtigen muss? Frage 1c: Haben wir in jedem Fall ein Anrecht auf persönliche Ablesung der Zählerstände (auch im Nachhinein mit Vermieter zusammen)? ... Im Mietvertrag haben wir unter „Auskunftspflichten" vereinbart: „Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter alle erforderlichen Angaben schriftlich zu erteilen, dies betrifft insbesondere Heiz- und Betriebskostenabrechnungen" Frage2b: Können wir die Nebenkostenvorauszahlungen bezüglich der Heizölkosten zurückbehalten, bis er uns eine Info gibt?

Mein Stiefsohn wollte nicht mit in die "neue Heimat" umziehen und bat mich darum, noch bis 30.09. im Haus wohnen zu dürfen, damit er sich eine eigene Wohnung suchen könne. ... Darf ich entsprechend 28/135tel der Instandhaltungskosten und Betriebskosten ansetzen oder davon wieder nur 2/12tel? ... Ansetzen möchte ich: - Kosten für Reperatur der Heizungsanlage, die direkt im Mietzeitraum kaputt gegangen ist. - Kosten der allgemeinen Heizungswartung - Betriebskosten (Heizung, Müll, Wasser, die jedoch nicht für den Mietzeitraum abgelesen, sondern pauschal vereinbart wurden.) - Abschreibung für das Haus - Anreise zur Rücknahme der Wohnung (1.100 km) Vielen Dank.

Im Formularvertrag § 4 Miete, Betriebskosten und Schönheitsreparaturen steht über Punkt 6. ... Die Wohnung ist in einem neu geweißten Zustand. ... Darf die Kaution in Zusammenhang mit den Nebenkosten gebracht werden?

Könne die Vermieter extra Geld für meine Anwesenheit verlangen (Nebenkosten)? ... Nebenkosten sind pauschal in der Miete enthalten. ... Aus diesem Grund bin ich ständig bei Ihr und nicht in meiner eigenen Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wurden durch den Vermieter informiert, dass die Heizung ausgetauscht noch in diesem Jahr ausgetauscht werden soll.Die Heizungsanlage ist 30 Jahre alt. ... Bisher gab es pro Wohnung 1 Gaskombithermen. ... In einem persönlichen Gespräch wurde uns gestern mitgeteilt, dass die beiden Wohnungseigentümern sich mit dem Gedanken tragen, nur noch eine Heizung für beide Partein zu installieren und die Kosten des Verbrauchs dann mit den Nebenkosten abgeglichen werden.