442 Ergebnisse für wohnung haus mietminderung mangel

Hallo, ich bewohne als Mieter eine 2 Zimmer-Wohnung. ... Eigentlich poltert es, von kleineren Minutenunterbrechungen mal abgesehen, pausenlos von oben, da die Trittschalldämmung im Haus recht schlecht ist und in der Wohnung über mir auch kein Teppich verlegt ist. ... Liegt hier eine Überbelegung der Wohnung vor, mit der man argumentieren könnte ?

Das Haus wurde 1958 erbaut und hat seitdem einige Renovierungsarbeiten erfahren, jedoch noch keine Dach- oder Fassadendämmung. ... Ich habe den Vermieter, der nicht im Haus wohnt, in den vergangenen Jahren bereits mehrfach schriftlich aufgefordert, das Dach zu dämmen und habe dabei auf die Energieeinsparverordnung (EnEV) hingewiesen, aus der m.E. hervorgeht, dass der Eigentümer in diesem Fall einer Nachrüstpflicht unterliegt und dieser zum 31.12.2006 hätte nachkommen müssen. ... Falls 1. zutrifft, besteht die Möglichkeit, nach Setzung einer weiteren Frist die Miete zu mindern, falls keine Maßnahmen seitens meines Vermieters erfolgen (falls ja, wie lange ist eine angemessene Frist in diesem Fall und wie hoch darf die prozentuale Mietminderung dann ausfallen)?

Im Mietvertrag wurde uns das Haus als Wohnung/Büro mit 270qm für 15 Euro pro qm kalt vermietet. ... Gleichzeitig sendeten wir per Email eine Liste aller Mängel an den Vermieter. ... - wie hoch sollte eine Mietminderung ausfallen.

Laut Unterlagen ist das Haus auf Hagel und Sturmschäden versichert. ... Kann mir gut vorstellen das in der Wohnung unter mir dementsprechende Schimmelbildung vorhanden ist. ... Ein gelernter Hauswart sollte doch wohl im Stande sein zumindest diese Mängel erstmal zu erkennen.

Durch das Mauerwerk werden dann leider die wummernden Bässe direkt in meine Wohnung weitergeleitet. ... Kann der Diskobetreiber nicht seine Wand komplett schallisolieren, damit dieser Lärm nicht ins Haus kommt?

Demnach hat die Wohnung im 3. ... Nun noch meine andere Frage: Wir hatten ohnehin vor, die Wohnung im nächsten Monat zum 31.12.2012 zu kündigen, da wir uns ein Haus gekauft haben und dieses im Dezember beziehen werden. ... Unsere Wohnung hat viele Mängel, auf die ich seit über 1,5 Jahren hinweise, diese werden aber einfach nicht behoben.

Nun wurde das Haus verkauft. ... Nun war ein Elektriker im Haus. ... Den Vermieter habe ich auf diese Mängel freundlich hingewiesen.

Da es ein altes Haus ist, hatten wir schon öfters kleinere Probleme mit den Strom-und Wasserleitungen. ... Meine Frage dazu: Da es sich aus meiner Sicht um einen erheblichen Mangel handelt und Gefahr im Verzug ist, ist der Vermieter verpflichtet dies beheben zu lassen? Und falls er dies nicht tut, besteht ein Recht auf Mietminderung?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit März 2014 in einem schönen Haus. In den ersten Monaten sind uns einige kleinere Mängel und ein gravierender Mangel aufgefallen. ... Glücklicherweise sind wir jetzt in der Lage kurzfristig aus dem Haus auszuziehen.

Viele Mitbewohner im Haus kennen solche Problematiken mit Bewohnern oberhalb nicht. ... Ich hatte das gesamte Protokoll jetzt gerade der Verwaltung gesendet und sie zur Behebung des zusammenhängenden Mangels aufgefordert. ... Des weiteren verweisen sie auf die mangelhafte Schallisolation des Hauses.

Ich habe folgenden Sachverhalt: Im August 2005 habe ich die Nachbarwohnung im Hause meines ebenfalls dort wohnenden Vaters angemietet. Dieser zog zum 01.09.2005 aus seiner Wohnung aus. ... Nun habe ich eine neue Wohnung gefunden zum 01.05.2007.

Guten Tag, und zwar sind wir vor knapp 5 Wochen in ein Haus eingezogen. Draußen ist ein Teil des Hauses mit Asbestplatten verkleidet. ... Besteht diesbezüglich eine Mietminderung?

In dem vom Vermieter genutzten Haus befindet sich die Zentralheizung die beide Häuser mit Heizenergie versorgen soll. Das Haus in dem sich die Zentralheizung befindet hat 2010 ein Brand stattgefunden bei dem der für die Heizung erforderliche Schornstein zerstört wurde. ... Ich hätte einen Einzug in das Haus nicht vollzogen wenn mir vom Vermieter dieser wesentliche Mangel „Heizung" rechtzeitig mitgeteilt worden wäre.

Guten Tag, ich habe Ende November eine Wohnung entdeckt, die bei einem Wohnungsportal mit 39 qm angeboten wurde. Ich habe mir die Wohnung mit anderen Interessenten angesehen. ... Allerdings, steht in meinem Mietvertrag (Haus&Grund): " die Größe der Wohnung beträgt ca. 39 qm.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 2 Jahren hat unser Vermieter (eine Baugenossenschaft) verschiedene Baumaßnahmen an unserem Haus vorgenommen. Aufgrund verschiedenster Einschränkungen (u.a. dauerhafte Löcher in Außenwänden, unangekündigtes kurzfristiges Auftauchen von Handwerkern, dadurch eigene Arbeitszeitausfälle wegen Zugangsgewährung zur Wohnung) haben wir die Mietminderung angekündigt. ... Ist das nicht etwas spät, zumal damals der Grund für die Mietminderung tatsächlich und nachweislich Vorlag.

Hallo, ich habe zum 01.10.2006 eine Wohnung gemietet. Mein Problem ist das es für das ganze Haus in dem es 4 mietparteien giebt nur ein Kaltwasserzähler vorhanden ist.Ich müsste das Wasser der anderen Mieter mitbezahlen auch wenn ich sparsam bin.

Unsere Mietwohnung gehört einem privaten Eigentümer,wird aber durch ein Immobilienbüro verwaltet.Diesem haben wir alle Reparaturen und Mängel zu melden und von da werden dann die Aufträge an Firmen in unserer Region vergeben.Unsere Wohnung hat einen kleinen Wintergarten von ca. 6qm.Im Februar lief der Heizkörper aus,wir meldeten das,die beauftragte Heizungsfirma behob den Schaden kurzfristig. Ca.4 Wochen später lief der Heizkörper wieder aus,diesmal war es ein anderes technisches Problem,so dass im April eine grösseree Reparatur erfolgte,bei der der Heizkörper entfernt wurde,sowie ein Teil der Trockenbauwand herausgesägt werden musste.Da nun Malerarbeiten notwendig sind,liess die Heizungsfirma den Heizkörper im Wintergarten liegen und wir vereinbarten,den Vermieter sofort über die notwendigen Malerarbeiten zu informieren und dann anschliessend die Angelegenheit beendet werden kann.Wir informierten umgehend das Immobilienbüro.Die zuständige Dame gab den Auftrag nach ihren Angaben sofort weiter.Seit ca.4 Wochen warten wir nun auf den Anruf der Malerfirma,haben zwischenzeitlich wöchentlich beim Immobilienverwalter uns gemeldet und nachgefragt ,ständig wird uns versichert"dass alles schnellstmöglich erledigt wird".Nun ist es so,dass der Heizkörper seit ca.4 Wochen quer in unserem Wintergarten liegt,wir nicht heizen konnten,einen "Schandfleck" an der Wand haben,an der Stelle,wo dieser Heizkörper hingehört....Ich denke wir sind unserer Mängelanzeigepflicht genügend nachgekommen.Unser Wintergarten ist so in diesem Zustand auch für uns nicht nutzbar.Nun meine Frage:Steht uns eine Mietminderung zu,in welcher Höhe,gibt es dafür eine Tabelle?

Die betroffene Wohnung liegt im höchsten Stockwerk direkt unter dem Dach. Es wurde im Haus die Heizungsanlage modernisiert. ... Um den Mangel zu beseitigen, muss man die Heizungsanlage mit einer neuen Investition nachrüsten.

Sehr geehrter Damen und Herren, meine Frau und ich ziehen Ende September / Anfang Oktober nach Leipzig und haben für eine dortige Wohnung in einem sanierten, denkmalgeschützten Haus, einen Mietvertrag unterschrieben. ... Die Wohnung wurde von uns damals besichtigt, die Kellerräume waren noch nicht fertig aufgeteilt. ... Für uns die Fragen: * Haben wir Anspruch auf Mietminderung?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir, d.h. meine Freundin, mein 2 jähriger Sohn und ich wohnen seit 2 Jahren in einer kleinen 3-Zimmer-Wohnung. ... Oft hat sie auch kleine Kinder in der Wohnung, die dann umherrennen und somit einen Lärm erzeugen, als würde die Bundeswehr über uns marschieren. ... Es liegt eindeutig an der Bauweise des Hauses.