1.906 Ergebnisse für mietvertrag trage

Sehr geehrte Damen und Herren, zunächst möchte ich den Text meines Mietvertrages zitieren: "§8 Schönheitsreparaturen/Bagatell-Schäden 1. ... Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... BGH, Akz.3: VIII ZR 52/06) Nun zu meiner Frage: Gehe ich recht in der Annahme, dass es sich in §8 Abs. 4 um eine "starre" Quotenklausel handelt und ich somit bei meinem Auszug weder Renovierungsarbeiten durchführen muss (da Frist aus Abs. 3 noch nicht abgelaufen), noch einen Kostenanteil der Renovierungsarbeiten tragen muss?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte Sie bitten unseren Mietvertrag (insbesondere die Klauseln zu Schönheitsreperaturen, Instandhaltung, Benutzung der Mietsache, Kleinreparaturen, Beendigung des Mietverhältnisses [hier auch insbesondere den Teil zu den Schönheitsreperaturen]) zu prüfen, ob dieser noch der aktuellen rechtsprechung genüge trägt und weder Vermieter noch Mieter benachteiligt. ... Auf die Kündigung des Mietvertrags finden die Vorschriften der §§ 573 ff BGB Anwendung. ... Der Mieter hat dafür Sorge zu tragen, dass bei allen in der Mietsache befindlichen Messgeräten (Heizung, Warm-, Kaltwasser etc.) auf seine Kosten eine Zwischenablesung stattgefunden hat.

Meine Freundin führt einen Laden, hat mit Genehmigung des Eigentümers untervermietet mit einem richtigen Mietvertrag und festgelegter Netto Kaltmiete + festen Nebenkosten + festen Heizkosten + Hälfte der Untermietgebühren + Steuer, diesen Vertrag unterschrieb die Untermieterin.

Sehr geehrte Damen und Herren, ist eine im Mietvertrag genannte Verpflichtung des Mieters wirksam, Decken und Wände sowohl zu tapezieren als auch zu streichen? ... Wenn im Mietvertrag nicht aufgezeichnet ist, dass die Böden zu streichen bzw. zu lackieren sind, kann der Vermieter beim Auszug dann trotzdem darauf bestehen?

Darf der Vermieter die Kosten für die jährliche Wartung der Heizungsanlage als Teil der Nebenkosten an den Mieter weiter berechnen - wenn dies unter der Rubrik "Nebenkosten" im Mietvertrag manuell aufgeführt wurde? Ich habe in einem Artikel gelesen, dass Wartungskosten nicht als Nebenkosten berechnet werden dürfen, auch wenn dies Bestandteil des Mietvertrags ist. Ist dies richtig oder müssen wir die Wartungskosten tragen?

Diese haben ursprünglich einen befristeten Mietvertrag unterschrieben für drei Jahre. ... Nachdem dieses Monat der offizielle Mietvertrag endet, wie überbrücke ich rechtlich die Zeit bis er ausgezogen ist ... auch mit den anderen Mietern?

Laut Makler könnte dieser Mietvertrag mit einer 9-monatfsfrist gekündigt werden. 1. ... Was könnte im schlimmsten Fall passieren (zB Zwangsräuming: wie lange könnte dies dauern, wer würde die Kosten tragen?)

Guten Tag, mein Vermieter hat, ohne mich vorher (auch über die Folgekosten) zu informieren oder meine Einwilligung einzuholen 6 Rauchmelder durch eine Firma in meiner Wohnung installieren lassen.Da ich ziemlich überrumpelt wurde, habe ich die Handwerker der Firma in die Wohnung gelassen und die Maßnahme durchführen lassen. Nun werde ich für die zukünftigen Wartungskosten zur Kasse gebeten. Frage: Bin ich verpflichtet die laufenden Wartungskosten zu zahlen?

Auf ausdrücklichen Wunsch der Mieterin ist im Mietvertrag handschriftlich eingetragen: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.8.2007 bis 1.8.2017.Danach verlängert sich das Mietverhältnis automatisch, sofern keine Kündigung durch den Mieter erfolgt".

Mit Hinweis auf den Mietvertrag habe ich die Zahlung abgelehnt. Mein Vermieter beruft sich nun auf eine Anlage (frei von ihm selbst formuliert) zum Mietvertrag mit folgendem Wortlaut: § 28 Zif. 4. ... Muss ich die Kosten für die Hausreinigung tragen, und wenn ja, müssen diese nach Wohnfläche umgelegt werden?

Guten Tag, Wir haben vor 7 Jahren mit unserem Mieter folgenden Mietvertrag geschlos- sen: Der Mieter übernimmt die Schönheitsre- paraturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Die Kosten kleiner Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu tragen, soweit die Schäden nicht von anderen Vertragspart- nern zu vertreten sind. ... Jeder Mietvertrag scheint anders auszusehen und teilweise nicht mehr zu gelten!

Den Mietvertrag vom 30.01.2005 habe ich vom alten Besitzer so übernommen. Abgemacht im Mietvertrag ist neben der Kaltmiete von 600 Euro unter Paragraph 7 das eine Nebenkostenvorauszahlung von der Mieterin zu 300 Euro zu machen ist. ... Im von mir gekauften Mietvertrag vom 30.01.2005 steht ganze eindeutig Nebenkostenvorauszahlung.

Ich habe am 23.9.1998 einen Mietvertrag fürGewerberäume´(Gaststätte) abgeschlossen.Im Mietvertrag war ein passus dass sich die Miete ab dem 1.01.2000 um jährlich 2.5% erhöht.Nach dem Tot der Vermieterin haben nun die Erben den Vertrag gesichtet und Fordern nun die Nachzahlung ab dem Jahr1.1.2004.Darf ein Vertrag solch eine Klausel erhalten oder muss sie genauere Preisangaben beinhalten wie zum beispiel ab dem 1.1.2000 erhöht sie sich um 51.13€ ab dem1.1.2001 um 52.40€ usw.Oder darf muss ein Mietvertrag indexgebunden oder eine Wertsicherungsklausel erhalten.Ich hatte mit der Vermieterin mündliche Absprachen dass ich nicht noch Höhere mieten Zahlen kann weil ich noch inwestitionskosten für Ausengatronomie zu tragen hatte .

Der Vermieter stuetzt sich dabei auf den folgenden Paragraphen aus dem Mietvertrag: § 14 Schönheitsreparaturen 1. ... In dem Mietvertrag sind ist der uebernommene ERstzustand der Wohnung nicht angegeben: § 24 Zustand der Mietraeume bei Beginn des Mietverhältnisses Der Mieter uebernimmt die Wohnung im gegenwaertigen Zustand. ... In dem Mietvertrag fehlt jedoch die Angabe ueber den Zustand voellig.

Vor 4 Monaten bat ich um Entlassung aus dem gemeinsamen Mietvertrag, was auch anstandlos passierte.( Ohne neue Kautionsregelung ) Ich zahlte bei Einzug 2060,-€ Kaution von meinem Konto an die Vermieterin.

Sehr geehrte Damen und Herren Angenommen: Ich besichtige ein Zimmer in einer WG, das ich von einer Wohnungsbaugesellschaft zu mieten ersuche. Es gefällt mir, ich sage per E-Mail zu und nenne in dieser Mail auch die genaue (und korrekte!) Bezeichnung der Wohnung (interne Bezeichnung, nicht ersichtlich (steht nicht!

Dieser ist bereit mich aus dem Mietvertrag zu entlassen sofern ich einen Nachmieter finde. ... Sie haben bereits einen Nachmieter gefunden , dieser kann jedoch aufgrund seines aktuellen Mietvertrags erst am 15.7 oder 30.7 seinen Mietvertrag für mein Zimmer antreten, einziehen könnte er jedoch auch früher . ... Kann ich einfach gezwungen werden solange zu zahlen bis ihr Wunschnachmieter einzieht obwohl der Vermieter mich auch schon früher aus dem Mietvertrag herauslassen würde ?

Der Vermieter verweist dabei auf die im Mietvertrag geltende Regelung zu Schönheitsreparaturen. ... Die Schönheitsreparaturen(Klausel §X des vorliegenden Mietvertrages sind daher nur bezüglich der Heizkörper, Fenster und Türen anzuwenden.)

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, eine sehr gute Bekannte unserer Familie hat vor 15 Jahren einen Gewerbemietvertrag mit einer beidseitigen Option von 5 Jahren abgeschlossen. Es handelte sich um eine Apotheke in einem Ärztehaus. Abgesehen von einer nicht mehr vertretbaren Miete sind aus dem Ärztehaus immer wieder Ärzte ausgezogen.

Mir liegt der Mietvertrag mit folgender Klausel vor: Übergabe "Entsprechend dem Bauzeitenplan ist die Übergabe vorgesehen zum 01.12.2008. ... Bei einer Übergabeverzögerung von mehr als 3 Monaten hat der Mieter jedoch das Recht, vom Mietvertrag durch schriftliche Erklärung zurückzutreten."