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Eine schriftliche Kündigung haben wir nicht erhalten und die Mieter beharren darauf im Recht zu sein und jederzeit ausziehen zu dürfen. ... Momentan haben wir ja noch nicht einmal eine Kündigung erhalten.

Am 31.03.2006 habe ich eine Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter zum 30.06.2006 erhalten. ... BGB Par 573c, d.h. 9 Monate und die Kündigung durch den Vermieter wäre somit erst zum 31.12.2006 zulässig.

Kündigung per Einschreiben an die Mieterin gesandt. Nun hat heute Ihr Anwalt Widerspruch gegen die Kündigung eingelegt. ... Meine Mandantin widerspricht der Kündigung.

Hallo, ich wohne mit meiner Tochter seit über 16 Jahren im 2.Haus meiner Eltern. (Dieses Haus wurde ehemals extra für mich und meine Tochter gekauft, da es in direkter Nachbarschaft zu dem 1. Haus meiner Eltern steht und die damaligen Mieter wurden wegen Eigenbedarf gekündigt).

Der Vertrag enthält zudem den Passus, dass "die Kündigung durch den Vermieter eines berechtigten Interesses bedarf". ... Weitere "auffällige" Klauseln zur Mietdauer und zur Kündigung enthält der Mietvertrag nicht. ... Mögliche Gründe für eine fristlose Kündigung durch den Vermieter (Mietschulden etc.) liegen nicht vor.

Normale Kündigung mit 3 Monaten Kündigungsfrist - welche Begründung? Vereinfachte Kündigung - A wohnt nicht in der Wohnung sondern Sohn B -also nur Angehöriger? Kündigung wegen Eigenbedarf - Begründung?

Ich habe im November 2011 eine Wohnung im Amtsgericht Fürstenfeldbrück ersteigert. Da ich selbst kein Eigentümer war, habe ich den Mieter unter dem Zweck des Eigenbedarfs gekündigt. Dieser hat sich geweigert auszuziehen.

Kuendigung wegen Eigenbedarf (Frist: 9 Monate) 2.) ... Der Mieterin, die schon ausgezogen ist, klarmachen, dass sie immer noch zb. fuer eventuelle Schaeden in der Wohnung haftbar ist, solange der fruehere und jetzige Mietvertrag besteht, dass sie aber, falls wir uns nicht einigen koennen, Anspruch auf eine Kuendigung des gesamten Mitvertrages hat, den sie notfalls auch gerichtlich durchsetzen kann.

Auch ein umfangreiches Gespräch mit den Vermietern der Wohnung die Sie vorher bewohnt haben, hat uns in dem Vorhaben zur Kündigung bestärkt. ... Außerdem wollten wir in der gleichen Kündigung unbedingt noch auf BGB §573a Abs.1 mit der erleichterten Kündigung im Zweifamilienhaus ohne Angabe von Gründen verweisen, damit bei einem evtl. Einspruch auf die Kündigungsgründe aus §573 Abs.1 Nr.1+2 zumindest die Kündigung mit 6 Monaten Kündigungsfrist (=31.01.2006) wirksam werden kann.

Die Kündigung wegen Eigenbedarf für diese 2 Wohnungen würde also auf jeden Fall 9 Monate betragen. ... Der Notar meinte nun, man könne bei ihm die Eintragung "Vormerkung im Grundbuch" vornehmen lassen und dann sofort die Eigenbedarfskündigung aussprechen. ... Ist eine Kündigung mit Eigenbedarf in unserem Fall sicher erfolgreich?

Oder wäre eine Kündigung aufgrund von Renovierung möglich ?

Meine Frage ist: Nach dem Wortlaut der Kündigung " bis zum 31.05.2020 " und nicht " zum " habe ich es so verstanden, dass sie mit einem vozeitigen Auszug auch einverstanden wären.

Gleichzeitig muss gesagt werden, dass vor nicht einem Monat ich eine Kündigung für Eigenbedarf erhalten habe (für 89-jährige Schwiegermutter, in Dachwohnung und nicht behindertengerechten Bad...)

Guten Tag, uns wurde wegen Eigenbedarfes gekündigt. Der Wortlaut: "Namens und im Auftrag unseres Mandanten kündigen wir das bestehende Mietverhältnis über die Mieträume im Gebäude [Adresse], ordentlich fristgerecht zum 31.01.2026, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt". Wir sind davon ausgegangen, dass wir, damit der Eigenbedarf (Sohn hat sich von Frau getrennt, schläft jetzt bei Bruder in kleiner Wohnung auf dem Sofa und kann dort sein eigenes Kind nicht empfangen/übernachten lassen kann) früher in Anspruch genommen werden kann, die Wohnung auch früher übergeben können.

Guten Tag, das Haus in dem ich momentan in einer Wohnung lebe, wird nun verkauft. Die jetzigen Vermieter werden ausziehen und einer der neuen Besitzer in diese Wohnung ziehen. Der zweite Besitzer wird voraussichtlich in meine angemietete Wohnung ziehen und uns wegen Eigenbedarfs kündigen.

Unser Ziel ist es unbefristet zu mieten, und zusätzlich eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters soweit möglich auszuschließen, und sind im Gegensatz bereit eine Kündigung unsererseits an die Bedingungen einen geeigneten Nachmieter zu finden zu knüpfen. ... Laufzeit wird noch geschlossen " Vorschlag seitens Makler für diese Zusatzvereinbarung: " Der Mietvertrag ist unbefristet ● Seitens des Vermieters besteht bis zum 15.10.2020 kein Interesse an einer Kündigung wegen Eigenbedarf. ● Seitens des Mieters besteht bis zum 15.10.2020 kein Interesse an einer Kündigung. ● Sollte der Mieter aus etwaigen Gründen eine frühere Kündigung vollziehen müssen, wird er sich um einen geeigneten Nachmietern kümmern um keinen Mietausfall Seitens des Vermieters zu verursachen. " Frage1: Ist diese Klausel rechtssicher und damit in unserem Sinne?

Das Recht zur ordentlichen Kündigung des Vermieters (Kündigung wegen Eigenbedarf, als Einliegerwohnung, Teilkündigung und Verwertungskündigung §§ 573, 573a, 573b BGB) ist daher ausgeschlossen. ... Die Vertragspartner können nur schriftlich kündigen, mündliche Kündigungen sind unwirksam. 4. ... Wie verhält es sich mit der Eigenbedarfskündigung zu seinen Lebzeiten?

Frage: Ist die neue Eigentümerin im Falle der formellen Kündigung dazu verpflichten die anfallenden Maklergebühren und Umzugskosten oder sonstige Kosten zu tragen?

Für uns stellt die Kündigung zum gegenwärtigen Zeitpunkt eine persönliche Härte dar, einerseits aus finanziellen Gründen, wir haben beide gerade erst einen Job gefunden und befinden uns noch in der Probezeit. ... Gibt es da eine Möglichkeit, der Kündigung zu widersprechen und Aufschub um 12 Monate zu bekommen?

Die Kündigung haben wir tel. schon dem Mieter mitgeteilt, werden dies aber noch kommende Woche per Einschreiben/Rückschein schriftlich erledigen.