302 Ergebnisse für bauträger jahr

Neben kleinerer Baumängel, welche ein halbes Jahr nach Übergabe schleppend aber stetig behoben werden, trat im Laufe der Zeit folgendes Ärgernis zu Tage: Da die Wohnung an der Tiefgarageneinfahrt gelegen ist, sind fahrende Autos sowie der Betrieb der Tore hörbar. ... Der Bauträger-Kaufvertrag nennt die DIN4109 als Grundlage für den Schallschutz. ... Ist der Bauträger in diesem Fall schadensersatzpflichtig?

Ich habe ein Baugrundstück in einem ca. 8 Jahre altem Neubaugebiet gekauft. ... Jahre später hat dann der(wahrscheinlich wirklich ebenfalls unwissende) Bauträger, der das Neubaugebiet erschloss, das ganze Gebiet gekauft, dieses Grundstück blieb aber ungenutzt (Eckgrundstück), bis ich es nun von ihm gekauft habe.

Einfamilienhaus (schlüsselfertig) zu einem Festpreis von einem Bauträger erworben. ... Zwischen Abnahme und offensichtlich erster Rechnungsstellung der Stadt an den Bauträger lag über ein Jahr! ... Außerdem begründet sie die verspätete Geltendmachung der Beitragsforderung gegenüber dem Bauträger mit der gesetzlichen Verjährungsfrist von 4 Jahren und dass diese zweifelsfrei eingehalten sei.

Der Bauträger hat vom Käufer Material im Wert von 3.000 € verbaut (hochwertige Sanitärteile). ... Beim aktuellen Kauf einer vergleichbaren Wohnung rechne ich aufgrund der hohen Preissteigerung der letzten 2 Jahre mit deutlichen Mehrkosten. Kann ich diese dem Bauträger zusätzlich anlasten?

In 10 Jahren läuft der Kredit aus und es wird neu verhandelt. Kann die Differenz zwischen den Zinssätzen für immerhin ein halbes Jahr geltend gemacht werden. Ist das Schadensersatzangebot unseres Bauträgers rechtlich korrekt und bei einem halben Jahr Verzug angemessen?

Die meisten Mängel (gemeldet wurden sie im Jahr 2010) wurden mittlerweile beseitigt.

Hallo, Unser Einfamilienhaus wurde 1999 schlüsselfertig in 1,5 geschossiger Bauweise über einen Bauträger erstellt. ... Vertraglich sind 5 Jahre Allgemeine Gewährleistung fixiert. Besteht hier die Chance vom Bauträger eine " Nachbesserung " einzufordern oder ist das " Normaler Verschleiss während des Alterungsprozesses " ?

Sehr geehrte Anwälte, ich habe im Jahr 2020 einen Generalunternehmervertrag unterschrieben um ein Mehrfamilienhaus zu errichten. ... Nach telefonischer Rücksprache mit dem Bauträger teilte mir dieser mit, dass er eine Zahlung von 28.000,-€ fordert. Daher meine Frage: Was zählt als Baubeginn und hat der Bauträger eine rechtliche Grundlage diese 28.000,-€ zu fordern?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte mich erkundigen welche Möglichkeiten es gibt den Bauträger haftend zu machen, wenn Feuchtigkeit aus der Sockelplatte ins Mauerwerk zieht und dort an den Wänden Schimmelpilze entstehen. ... Da wir das Haus 1999 gekauft haben, möchten wir nun wissen, ob es Möglichkeiten gibt den Bauträger wegen grob fahrlässiger Ausführung in die Haftung zu nehmen und wie das weitere Vorgehen wäre.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor zwei Jahren eine Neubauwohnung im zweiten Stock eines Sechsfamilienhauses bei Stuttgart erworben. ... Daneben war eine Baulücke, die jetzt auch, übrigens vom selben Bauträger, bebaut wird. ... Muss ich als Eigentümer und unmittelbar Betroffener nicht zumindest vom Bauträger über solche massiven baulichen Veränderungen wie Grenzverschiebung, teilweise Entfernung der Vollwärmedämmung, an unserem Haus unterrichtet bzw. angehört werden ?

Guten Tag, Folgendes: Vor rund zwei Jahren hat Familie XY ein Reihenhaus erworben und bauen lassen - in der gesamten Laufzeit gab es ständig Probleme mit dem Bauträger. Erst nach rund zwei Jahren wurden Gehwege vor den Häusern errichtet, vorher musste man durch Schlamm sich zur Haustür quälen. ... Rund zwei Jahre hat der Bauträger benötigt das Reihenendhaus neben das Reihenhaus der Famile XY zu setzen - deswegen konnte die Familie Ihr gepachtetes Grundstück nicht nutzen, weil die Bagger und Kräne über dieses fahren mussten, um an das letzte Reihenhaus zu gelangen - die Familie XY zahlte jedoch bereits die Erbpacht!

Ich habe im Jahr 2011 einen Bauträgervertrag für eine neue Wohnung in Frankfurt abgeschlossen. Nach Fertigstellung des Haus, bin ich dann im Jahr 2013 eingezogen, allerdings zieht sich seither die Abarbeitung der Mängel durch den Bauträger hin, so dass auch restlichen Baufortschrittszahlungen und der Sicherheitseinbehalt von meiner Seite noch nicht bezahlt sind.

Wir sind im Sommer 2008 in eine neue Doppelhaushälfte, die wir über einen Bauträgen haben bauen lassen, eingezogen. ... Es waren bereits 8 mal Mitarbeiter des Sanitärunternehmens und Herstellers der Therme , sowie ein Gutachter, der jedoch vom Bauträger bestellt wurde, bei uns. ... Der Bauträger kümmert sich nicht darum.

Guten Tag, wir haben mit einem Ingenieur (der die Pläne anfertigte, die Ausschreibung zum schlüsselfertigem Bauen und eine unabhängige Bauüberwachung durchführte) und einem Bauträger gebaut. ... Die Baufirma bot uns dann an, die Garage nicht mit dem Haus, sondern innerhalb der nächsten zwei Jahre zu bauen (angeblich um uns zu entlasten).

In wie weit haben wir Chancen den Bauträger zur Verantwortung zu ziehen ?

Kauf neuer Eigentumswohnung Dezember 2000 von Bauträger mit Auflassungsvormerkung im Grundbuch durch Notar. Beträgt Verjährungsfrist der Auflassungsvormerkung 10 Jahre, d. h. muss innerhalb von 10 Jahren Auflassung/Eigentumsübertragung erfolgt sein oder nur durch Notar beantragt? ... Hemmt ein laufendes Beweisverfahren (wegen gravierender während Gewährleistungszeit gerügter Mängel, die Bauträger nicht beheben will) auch die Verjährung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch?

Wie wir inzwischen erfahren haben, wurde dem Bauträger in 2005 das Nachbargrundstück zur Bebauung angeboten, was dieser ablehnte. Außerdem haben wir erfahren, dass sowohl der Bauträger als auch der Makler von der Baugenhemigung für das Nachbargrundstück wussten. ... Genügt zur Fristwarung ein eingeschriebener Brief an den Bauträger, in dem ich den Kaufvertrag wg. arglistiger Täuschung anfechte und Schadensersatz verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere im Jahr 2009 für unsere Grundstücksgemeinschaft erstellte ökologische Kläranlage funktioniert nicht und muss deshalb regelmäßig (kostenpflichtig) ausgeleert werden. ... Der Bauträger ist mittlerweile insolvent, so dass wir die Kosten für die Reparatur nicht mehr in Form der Gewährleistung abwickeln können. ... Uns liegen Unterlagen vor, dass der Bauträger damals den Bau der Kläranlage nach Vorgaben des Landkreises beauftragt hat.

Gibt es die Gefahr einer "Verjährung", wenn der Bauträger weiterhin Zeit verstreichen lässt, ohne seinen Pflichten nachzugehen?

Guten Tag, wir habe ein Passivhaus (also ein Haus mit einem innovativen, sehr energiesparendem Heizsystem) in Holzbauweise von einem Bauträger schlüsselfertig erworben. ... Eine Feststellung der Normeinhaltung macht aber nur Sinn, wenn es realisitisch ist daraus auch einen Anspruch gegen den Bauträger abzuleiten.