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Guten Tag, ich ziehe in Kürze aus und möchte nicht unvorbereitet in das Übergabegespräch gehen, da mein Vermieter dafür bekannt ist, möglichst viele Kosten auf Mieter umwälzen zu wollen. Im Paragraph mit individuellen Vereinbarungen heißt es in meinem Mietvertrag: "Die Wohnung wird in vollrenoviertem Zustand, wie besichtigt, übernommen. ... Der Mieter führt auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen am Ende des Mietverhältnisses fachgerecht durch.

Aus steuerlichen Gründen müsste ich die Wohnung alleine mieten, wobei ich mit meinem Nettoeinkommen 1500€ unter der Grenze der vorgeschriebenen 1850€ liege. ... Der Vermieter (Gewobau) ist der Ansicht, dass dies rechtlich nicht möglich ist. ... Vertrages, mit mir und meiner Freundin?

Beim Einzug wurde mündlich vereinbart, dass ich ihm die gleichen Zahlungen als Miete zahle, die ich in meiner alleinigen Wohnung beim Auszug gezahlt habe, das waren 570€. ... Ein schriftlicher Vertrag liegt nicht vor. ... Welchen Vertrag können wir schließen, um mich abzusichern?

In meinem Vertrag ist folgendes festgelegt: § a) Der Mieter hat die Mieträume in ordnungsgemäßen und renovierten Zustand übernommen und wird sie bei Beendigung des Mietverältnisses im renovierten Zustand an den Vermieter übergeben. § b) Für die Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Schönheitsreperaturen an der ihm vermieteten Wohnung (Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von Innen, Reinigung der Teppichböden, Beseitigung von Dübellöchern, Schraublöchern, ungewöhnlichen Anstrichen oder Tapezierungen). ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses die Schönheitsreperaturen entsprechend dem vorstehenden Fristenplan nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz ..... § c) Bei vorzeitigem Auszug ist abweichend vom Fristenplan die Wohnung fachgerecht renoviert zurückzugeben. ... Nach § a) des Mietvertrages soll der Mieter verpflichtet sein, die Wohnung bei Beendigung in renoviertem Zustand zurückzugeben.

Hierzu treffen die Parteien folgende Vereinbarung: Der Vermieter übernimmt für den Mieter die Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen. Der Mieter zahlt hierfür an den Vermieter einen monatlichen Pauschalbetrag von jeweils 6 % der Grundmiete, das sind derzeit 23,00 €.“ Insgesamt habe ich während der Dauer des Mietverhältnisses für diese Pauschale 23,00 € * 37,5 Monate = 862,50 € gezahlt. ... Ich bin deshalb der Auffassung, dass die Zahlung einer Abstandssumme vom Verein an dessen Vermieter für mich rechtlich nicht relevant ist, da diese Vereinbarung eine Sache zwischen dem Verein und dessen Vermieter darstellt.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Vermieter (VM) eines Mehrfamilienhauses hat dem Hauptmieter (M) die Überlassung von dessen Mieträumen (1-Zimmer-Wohnung) an einen Untermieter (UM) gestattet. ... Erst jetzt hat der VM Kenntnis davon erlangt, dass der UM seinerseits die Wohnung an eine dritte Person (UM2) weitervermietet hat, ohne selbst je eingezogen zu sein. ... Der UM hatte schließlich offenbar kein Interesse an der Wohnung für den eigenen Bedarf, sondern wollte vermutlich nur einen höheren Mietzins vom UM2 erlangen.

Sie hatte ihre Alte wohnung zum 31.05.2009 gekündigt. Dadurch das der 31.05.2009 und der folge tag ein Feiertag war konnte dort ja keine übergabe gemacht werden somit rief die vermieterin an und wollte zu erst am 02.06.09 die übergabe machten sagte aber schliesslich doch ab und verschob den termin auf den 05.06.09 am Tag der übergabe gibte sie meiner Freundin ein Brief mit wo drinnen Stand das sie nun doch noch für den Juli 09 die miete zahlen muss den Sie wäre ja dazu verpflichtet gewesen Die wohnung früher abzugeben. ... Darauf hin meinte sie das die nichts ausbezahlen werden weil ja noch die miete von juli offen ist und ich sollte mir ruhig ein anwalt nehmen denn ohne einen anwalt würde sie nichts auszahlen.

Nachdem ich die Wohnung nun gekündigt habe, verlangt der Vermieter nun, dass Türen und Heizkörper in (strahlenden) Weißen Zustand übergeben werden müssen. Ist diese Forderung des Vermieters laut Vertrag gerechtfertigt. 3.Weiterhin verlangt der Vermieter, ich solle die Wände nach dem Entfernen der Tapeten mit Magulaturmittel streichen. ... Erhaltung der Mietsache (2) Die vom Mieter gemäß §3 Abs.5 des Vertrages übernommenen Schönheitsreparaturen sind während der Mietzeit ohne besondere Aufforderung fachgerecht auszuführen.

Folgende Klausel steht bzgl. der Schönheitsreperaturen in dem Vertrag: §8 Schönheitsreperaturen/Bagatell-Schäden: (...) 3. ... Noch zu erwähnen wäre hier vielleicht, dass es sich hier um eine 2-Zimmer-Wohnung handelt. ... Frage: Ich habe einen Brief vom Vermieter erhalten in dem das Kündigungsdatum steht, sowie folgender Satz: "Wir erinnern daran, dass Sie in eine frisch renovierte Wohnung eingezogen sind und folglich diese vier Jahre später in einem renovierten Zustand wieder verlassen.

Sehr geehrte Damen und Herren In der von uns gemieteten Wohnung ist der Kühlschrank defekt. ... Das Miet¬verhältnis läuft spätestens am 31.03.2012 ab. ... Anlage, WC-Deckel, WC-Papier¬roller, ... .... §16INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG DER MIETRÄUME UND ALLGEMEINEN EINRICHTUNGEN ... 8) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die Kosten für die Beseitigung von Bagatellschäden zu erstatten.

Im Mietvertrag (Einheitsmietvertrag) steht folgendes zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsübergabe: [...] §3 Miete und Nebenkosten 3. ... Dies gilt auch, falls der Mieter bereits vor Ablauf des Vertrages ganz oder teilweise auszieht und aus Anzahl und Beschaffenheit etwa zurückgelassener Gegenstände die Absicht der Aufgabe des Mietbesitzes zu erkennen ist. ... Die Küche wird vom Mieter gestellt.

Guten Tag, ich habe Ende 2024 von meinem Vermieter, dem ich hier das Alias "Herr Schmidt" gebe, eine Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung für 2023 bekommen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Haus mit mehreren Wohnungen, die alle von Herrn Schmidt vermietet werden. ... Da könnte er sich selbst ja quasi beliebige Summen in Rechnung stellen zulasten der Mieter.

Ich bin Studienreferendarin und habe im August 2003 einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen. Auf Wunsch der Vermieterin wurde das Mietverhältnis mit folgender Klausel geschlossen: "Das Mietverhältnis ist auf Verlangen des Mieters auf bestimmte Zeit abgeschlossen, wegen Referendarzeit fest auf 2 Jahre - Bedingung auch von Vermieter. ... Sie will, dass ich einen Nachmieter finde, der in den bestehenden Vertrag eintritt.

Der "Vermieter" der Parzelle weist mich an eine ihm unerwuenschte Person nicht willkommen zu heisen, hat diesen Besuch auch durch eindringen auf den mir zugewiesenen, abgeschlossenen Bereich vertrieben, erklaert das die Person Hausfriedensbruch begehe. Waere dies mein Wohnbereich, ich also Eigentuemer der Wohnung, waere ihm das wohl nicht erlaubt. Um mir des Unwohlseins eingeschraenkter Rechtssituation zu entledigen habe ich versucht darzulegen das der Vermieter dem Mieter, und seinem Gast, ohne triftigen Grund kein Hausverbot aussprechen kann.

Guten Tag, Mein Vermieter V hat mir eine 2 Zimmer Wohnung (60qm) fristgerecht am 26.7.2014 zum 30.10.2014 wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Reicht es hier aus, wenn einer der zukünftigen Mieter/Bewohner diese Anforderung erfüllt? ... - Falls unrechtens, welche Kosten könnte ich vom Vermieter einfordern?

Ich kann es mir nicht leisten den Vertrag nebenbei aufrecht zu erhalten 5. ... Es ist wahrscheinlich schwierig einen Nachmieter zu finden, aufgrund der Konditionen im Vertrag (hoher Preis, Lage noch in Entwicklung, nicht WG geeignet) Da ich diese Chance (auf die ich zehn Jahre hingearbeitet habe) auf alle Fälle nutzen werde, möchte ich daher wissen, was ich hier tun kann, um mehr oder weniger sauber aus der Sache herauszukommen (ohne mich strafbar zu machen). ... Kann ich den Vermieter überzeugen mich gehen zu lassen (Kann ich vielleicht die Mietpreishöhe anfechten?)

Wir haben ein Haus in dem eine Wohnung vermietet ist. Wir wollen diese Wohnung selber benutzen. ... Darf er den Ablauf des Vertrags zunächst abwarten, und uns erst dann seinen Verlängerungswunsch mitteilen, wenn wir ihn um die Rückgabe der Wohnung bitten ?

Meine Mieter haben angefragt ob man auf die 3 Monatskündigungsfrist verzichten könnte, weil diese Bereits ab 01.09 eine neue Wohnung gefunden haben. Schriftliche habe ich mit den Mietern (einschließlich Unterschrift von Mieter und Vermieter) die Auflösung zum 31.08 bestätigt. Ein paar Tage nach Auflösung haben die Mieter allerdings erfahren, dass Sie die Wohnung doch nicht bekommen und wünschen die Rücknahme.

Dieser sollte ebenfalls als Hauptmieter in den Vertrag aufgenommen werden. ... Mitbewohner den Vertrag auch noch nicht unterschrieben. ... Er habe bereits eine neue Wohnung gefunden und für den kommenden Monat (August) wird er keine Miete mehr zahlen.

Es sollten ein neuer Bodenbelag in einem Zimmer verlegt werden und die Wohnung sollte in einem renovierten Zustand sein. ... Der Zustand der Wohnung ist so, das überhaupt erstmal renoviert werden muss. ... Ich will jedoch kein Protokoll, sondern eine renovierte Wohnung, so wie es in meinem Vertrag steht.