104 Ergebnisse für finanzamt steuerlich vermietung werbungskosten

Fragen: Kann ich die Kosten fuer Einbauten und Malerarbeiten als Werbungskosten oder Spekulationsnebenkosten geltend machen und also steuerlich von meinem Veraeusserungsgewinn abziehen? ... Behaelt er automatisch einen bestimmten Betrag ein, den er an das deutsche Finanzamt abfuehrt, oder zahlt er den vollen Verkaufserloes an mich aus und macht eine Meldung an das zustaendige Finanzamt? ... Wenn ich in Deutschland versteuern muss, ist dann das gleiche Finanzamt zustaendig, wo ich auch meine Mietertraege erklaert hatte?

Ich würde gerne wissen, ob neben der Meldung der Schenkungshöhe an das Finanzamt weitere Angaben gemacht werden müssen und, ob dieses Konstrukt steuerliche Besonderheiten/Risiken aufweist.

Dies wäre für alle die steuerlich beste Variante in unserem Fall. ... Einzige Frage hierzu: Ist dieses Konstellation zulässig, dass der Eigentümer wieder zur Untermiete einzieht und somit einen zweiten Wohnsitz und alle dazugehörigen Werbungskosten geltend machen kann?

Nach reiflicher Überlegung haben wir uns mittlerweile gegen eine Vermietung und für einen Verkauf entschieden. ... Handwerkerleistungen steuerlich geltend gemacht. ... Mit Bezug auf diese Randziffer verlangt das Finanzamt nun den Nachweis, dass wir die Wohnung auch selbst nutzen bzw. vermieten (dann Absetzbarkeit der Kosten als Werbungskosten).

Nun habe ich bei meiner Recherche bereits festgestellt das kein Schlupfloch gibt bei Vermietung des TG Platzes, ohne das man sich im Sinne der Kleinunternehmen Regelung beim Finanzamt melden muss, oder Anmelden muss. ... Und müsste ich die auch irgendwie bei der Vermietung mit einrechnen ? ... und was bedeutet es für mich in Zusammenhang der Vermietung?

Das Finanzamt erkennt allerdings die Eigenbelege der geerbten Gegenstände nicht als Werbungskosten an. Die eingebrachten Ausstattungsgegenstände (ohne die eine Vermietung gar nicht möglich wäre) wurden vom Finanzamt komplett als abgeschrieben und damit wertlos dargestellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Vorblick auf die Erstellung der Est-Erklärung 2024 bitten wir um Erläuterung der Begriffe: Erhaltungsaufwand, Betriebskosten, sonstige Kosten, Anschaffungs/-nebenkosten, Herstellungskosten die in der Anlage Vermietung und Verpachtung aufgeführt sind. ... Im Groben geht es um folgende Belege, die wir gerne den richtigen Begriffen/Positionen in der ESt-Erklärung der Anlage Vermietung / Verpachtung ansetzen würden: Materialbeschaffungen (z.B. ... Handwerkerrechnungen Anzeigen für die Vermietung von Wohnungen Kosten z.B. für ein Restnutzungsgutachten Kosten für z.B.

Wie wird der Tilgungsbetrag bei mir und bei meinen Eltern steuerlich angesehen ? ... Wie wirkt sich das steuerlich bei mir aus ? ... Variante 3: Gibt es eine weitere Variante das Geld aus der Vermietung an meine Eltern zu geben ohne Einschränkungen im Grundbuch und wenn möglich ohne daß meine Eltern die Vermietung übernehmen müssen ?

- Können die Renovierungskosten nach Mieterauszug steuerlich geltend gemacht werden? ... - In welchem Zeitraum nach dem Auszug erkennt das Finanzamt die Aufwendungen für die Renovierung an? ... Hätte diese zeitliche Befristung eine steuerliche Auswirkung, da die beabsichtigte Eigennutzung ab 05/2018 aus dem Vertrag hervorgeht?

Ich habe eine Frage bezüglich eines geplanten Kaufes eines Mehrfamilienhauses und der steuerlichen Anerkennung der dazugehörigen Finanzierung. ... Welche Vorraussetzungen müssen gegeben sein, damit das Finanzamt anerkennt, dass ich meine selbstgenutzte Wohnung vollständig aus Eigenmitteln finanziert habe und ich die für die Finanzierung des restlichen Hauses anfallenden Zinsen (,bei einer Kreditsumme, die die ca. 70% des Restwertes [anteilig nach Wohnfläche berechnet]) betragen wird) voll mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verrechnen kann?

Besteht eine Möglichkeit die Kosten ab dem 1.1.2023 steuerlich geltend zu machen (z.B. als Werbungskosten oder Abschreibung) ?

Hallo, Meine Frau und ihre Schwester besitzen ein 2 Familienhaus zu je 1/2 .Im EG war noch eine weitere Wohnung die per Wohnrecht von der Mutter genutzt wurde. Von den 3 Wohnungen wird 1 Wohnung von der Schwester genutzt die Wohnung meiner Frau ist vermietet. Nach dem Tod der Mutter wurde das Gebäude aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen und die Wohnung im EG als Gemeinschaftseigentum vermietet.

Ich habe ein Mehrfamilienhaus mit Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. ... Ich habe 2017 meine eigene Wohnung im eigenen Mietshaus als Ferienwohnung registrieren können und erziele daraus Einnahmen Fragen: Die Einnahmen aus der Ferienwohnung gehören (leider) zu Vermietung und Verpachtung. ... Steuerlich ändert sich nichts.

Ich bin gerade dabei ein Einfamilienhaus zu kaufen. Dieser Kauf ist komplett durch ein Bankdarlehen und ein KfW-Darlehen finanziert. Kann ich nach dem Kauf einen Teil des Hauses, der aber keine abgeschlossene Wohnung darstellt, an Bekannte vermieten und hier durch Steuern sparen?

Dies wurde vom Finanzamt abgeleht. Hier die Begründung: "Die angefallene Vorfälligkeitsentschädigung für das verkaufte Objekt konnte steuerlich nicht berücksichtigt werden. ... Unserer Ansicht nach handelt es sich dabei also um Werbungskosten.

Gibt es hier steuerlichen Gestaltungsspielraum, da meine 50% Anteil an der Wohnung ja damit fremdvermietet werden (wegen Absetzbarkeit von Zinsen und Instandhaltung als Werbungskosten)?

Des weiteren hätte ich noch gewusst, ob das deutsche Finanzamt Rechnungen für Wohnungsverwaltngskosten anerkennt, die von einer britischen Person mit Wohnsitz in GB ausgeführt wurden und auf britische Pfund lauten. Welche Steuerstelle kann ich in Deutschland kontaktieren, um meine Erträge aus Vermietung und Verpachtung steuerlich zu erklären?

Finanzamt greift die Befreiung wegen selbstbewohnt und unter 200m² nicht, ist das korrekt? ... Was ist steuerlich am besten zu empfehlen und welche Auswirkungen hat das? Eine zu zahlende Leibrente wäre auch immerhin steuerlich noch absetzbar… es gäbe aber keine Mieteinnahmen, die gegengerechnet werden würden.  

Da die Nebenkosten 4.000 Euro betragen, will das Finanzamt 1.000 Euro der Nebenkosten nicht anerkennen.

Werden solch hohe Aufwendungen vom Finanzamt akzeptiert, oder gibt es da eine Höchstgrenze? ... Sind die hier anfallenden Kosten der leerstehenden Wohnung (wie z.B. das Hausgeld) als Verluste aus Vermietung und Verpachtung anzusehen?