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Zum vorliegenden Fall: Ein Mietvertrag soll vor Ablauf der Kündigungsfirst aufgelöst werden, ein Nachmieter ist bereits gefunden. ... Dem Vermieter liegt der vom Nachmieter unterzeichnete Mietvertrag bereits vor. ... Der Nachmieter hat dies vor Zeugen akzeptiert (nur mündlich).

Nach kurzer telefonischer Rücksprache hatte sie nichts gegen meine Suche nach einem Nachmieter einzuwenden. ... Ich habe nach einigen Urteilen für vergleichbare Fälle gesucht, und gelesen, dass im Falle einer grundlosen Ablehnung der Mietvertrag sofort beendet ist und der Vermieter sowohl die folgenden Mietkosten als auch den entstandenen Schaden tragen muss.

Besteht die Möglichkeit, den jetzt noch zwei Jahre laufenden Mietvertrag mit Einhaltung der Frist aufgrund dieser veränderten Lebensumstände zu kündigen? Muss ich einen Nachmieter stellen? ... Nachmieter einen neuen Vertrag ab?

Hallo, Ende August habe ich einen Mietvertrag für eine Wohnung zum 1.11.21 unterschrieben.

In einem normalen Mietvertrag wurde die folgende Zusatzvereinbarung eingefügt; Falls der Mieter vor Ablauf von 5 Jahren kündigt, hat er bis zu 3 zuverlässige Nachmieter zu stellen.

Guten Tag, ich bin im Begriff einen Mietvertrag zu unterschreiben und würde gerne noch in Bezug auf die Nachmieterstellung eine rechtliche Einordnung hören. ... Kündigungsfrist (drei Monate) auf jeden Fall aus dem Vertrag entlassen oder erst wenn ein Nachmieter gefunden wird? Falls letzteres der Fall ist, gibt es eine gesetzliche Frist innerhalb welcher Zeit vom Vermieter/Makler ein Nachmieter gesucht und gefunden werden muss?

Im Mietvertrag habe ich - wie ich denke - eine "echte" Nachmieterklausel: "Der Mieter kann während der Mietlaufzeit einen Nachmieter stellen, soweit dieser über eine ausreichende Bonität - diese hat mindestens der des Mieters zu Mietbeginn zu entsprechen - verfügt. ... Mietvertrag in einer Mietaufhebungsvereinbarung gleich mit aufgenommen wird, damit ich und der Nachmieter auch sicher gehen können das der Mietvertrag mit dem Nachmieter fortgeführt wird? ... Ist die Schönheitsreparaturen Klausel im Mietvertrag evtl. sogar ungültig?

Hallo, ich habe derzeit einen Mietvertrag der noch bis zum 01.10.2007 läuft.

Trotz allem haben wir uns an unsere Absprache gehalten und mittlerweile einen passenden Nachmieter zum 01.04. gefunden, der vom Vermieter offensichtlich akzeptiert wurde & welcher bereits einen Mietvertrag zugeschickt bekommen hat. ... Familie [NAME] hat eben den Mietvertrag zur Unterschrift erhalten.
... Der Erhalt des Mietvertrages wurde uns kurz darauf per Whatsapp-Nachricht von den zukünftigen Nachmietern bestätigt.

Guten Tag, ich bin potenzieller Nachmieter einer Wohnung. ... Wie erwähnt, besteht der neue Mietvertrag noch nicht. ... Bis dahin wird der neue Mietvertrag nicht geschlossen sein.

Sehr geehrten Damen und Herren, Anbei meine Frage: Meine GmbH hatte einen Mietvertrag für einen gewerblichen Raum bis zum 01.08.2011. Da wir einen Käufer fanden, wurde dieser Mietvertrag zum 01.08.2010 aufgehoben. Eine der Bedingungen dieser Auflösung war jedoch, dass der Nachmieter ein Jahr drin bleibt.

Ich habe für mein WG Zimmer einen Nachmieter gesucht, weil ich ausziehen wollte. ... Ich habe der Nachmieter per Abschlag Möbel weiter erkaufen wollen, den Abschlag hatte sie schon überwiesen. ... Muss der Mieter dafür aufkommen, obwohl noch kein richtiger Mietvertrag zwischen Vermieter und Nachmieter zu Stande gekommen ist und er die Wohnung auch noch nicht gekündigt hat??

Habe im Juni Mietvertrag zum 01.09.09 unterschrieben. ... Ich haben dann Anfang Aug inserriert um baldmöglichst einen neuen Nachmieter zu finden. ... Außerdem behauptet der VM nun auch noch das der Nachmieter den Mietvertrag erst zum Nov unterzeichnet hätte.

Wenn ich als Nachmieterin innerhalb von 3 Monaten bis zum Einzugsdatum keinen Mietvertrag erhalten habe, obwohl ich mehrmals nachgrfragt habe, bin ich dann "vertragsbrüchig", wenn ich den Umzug gegenüber dem Vermieter absage und die Wohnung nicht mehr mieten will?

Der Mietvertrag lief auf 4 Jahre. ... Nun will der Vermieter plötzlich nach 13 Jahren noch weitere 2 Jahre Mietausfall geltend machen aus 1992 und 1993, weil er keinen Nachmieter fand.

Vom Vermietungsbüro wurde uns nach Ausfüllen der Selbstauskunft und Vorlage unserer Einkommensbelege der Mietvertrag überreicht, wir haben am 30.08.2011 unterzeichnet und den Vertrag zur Unterschriftsleistung des Vermieters zurückgegeben. ... Die Nachmieter wollen am 26.09.2011 die Wohnung übernehmen, weil sie aus dem Haus raus müssen, der Vertrag liegt wohl auch schon zum 01.10. dort vor. ... Der Mietvertrag enthält keine Bedingungsklausel dahingehend, dass bei neg.

Preis an den Nachmieter zu verkaufen. ... Im Mietvertrag festgehalten ist der Vermerk: Der Mieter übernimmt die Einbauküche von der Vormieterin und muss diese unter Umständen bei Auszug entfernen. 1) Ist es nicht ein Vertragsbruch, obwohl schon mündlich und schriftlich der Kaufpreis mit dem Vermieter/Nachmieter verhandelt wurde? ... 3) Ist es grundsätzlich möglich, die Kündigungsfrist des Mietvertrages zu verlängern?

Ausserdem soll der Beginn der Nachmieter verschoben werden, obwohl denen das egal wäre. Im Mietvertrag ist das aushändigen der (3)Schlüssel bestätigt, es wird jedoch in keinster Weise auf diese exorbitanten Kosten bei Schlüsselverlust hingewiesen. Unter §12 des Mietvertrages steht; Der Mieter trägt die Kosten für kleinere Instandsetzungsarbeiten ( Reparaturen ) an den Gegenständen wie Fenster und Türverschlüssen , die dem direkten und häufigen Zugriff unterliegen.

Guten Tag , Meine Frage lautet wie folgt : Mieter A und Mieter B haben gemeinsam einen Mietvertrag und meine sind Hauptmieter . Mieter B zieht Hals über Kopf aus , und sucht einen Nachmieter für sich selbst , Mieter C. ... Nach einem Jahr zieht Mieter C aus und sucht als Nachmieter Mieter D.

Hallo, ich wohne in der Wohnung meines verstorbenen Partners ohne Mietvertrag; das Haus gehört meinem Bruder und einem Freund (der als Vermieter auftritt). ... Eine Nachmieter hat er ebenfalls abgelehnt.