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Die 67m² habe ich überprüft und beziehen sich auf die Räume ohne Terrasse mit 17m² Mein Vermieter teilte mir schriftlich mit das er ab 01.01.2013 für die Terrasse 20,91 € mtl. verlangt. Er berechnet die Fläche 17m² Terrasse x qm² Preis Wohnung und davon 25 %. Meine Frage: Ist das verlangen nach vier Jahren meines Vermieters korrekt.

Aufgeloest rief ich den Vermieter an der mir den Klempner vorbei schickte welcher an dem Ausbau der Wohnung im Dachgeschoss beteilitgt ist. ... Ich rief darauf hin der Vermieter an er solle mir bitte sofort eine Reiniungsfirma schicken. ... Einen Tag spaeter kam der Mieter und schaute sich alles an.

Meine Situation als Vermieter ist folgende: - Zweifamilien-Altbau - ich persönlich bewohne die Wohnung im 1.Stock (70m*m) - die Mieter der unteren Wohnung (Familie mit zwei Kindern) bewohnen diese seit 1.1.1994 (100m*m) - es liegt ein Einheits-Mietvertrag (Verlags-Nr.599)vor, der keinerlei Modifikationen und Streichungen erfahren hat. - die Erdgeschosswohnung wurde 14 Jahre genutzt - ein Sanierung wäre wahrscheinlich notwendig. ... (Eine Abmahnung wurde noch nicht ausgesprochen, da ich einen Auszug der Mieter präferieren würde) Meine Frage: Welche Möglichkeiten habe ich, den Mietern schnellstmöglich zu kündigen - gelten weiterhin die im Mietvertrag §2 genannten 12 Monate Kündigungsfrist? ... Ich hätte Interesse daran, die Wohnung selber zu übernehmen.

Der Mieter zog vor Beendigung des Kündigungstermines aus und warf den Wohnungsschlüssel meinen Briefkasten. Bin Hauseigentümer.Habe die Wohnung mit einem Zeugen besichtigt. ... Ich möchte die Wohnung so schnell wie möglich weiter vermieten.

1) Die jetzige Wohnung wurde von einem Elternteil auf dessen Namen als Mieter angemietet. Nach Absprache mit dem Vermieter ist dort nur der Sohn (volljährig) eingezogen. ... Der Elternteil als Mieter bekommt kein Geld von ihr , da sie null Einkommen hat.

Im Mietvertrag den meine Verwandten bekamen und mit dem Vermieter unterschrieben haben ist von irgendwelchen Einbauten die irgendwann mal entfernt werden sollen nicht die Rede. Es steht nur drin-Zitat: "....bei Ende des Mietvertrages hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und sauber zurückzugeben............. ... Das wäre mir sehr recht damit endlich der Vermieter seine Drohungen mit rechtlichen Mitteln gegen mich vorzugehen aufhört

Meine Frage: Wenn ich jetzt auf eine Kündigung hinaus will, da ich sowieso umziehen will, wie lange hat man im normalfall Zeit die Wohnung zu räumen und kann mich der Vermieter haftungsrechtlich dafür "belangen"? Muss ich dann ausserdem die Wohnung vorher noch renovieren? Ich hätte nämlich ein Angebot bei einem anderen Vermieter wo ich am 01.06.2005 einziehen könnte.

-Wohnung gemietet. ... Der Mietvertrag läuft alleine auf den Vater mit dem Recht an seinen Sohn und dessen Freund unter zu vermieten. Frage: Wenn der Vater nun wider Erwarten für den Freund des Sohnes den Mietvertrag aufrecht hält, wie wäre eine Kündigung möglich?

SV: möchte in einem nicht6 FH Haus (6 verschiedene Eigentümer; keine ö-R- Auflagen,..)eine Wohnung von einem Eigentümer erwerben (=Eigentümer seit 6 Jahren) und diese dann beziehen (Kündigung des Mieters wegen Eigenbedarfs; Mieter = kein Härtefall...). ... Hat auch ein "normaler" Mieter einer privaten Mietwohnung ein Vorkaufsrecht ? Vermieter hat dem Mieter die WHG schriftlich angeboten (ohne Reaktion des Mieters); Notar hat eine Erklärung des Vermieters/Verkäufers hierzu in den Vertrag aufgenommen (dass Mieter die Wohnung nicht kaufen möchte) => 2.

Darf eine Wohnungsbaugenossenschaft zwei Wohnungen zur selben Quadratmetermiete vermieten, obwohl in der einen Wohnung (weil schlechter gedämmt) die Heizkosten doppelt so hoch sind?

Der bereits eingezogene Mieter hat sich nun eine neue Wohnung gesucht und ist auch ausgezogen. ... Das Problem ist: zwei der Mieter wohnen nicht mehr in der Wohnung, da sie beruflich bedingt aus dem Ort ausziehen mussten. ... Nun meine zwei Fragen: 1.)

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Wohnung angemietet, der Mietvertrag habe ich im Januar geschlossen zum 01.04. Bei kürzlicher Besichtigung der Wohnung habe ich festgestellt, dass die Wohnung in einem miserablem Zustand ist und habe dafür einen Zeugen. Der Vermieter will die Kaution komplett haben und mir vorher die Schlüssel nicht aushändigen, was kann ich machen?

Problem ist, dass mein Vater sich in keiner Weise um eine neue Wohnung bemüht. ... Welche Möglichkeiten habe ich, wenn mein Vater sich keine Wohnung sucht und aufgrund dessen zum Ablauf der Kündigungsfrist nicht auszieht? Wäre ich dann "gezwungen", ihn aufgrund der Härteklausel (hohes Alter) bei mir wohnen zu lassen, obwohl er sich zu keiner Zeit um eine neue Wohnung bemüht hat?

Dies gab dem Vermieter den Anlass "nichts mehr an der Wohnung zu machen". Im Grunde genommen hat er die Wohnung einfach "Schimmeln" lassen (weil die Vor-Mieter nicht gezahlt haben). ... Muss ich die nächste Miete nicht mehr voll bezahlen oder muss ich dem Vermieter eine Chance geben ?

Was käme auf uns zu, wenn das Gewerbeaufsichtsamt oder das Wohnbauamt merkt, dass wir in einer Wohnung auch Gewerbe treiben? ... Konsequenzen hätten wir, bzw. der Vermieter zu rechnen.

Wir haben die Wohnung bei Einzug (da Neubau) komplett weiß übernommen und haben das Wohnzimmer, beide Kinderzimmer und das Schlafzimmer farbig gestrichen. ... Hier einige Auszüge aus unserem Mietvertrag, betreffend dem Zustand der Wohnung usw.: §3 Abs.6: Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Zudem hat uns der Vermieter am Telefon gesagt, dass er uns ein neues Haus überlassen habe und auch ein neues Haus zurück erwarte.

Wenn ich als Eigentümer ein möbliertes Zimmer in meiner Wohnung vermiete, also selbst auch in der Wohnung wohne, schließe ich dann einen Untermietvertrag oder einen normalen Mietvertrag.

Es war vertraglich vereinbart, dass ich die Wohnung renoviert übernehme. ... Kann der Vermieter/Hausverwalter eine ausserordentliche Kündigung einfach ablehnen? Müsste man mir, wenn man Miete haben will, nicht auch die Wohnung wieder zur Verfügung stellen also Schlüssel wieder geben?

Hallo, ich habe meine Wohnung zum 30.11.2013 gekündigt. ... Ich habe dem am gleichen Tag zugestimmt, da ich schon in die neue Wohnung eingezogen bin und die alte Wohnung leer steht. ... Meine Frage ist jetzt erstens: Ist das Mietverhältnis mit dem Nachmieter aus Ihrer Sicht zustande gekommen und damit meines zum 31.10.2013 beendet?

Zum 01.01.2018 habe ich als Vermieter das EFH an meine Tochter vermietet. ... Meine Fragen: 1. Wie verhalte ich mich jetzt als Vermieter, mit dem Wissen, dass der Mieter nicht fristgerecht aus dem EFH auszieht?