Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Ich habe ein Grundstück erworben, welches durch eine über 3m hohe Mauer vom Nachbargrundstück abgetrennt wird, welches dort als Garten und Weinberg genutzt wird. Die Grenzmauer steht genau an der Grenze meines Grundstückes - also noch komplett auf meinem Grundstück! Bei mir liegt dort, vor der Mauer, der hinten liegende Zugang zum Haus. Da die Sanierung der über 15 m langen Mauer recht teuer is ...

guten Tag ich hab sieben abos von erotikseiten und weiss nicht genau wie ich die Kündige ohne dass es jemand mitbekommt zuhause!! und ohne dass da was schiefläuft Würde eas jemand für mich übernehmen?? mit freundlichen grüssen ...

Guten Tag, beim Kauf meines Hauses habe ich damals einer älteren Dame Wohrecht nach §1093 einräumen lassen. Nun ist diese ein Pflegefall und möchte nach einem Krankenhausaufanthalt gemeinsam mit einer Pflegerin in ihre Wohnung einziehen, die sie dann vollzeit pflegen soll. Frage 1: Muss ich das dulden? Denn zudem kommt täglich noch ein zusätzlicher Apothekendienst, eine Putzfrau, Essensdienst ...

Wir sind ein Doppelhaus mit zwei seperaten Einheiten. Die Wasserleitung der Stadtwerke geht in unser Haus, und wird dann durch unserern Keller und Flur zum Nachbarhaus an die städt. Wasseruhr weitergeleitet. Die Leitungen sind nun über 50 Jahre alt und marode.Laut Stadtwerke sind die Leitung im Haus privatsache. Nun werden in unsrer Strasse Wasser-und Abwasser erneuert. Im Zuge dieser Bauarbeit ...

In meinem vor kurzem gekauften Haus befindet sich eine Starkstromleitung, von der ich jetzt erst erfahren habe, daß sie der Durchleitung von Starkstrom für die öffentliche Straßenbeleuchtung dient. Das Kabel kommt am Dach an, geht durch den Speicher und an der Außenwand des Hauses entlang in die Erde. Muß ich diese Starkstromleitung dulden? Habe ich einen Anspruch auf Entschädigung? Mit fre ...

Mein Grundstück ist mit einer Grunddienstbarkeit (Überfahrtsrecht) belastet. (Grundbucheintragung 1947, zu der Zeit landwirtschaftl. Grundstück) Das Grundstück wurde 1947 geteilt und die Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen. Beide Grundstücke, sowohl mein belastetes als auch das berechtigte liegen an einer öffentl. Straße. Ein Bebauungsplan der beide Grundstücke zu Baugrundstücken mach ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit bitte um eine Auskunft zu folgenden Sachverhalt. Mein seit 9 Jahren verstorbener Vater war Eigentümer eines Mehrfamilienhauses und einer Schreinerei. Alle Gebäude standen auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück in Bayern. Im Jahre 1998 wurde der Betrieb an den Sohn übergeben. Das Grundstück wurde geteilt, so dass der Inhaber der Schreinerei nun Eigent ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater ist 81 Jahre alt und ist von Altersdemenz betroffen. Seit mehr als 50 Jahren bewirtschafteten meine Eltern ein gepachtetes Gartengrundstück, ca. 1000 m². Inzwischen hat der Verpächter das Grundstück an einen neuen Eigentümer verkauft, welcher jetzt den Garten nutzt. Da mein Vater an Demenz leidet, kommt er mit der neuen Situation nicht zurecht. Das hei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, das Grundbuchamt hat mich darüber informiert das mein Opa (der schon lange verstorben ist) noch im Grundbuch eingetragen ist.Da mein Vater auch schon verstorben ist habe ichdie Verpflichtung als Miterbe die Berichtigung des Grundbuches zu beantragen.Es handelt sich um ein sehr kleines Grundstück und da noch 4 weiter Miterben vorhanden sind möchte ich mein Erbteil ...

Sehr geehrte Anwälte, im Februar dieses Jahres habe ich ein Grundstück erworben und einen GU mit dem Bau eines Hauses darauf beauftragt. Grundstücksverkäufer und GU sind eine Person. Im Moment steht noch die Baugenehmigung seitens des Bauamtes aus. Diese wird aber wahrscheinlich noch im August erteilt. Nun habe ich herausgefunden, daß der Verkäufer das Grundstück vom Freistaat Bayern e ...

Der Verkäufer gibt eine Nettomiete von 20.000 an und Betriebskosten in Höhe von 2000,- Tatsächlich sind die Betriebskosten aber 2600 weil er die Hausversicherungen nicht umgelegt hat. Konsequenz die Nettomiete ist nur 19.400. Was kann ich machen?? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wusste seit längerem, dass ein Haus im Ort von einer Erbengemeinschaft verkauft wird und kannte entsprechend das Haus. Als das Haus dann von einem Makler ausgeschrieben wurde, wendete ich mich an diesem, um das Haus von innen zu besichtigen. Der Verkäufer war mir zu diesem Zeitpunkt bereits bekannt, stand jedoch wegen der großen Entfernung bis dahin nicht zu ...

In Abteilung II des Grundbuchs eines bebauten Grundstücks, das zu kaufen erwogen wird, steht ein Vorkaufsrecht: "Vorkaufsrecht; bedingt; für A, geb. B; Vorrangsvorbehalt für Hypotheken und/oder Grundschulden bis zu C,- DM nebst bis D% Zinsen und sonstigen Nebenleistungen jährlich; gemäß Bewilligung vom E und F (ON G); eingetragen H." Was bedeutet dies für mich als potentiellen Käufer dieses ...

Wir haben uns vor zwei Jahren ein Haus gekauft welches an einem Hang liegt. Hinter dem Haus verläuft eine kleine Strasse die etwa 2 Meter von unsere Grundstücksmauer entfernt verläuft. Unser Grundstück liegt etwa 1,30 Meter tiefer wie die Strasse und die Betonmauer welche die Strasse stüzt neigt sich bereits etwa 10 Zentimeter in unser Grundstück. Da sich auf der Strasse auch keine Strassenentwäss ...

Nach dem Verkauf eines Wohngrundstückes einschließlich Kaufpreiszahlung und Übergabe möchte nun der Käufer wegen einer nach seiner Auffassung vorliegenden Wertminderung ein Angebot zur nachträglichen Minderung des gezahlten Kaufpreises. Die Wertminderung begründet er mit einer durch das Grundstück verlaufenden Wasserleitung, damit sei das Grundstück nicht uneingeschränkt nutzbar. Laut Auffassung ...

Sehr geehrter Herr Anwalt, sehr geehrte Frau Anwältin, meine Frage ist recht simpel. Ich erkläre aber vorab noch etwas. Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus, zu dem man nur kommt, wenn man einen kleinen Gang abseits der Straße langgeht/fährt. In diesem Gang stehen drei Häuser. Ich wohne in dem Mittleren. Gegenüber der Häuser steht eine Mauer, vor welcher man parken kann. In dem letzten ...

Meine Eltern wollen mir evtl. ein Grundstück für einen Hausbau übergeben. Meine Freundin und ich wollen darauf dann ein Haus neu bauen. Meine Freundin bringt 50 000€ mit, ich ca. 15 000 und die Gesamtkosten würden ca. 240 000€ betragen. Wir haben 2 Töchter. Im Vorschlag zum Übergabevertrag sind ein paar Punkte/Fragen aufgetaucht, die ich gerne beanwortet haben würde: 1. Im Übergabevertrag ist ...

Sehr geehrte Damen und Herren, viele Jahre hatten wir einen überdachten Abstellplatz zum Nachbargrundstück (6m breit und 2,5m hoch), unter welchem wir Gartengeräte und Fahrräder aufbewahrten. Der Abstellplatz war längs an unserer Hauswand befestigt. Im letzten Jahr hatten wir diesen abgerissen, um unsere Fassade zu dämmen und haben jetzt den Platz neu überdacht (jetzt 8m breit und 3m hoc ...

Hallo, wir haben interesse an einem Haus. Hierbei handelt es sich um einen Besitz der neu vermessen wurde und wir eines von 4 Flurstücken inkl. dem Haus erwerben möchten. Auf dem gesammten Grund ist eine Grunddienstbarkeit zugunsten eines Familienangehörigen des Verkäufers. Diese besteht aus einem montl. Taschengeld, Pflege im Alter etc. Meine Frage ist nun: Können wir diese Grunddienstbarkeit an ...

Guten Tag, meine Mutter hat mir im Rahmen einer Schenkung eine belastete (Grundschuld) Immobilie übertragen. Die Schenkungssumme ergibt sich somit aus dem Kaufpreis abzgl. Finanzierungsrestschuld. Die Finanzierung wurde auf meinen Namen umgeschrieben. Im Übergabevertrag ist eine Rückübetragungsklausel vereinbart. Wortlaut : "Der Übernehmer verpflichtet sich bzw. seine Erben auf 1. Anfordern ...