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Der Mietvertrag würde zwar noch fast ein Jahr laufen, allerdings hat der Vermieter einer vorzeitigen Kündigung zugestimmt, wenn sich ein Nachmieter findet. Er selbst hat nun einen Nachmieter gefunden, der die Geschäftsräume zum 31.05. beziehen möchte. ... Muss ich für den Monat Mai Miete zahlen, wenn in dem Monat Umbauarbeiten für den Nachmieter erfolgen?

Per Anlage aus dem Mietvertrag wurde eine zweijährige Mindestmietlaufzeit festgelegt, diese lautet wie folgt: "Die Mindestmietdauer beträgt: 2 Jahre Nur in begründeten Ausnahmefällen, wie Umzug in eine andere Stadt aus beruflichen Gründen, ist – nur mit Zustimmung des Vermieters – eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrags möglich, Voraussetzung dafür ist die nahtlose Anschlussvermietung an einen geeigneten neuen Mieter. ... Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Aus diesem Grund haben wir uns zunächst selber auf die Suche nach Nachmietern gemacht. ... Dies wurde durch die potentiellen Nachmieter bejaht. ... Unterschrift Meine Frage bezieht sich auf die Gültigkeit des von uns geschlossenen Vertrages zum Ablöseentgelt: 1)Können wir nach Zustandekommen eines Mietvertrages diesen Betrag einfordern wenn die Nachmieter zum 01.02.2011 einziehen?

Meine Fragen: Wann ist der Mietvertrag beendet??? Bin ich verpflichtet einen Nachmieter zu nehmen?

Ist nicht ein Mietvertrag auf Zeit nur in bestimmten Fällen möglich? ... Wie muss der Mietvertrag formuliert sein bzw. wie darf er nicht formuliert sein, damit wir auch während des Zeitvertrags die Möglichkeit haben, diesen zu kündigen, wenn wir einen Nachmieter stellen? (Wir möchten vermeiden, dass jeder Nachmieter "einfach so" ohne Begründung abgelehnt werden kann...) 4.

Wir haben mit dem Makler den Mietvertrag und Zusatzvereinbarung gemacht und unterschrieben. ... Er wusste nichts von diesem Zustand und das die Nachmieter das Haus so hinterlassen haben. ... Wir möchten nun vom Mietvertrag zurücktreten.

Wir möchten gerne umziehen und fragen uns nun, wie lange die Kündigungsfrist ist, da in unserem Mietvertrag eine für uns unklare Formulierung steht. ... Wenn wir heute kündigen würden - würde das bedeuten, dass wir erst (abgesehen von "Nachmieter suchen" und was es sonst noch für Lösungen gibt) am 1.

Durch einen Nachmieter würde sich die Kündigungsfrist auf 3 Monate verkürzen.Nach langem Hin und Her , Anrufen und einem unaufgeforderten Besuch von der Mieterin unterschrieben wir am 20.03.2005 den Mietvertrag. Der Mietvertrag soll am 01.06.2005 beginnen. ... Wir möchten aus dem Mietvertrag heraus.

Einen direkten Kontakt zum Besitzer hat mir der Hausverwalter ausdrücklich untersagt, da er im Ausland wohne - "nicht in Deutschland und auch nicht in der Schweiz" (laut Mietvertrag wohnt er in der Schweiz!) ... Kann der Hausverwalter mir z.B. beim Auszug untersagen, die Küche an einen Nachmieter zu weiterzuverkaufen?

(Vertragsabschluss April 200x) Zudem haben wir mündlich und im Anschreiben eine ergänzende Vereinbarung geschlossen, dass "eine Kündigung innerhalb der Laufzeit des Mietvertrages möglich ist, sofern ein adäquater Nachmieter für die Wohnung gefunden werden kann". ... Mittlerweile stellt sich für uns die Frage, ob wir überhaupt einen "adäquaten Nachmieter" finden können der "gefällt". ... Wieviele Nachmieter müssen präsentiert werden bzw. wieviele kann der Vermieter ablehnen?

Ich habe einen Mietvertrag unterzeichnet welcher einen Kündigungsverzicht enthält. Wir haben uns darauf verständigt dass ich nun trotz Kündigungsverzicht vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen werden kann unter der Bedingung dass ich einen Nachmieter finde. ... Ich habe einen Nachmieter gefunden welcher auch akzeptiert wird.

Mein alter Mietvertrag schließt ein Kündigungsrecht innerhalb der ersten zwei Jahre aus. ... Mein alter Vermieter ist nun bereit, mich vorzeitig aus dem Mietverhältnis zu entlassen, wenn ich einen Nachmieter stelle. Da ich aber schon umgezogen bin und für Besichtigungstermine etc nicht mehr vor Ort sein kann stellt mich das vor große Probleme.Natürlich habe ich in meinem neuen Job auch eine Urlaubssperre von 6 Monaten, so dass ich mir nicht frei nehmen kann um einen Nachmieter zu suchen.

Hallo, meine Freundin und ich haben am 04.05.2007 folgenden Mietvertrag für eine Wohnung in Süddeutschland abgeschlossen: Er trägt den Titel "Deutscher Einheits-Mietvertrag" und enthält neben den üblichen persönlichen Angaben in §2, "Mietzeit", in teilweise handschriftlicher Hinzufügung: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.06.2007 und kann nicht vor dem 31.5.2009 gekündigt werden.

Mein Mietvertrag enthält folgender Paragraph zur Mietzeit (auszugsweise): Das Mietverhältnis beginnt am 1.1.1994. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 60 Monaten geschlossen. ... Bin ich weiterhin an den Mietvertrag vom 1.1.1994 gebunden bzw. welche Kündigungsfristen gelten für mich?

Allerdings sind mein Ex-Freund und ich im Mietvertrag als Hauptmieter aufgelistet und er will aus der gemeinsamen Wohnung nicht ausziehen. ... Mein Nachmieter müsste allerdings die Hälfte der Miete tragen, da mein Ex-Freund keine höheren Mietkosten tragen kann. ... Bin ich für einen Nachmieter zuständig, auch wenn ich fristgerecht meinen Anteil der Wohnung kündige?

Wir haben im September letzten Jahres einen nachmieter für unsere Lagerräume gestellt, der Vertrag wäre noch bis Januar 2015 gelaufen. Der Vermieter hat den nachmieter seiner Zeit akzeptiert und wir haben Schlüsse und Einrichtungen dem nachmieter überlassen . Nach einem Monat sind wir vom nachmieter kontaktiert worden, dass er den Vertrag doch nicht annimmt.

Da unser neuer Mietvertrag ab dem 01.02.2011 bereits beginnt, habe ich mir die Zustimmung meiner Vermieterin geholt (schriftlich), dass ich einen Nachmieter suchen darf und so ggf. eher aus dem Mietvertrag entlassen werden kann. ... Ich solle daher keinen Nachmieter mehr suchen.

Ich habe mit dem Nachmieter meiner Wohnung eine Abstandsvereinbarung (siehe unten) unterzeichnet. ... Die darin enthaltenen Gegenstände und Einbauten wurden auf Nachfrage genau erklärt. - Die Hausverwaltung und der Makler hatten Kenntnis von dieser Vereinbarung (ihnen lag eine unterschriebene Kopie vor). - Anfang November wurde vom ausgewählten Nachmieter ein Mietvertrag unterschrieben. - Heute bei der Wohnungsübergabe fühlt sich der Nachmieter nicht an die Vereinbarung gebunden Der [[gekürzte]] Wortlaut der Vereinbarung: Vereinbarung zwischen Name, Adresse (Vormieter) und Name, Adresse (Bewerber) Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages zwischen dem Bewerber und dem Vermieter der Wohnung [[Wohnungsadresse]] gilt folgende Vereinbarung zwischen dem Vormieter dieser Wohung und dem Bewerber: 1.)

Hallo Ich hatte am 1.11.1997 einen Mietvertrag abgeschlossen, den ich gern kündigen würde, da wir ein Haus kaufen möchten. ... Und muss ein Nachmieter gestellt werden?

Guten Tag, meinen Mietvertrag habe ich zum 15.06.2011 abgeschlossen. In dem Mietvertrag wurde von beiden Seiten auf ein ordentliches Kündigungsrecht für den Zeitraum von 36 Monaten verzichtet. ... In dem Mietvertrag ist keine Nachmieterklausel aufgenommen worden, sodass ich die Suche nach Nachmietern nur auf den Grundsatz von Treu und Glauben stützen könnte.