Erbengemeinschaft: Kann Vater das Haus beleihen?

Sehr geehrter Ratsuchender,

1. In der Erbengemeinschaft sind die Miterben nur zu einer gemeinschaftlichen Verwaltung berechtigt, §§ 2032 , 2038 BGB . Hieraus ergibt sich auch die Mitwirkungspflicht der einzelnen Miterben zu Maßnahmen der ordnungsgemäßen Verwaltung. Darunter fällt im Einzelfall auch der Auskunftsanspruch gegenüber einem Miterben, wenn dieser die Übersicht über den Nachlass hat. Als Anspruchgrundlage kommt auch die §§ 666 , 681 BGB oder „§ 242 BGB in Betracht.

Maßgeblich ist das, was zum Zeitpunkt des Todes Ihrer Mutter vorhanden war.

2. Sie können von Ihrem Vater in diesem Fall meines Erachtens Auskunft verlangen, weil er dem Vermögen Ihrer Mutter nahe stand und anscheinend auch momentan darüber verfügt.
3. Ihr Vater kann nur dann über ein Konto, dass alleine Ihrer Mutter gehört hat, verfügen, wenn er eine so genannte Vollmacht über den Tod hinaus hat, die ihn zu Bankgeschäften bevollmächtigt.
4. Ihr Vater und Ihre Schwester dürfen nicht Ihren Anteil am Erbe dadurch schmälern, dass sie den Nachlass untereinander aufteilen.
5. Ihr Vater kann nicht an dem Haus eine Grundschuld oder Ähnliches ohne Ihre Zustimmung einholen. Eine derartige Entscheidung ist von allen Miterben zu treffen.




Ich hoffe, diese Ausführungen haben Ihnen bei Ihrem rechtlichen Problem weitergeholfen. Für eine weitere Beratung stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüssen

Nina Heussen
Rechtsanwältin

Weiler Rechtsanwälte
Sonnenstr. 2
80331 München

Tel: (089) 20604130
kanzlei@weiler-rechtsanwaelte.de

Abschließend darf ich mir erlauben, noch auf Folgendes hinzuweisen:
Meine Auskunft umfasst die wesentlichen Gesichtspunkte, die in Fällen der geschilderten Art im Allgemeinen zu beachten sind.
Insbesondere bezieht sich meine Auskunft nur auf die Informationen, die mir zur Verfügung stehen. Eine umfassende Sachverhaltsermittlung ist für eine verbindliche Einschätzung unerlässlich. Diese Leistung kann im Rahmen der Online-Beratung nicht erbracht werden.
Darüber hinaus können eine Reihe weiterer Tatsachen von Bedeutung sein, die zu einem anderen Ergebnis führen. Auch einige Rechtsfragen wie z. B. die Frage der Verjährung oder von Rückgriffsansprüchen gegenüber Dritten etc., können mit dieser Auskunft nicht geklärt werden. Ferner sind verbindliche Empfehlungen darüber, wie Sie Ihre Rechte durchsetzen können, nur im Rahmen einer Mandatserteilung möglich.