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870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Streit mit dem Vermieter - Lärmbelästigung
vom 3.5.2019 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Am selben Tag schrieb er allen Mietern, dass er ein Treffen haben wolle, um den aktuellen Stand der Wohnflächen zu besprechen. ... Abgesehen von dieser unerträglichen Situation mit dem Bau und der Missachtung der Mieter durch den Vermieter, glaube ich, dass unser Mietvertrag nicht 100% in Ordnung ist. Mein Mann lebte allein in der Miete, bevor ich einzog, also hatte der Mietvertrag, den ich unterschrieb, nicht den gleichen Wortlaut wie seins.
Sanierung - keine Miete während der Dämmungsarbeiten
vom 12.12.2009 100 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Guten Tag, ich bin Vermieter eines Hauses mit 2 Mieteinheiten, welches ich dieses Jahr saniert habe. ... Jetzt haben meine Mieter zu 1.) seit 4 Monaten keine Miete bezahlt, obwohl ihnen vor Einzug (November 2008) bekannt war, das Gedämmt werden wird. ... Sind die Mieter berechtigt, überhaupt keine Miete während der Dämmung zu bezahlen und kann ich jetzt trotz Vereinbahrter 50,-€ Mieterhöhung auf 150,-€ erhöhen?
Mietminderung durch Wasserschaden in Küche
vom 28.7.2021 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Thomas Mack / Frankfurt am Main
Durch Zufall, da unsere Nachbarin Schimmelgeruch in ihrer Küche festgestellt und die vom Vermieter beauftragte Firma in unsere Wohnung gekommen ist, um nachzusehen, ob unsere Küche ebenfalls betroffen ist. ... Wie viel Mietminderung können wir veranschlagen?
Defekte Stromleitungen , Heizungsausfall,usw
vom 4.1.2013 55 € Historischer Preis
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Hallo mein Vermieter hatte seit beginn verschwiegen das diverse Steckdosen in dem Haus nicht funktionieren.Ebenso hatte er von einer Steckdose in eine andere Stckdose ein Selbstgebautetes Koppelkabel angeschlossen, damit im Wohnzimmer die Steckdose geht, das heist über diese eine Steckdose in der Küche laufen nun Fax,LED TV, Heimkino Anlage,Telefon,PC,RouterStehlampe,Abzugshaube,Kühlschrank,Gefrierschrank,Microwelle,Backofen.usw. Nach abmahnung der Schäden zur beseitigung des Mangels wurde der Vermieter Pampig,nach drei Abmahnungen kürzte ich die Miete um 10 % Grund : Wasserschaden im Flur und Badezimmer Decke , Stromleitung (Brandgefahr) wegen Überlastung,Heizung nur Lau warm ( Zimmertemp 18 Grad bei Stuffe 5) und und und . ... Miete kostet 1100 € Monatlich incl. wie soll ich mich jetzt verhalten......
Hausverbot für Vermieter
vom 16.4.2009 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Kurze Frage: Ist aufgrund von Straftaten gegen den Mieter durch den Vermieter (unstrittiger Hausfriedensbruch in mehreren Fällen, versuchtes Aufbrechen eines Schlosses, Beleidigung, Nötigung, Zuwiderhandeln während eines Verfahrens auf einstweiligen Rechtsschutz, unerlaubte Fotos usw.) ein Hausverbot gegen den Vermieter auch dann denkbar, wenn Reparaturen anstehen (die Miete ist deswegen gemindert) und er den Schaden bereits besichtigte?
Schönheitsreparaturen gültiger Anspruch ggü Mieter oder sogar ggü. Vermieter?
vom 11.3.2021 für 38 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo ich bin seit 2004 Mieter einer Mietwohnung. ... Hierin die (soweit mir bekannt rechtlich nichtigen) Anweisungen "alle x Jahre" in den diversen Räumen die Schönheitsreparaturen von mir als Mieter durchführen zu lassen. ... Habe vielleicht sogar ich ein Recht darauf, vom Vermieter Schönheitsreparaturen einzufordern?
Vermieter möchte Garage selbst nutzen
vom 27.1.2018 25 € Historischer Preis
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Das Haus wurde nun Verkauft, und die neuen Vermieter möchten die von mir genutzte Garage selbst in Beschlag nehmen. ... Meine Frage ist nun: kann mir der Vermieter nach über 5 Jahren einfach eine andere Garage aufzwingen, mit der Begründung die alte Garage wäre eine Doppelgarage mir stehe diese aber nicht zu. Ist die neue Garage evtl. ein Grund zur Mietminderung?
Mieter mindern Miete wg. Gewerbelärm im Haus, auf Verursacher abwälzen?
vom 21.9.2008 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich vermiete ein Haus in einem Mischgebiet mit drei Etagen. ... Solange er dort seine Werkstatt hat, werde ich die Wohnungen im Haus nie mehr gut vermieten können. ... Ob und wie (in welcher Höhe) könnte ich also die sinkenden Mieteinnahmen aus den Wohnungen (sobald der Mieter im DG von der Mietminderung im OG hört, wird er wahrscheinlich auch mindern wollen) auf den Metallbaubetrieb im EG abwälzen?
Rückbau der vom Vormieter eingebauten Gegenstände
vom 9.2.2013 55 € Historischer Preis
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Jedoch ist in diesem Fall offensichtlich das der Vermieter, die Wohnung von Grund auf Sanieren möchte und nur aus diesem Grund die Forderung auf den Ausbau hat, hat er sich als Vermieter dadurch nicht sein Recht auf den Ausbau verwehrt. ... Anzumerken ist noch, das während der gesamten Mietzeit, mehrere Gründe zur Mietminderung bestanden hätten, wie zum Beispiel Baulärm, Sperrung der Parkplätze Schimmel, nicht funktionierende Duschen, Ausfall des Warmwasser über Wochen, jedoch hat der Mieter, nie einen Antrag auf Mietminderung gestellt. Diese könnte man doch nachträglich mit den Kosten verrechnen mit denen nun der Vermieter droht, wenn der Mieter seiner Rückbau Pflicht innerhalb einer Frist von 10 Tagen nicht nachkommt?
Vermieter beseitigt Mängel nicht!
vom 11.7.2008 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Mietvertrag von Ende Febr. 2008; 1 Vermieter / 3 Mieter Für 2 Kaltmonatsmieten übernehmen die Mieter streichen/Tapezieren der Wohnung. ... 7) Welche Rechte haben die anderen Mieter, die indirekt betroffen sind? ... Der Eindruck entsteht, dass der Vermieter zu Lasten der unbedarften WG-Mieter die Wohnung sanieren lassen will.
Mietrechtsnachfolge
vom 4.10.2021 für 85 €
beantwortet von Rechtsanwalt
In der Folge versucht der neue Eigentümer nun, den "alten Mietern" Mietbestandteile und Rechte aus den alten Mietverträgen vorzuenthalten oder zu entfernen. ... EG2: auch hier versucht der neue Eigentümer, die Garage zu separieren und getrennt zu vermieten. ... Der Eigentümer verweist auf den Haus-und Grundbesitzerverein und will seine "Rechte" durchboxen.
Miete kürzen bei schwankendem und geringem Wasserdruck
vom 20.12.2023 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Das passiert teilweise mehrmals während eines ca. 20 minütigen Duschvorgangs, es kann aber auch sein, dass es anfangs recht stark ist und dann im weiteren Verlauf einfach wenig bleibt. ... Meine Frage wäre nun, kann ich für dieses Problem, also stark schwankender Wasserdruck an allen Wasserentnahmestellen der Wohnung zu verschiedenen Uhrzeiten an verschiedenen Tagen die Miete kürzen, um Druck aufzubauen, dass das Problem behoben wird? Mir ist bewusst, dass es nicht am Vermieter bzw.
Mietminderung wegen häufiger Mängel und/oder Lärmbelästigung durch Baustelle
vom 3.5.2011 45 € Historischer Preis
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Meine Frage lautet: Können wir die Miete mindern, und wenn ja, wieviel % ist angemessen? ... Wir sind der Meinung, dass der Zeitaufwand, der uns dadurch entstand und noch entstehen wird in geminderter Miete ausgedrückt werden sollte.Der Vermieter (in Australien) ist übrigens auch per Mail und telefonisch informiert inzwischen. Er gibt uns recht und findet das Verhalten der Hausverwaltung auch nicht in Orndung, tut aber nichts oder kann nichts tun. 3.