147 Ergebnisse für vermieter renovierung individualvereinbarung zustand

Beim Auszug verlangt jetzt der Vermieter die Abdeckungen zu ersetzen, Fensterklebehaken und Spuren sollen weg, obwohl alles schon beim Einzug da war. ... So, nun hat der Vermieter damals noch eine Individualvereinbarung in Handschriftlicher Form mit übergeben. ... Kann der Vermieter von mir noch Kosten für einen Malerfachbetrieb verlangen, weil er nie zufrieden ist mit der Arbeit meines Mannes und auch für eine Heizkörperreinigung vom Fachbetrieb.

Der Abnutzungsgrad hängt von der zurückliegenden Dauer der letzten Renovierung ab, die der Mieter zu belegen hat. Bei einer Dauer von mehr als 5 Jahren ist eine vollständige Renovierung vorzusehen." Ist diese Formulierung wirksam, d.h. kann der nun ausziehende Mieter (nach 14 Jahren Mietdauer) zur Renovierung verpflichtet werden?

Beim Auszug muß ein Handwerker die Renovierung auf Kosten des Mieters vornehmen. 5. ...Trockenraum... 6. ... Frage 2: Ist der Passus §15.4: "Beim Auszug muß ein Handwerker die Renovierung auf Kosten des Mieters vornehmen" generell unwirksam oder nur unwirksam sofern §15 nicht als wirksame Individualvereinbarung anerkannt wird? ... Die vorstehenden Fristen kommen je nach Zustand der Mietsache zur Anwendung. 4.

Guten Tag, ich bin Vermieter. ... Der Zustand der Räume war aber ordentlich. ... Frage: Habe ich als Vermieter den Anspruch auf Zahlung der erlassenen Miete in Höhe von 2.975,00 Euro ?

Februar 2018 Im unterzeichneten Mietvertrag steht: §17 – Rückgabe bei Beendigung der Mietzeit Bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume im sauberen Zustand mit allen Schlüsseln dem Vermieter zurückzugeben. ... Zu diesem Zweck legt der Vermieter dem Mieter Kostenangebote von Fachfirmen vor. ... Nach den durchgeführten Renovierungsarbeiten hat der Mieter die Wohnung gereinigt an den Vermieter zu übergeben, oder die Kosten für die Reinigung dem Vermieter zu vergüten.

Der Vermieter haftet nicht für die durch Feuer, Wasser, Feuchtigkeit, Schwamm, Feuer und Rauch entstandenen Schäden, es sei denn, dass er die Schäden zu vertreten hat. ... Entscheidend ist jedoch der jeweilige Zustand, so dass der Turnus sich verlängern oder verkürzen kann. ... Bei Verstoß gegen diese Verpflichtung ist der Vermieter berechtigt Schadenersatz zu verlangen.

(bitte nur von einem Anwalt für Mietrecht, da Vertrag mit Individualvereinbarung) Liebes Anwaltsteam, in den kommenden Wochen werde ich aus meiner Wohnung ausziehen, die ich seit rund 15 Jahren bewohne. ... Basis ist ein Mietvertrag, der mir damals vom Vermieter zur Unterschrift vorgelegt wurde. ... Bei Ihrer Antwort möchte ich Sie bitten, insbesondere auf die Wirksamkeit der handschriftlichen Vereinbarung am Ende des Mietvertrages einzugehen; ich interpretiere die Klausel so, daß ich die Wohnung dem Vermieter in einem *frisch* renovierten Zustand zu übergeben habe, auch wenn ich z.B.

Guten Tag, ich ziehe in Kürze aus und möchte nicht unvorbereitet in das Übergabegespräch gehen, da mein Vermieter dafür bekannt ist, möglichst viele Kosten auf Mieter umwälzen zu wollen. ... Sie muss beim Auszug in vollrenoviertem Zustand übergeben werden." ... Leider habe ich den Zustand der Dielen im Übergabeprotokoll nicht vermerken lassen.

Mit Beendigung des Mietverhältnisses wird die Wohnung von der Mieterin - mit Endrenovierung - im gleichen Zustand dem Vermieter übergeben. Die installierte Einbauküche ist in einem funktionellen, einwandfreien Zustand. ... Zur Renovierung gibt es nur diesen Passus.

Bei Auszug ist die Wohnung ebenfalls im renovierten Zustand zu übergeben. ... Ist Aufgrund von § 15 eine Renovierung nunmehr bei Auszug nötig und inwieweit wären statt der Endrenovierung nun "unterlassene" Schönheitsreparaturen nachzuholen? ... : "Der Mieter übernimmt die Wohnung im jetzigen renovierten Zustand (wie gesehen) und gibt die Wohnung unabhängig von der Mietzeit ebenfalls renoviert wieder an den Vermieter zurück."

Diese habe ich auch stets durchgeführt, so dass das Objekt m.E. in einem durchaus ordentlichen Zustand ist. Unter "Sonstige Vereinbarungen" steht : Das Mietobjekt wird im renovierten Zustand übergeben und ist am Ende der Mietzeit folgend zu übergeben : Decken und Wände in sämtlichen Räumen, auch in Küche und Bädern, sowie Fenster und Türen sind weiss gestrichen zu übergeben. Meine Frage ist, ob ich nun unabhängig vom tatsächlichen Zustand dazu verpflichtet bin, jetzt vor der Übergabe alles durch Neustreichen quasi in einen Neuzustand zu versetzen...?

Im Mietvertrag sind zwar weiche Fristen( turnusmässig,im Allgemeinen)was Renovierung betrifft,aber in einen Anhang des Mietvertrags steht,dass ich die Wohnung im gleichen Zustand ,ungeachtet der Mietdauer,zurückgeben muss,wie übernommen.Dass die Decken und Wände bei Auszug weiss gestrichen sein müssen.

Gilt die Zusatzvereinbarung als Individualvereinbarung wenn in anderen Abschnitten explizit unsere Wohnung aufgeführt ist und hat dies eine Auswirkung auf die Wirksamkeit der Zusatzvereinbarung? ... Die Wohnung wird bei der Übergabe in einen frisch gestrichenen und gereinigten Zustand übergeben und auch beim Auszug, nach persönlicher Absprache mit Vermieter und Mietern, wieder so zurückzugeben. ... Falls bei Beendigung der Mietzeit die Türen und Türstöcke noch in sehr gutem Zustand übergeben werden, so sind seit der letzten Renovierung lediglich pro Nachfolgejahr 20%, bei Fenster und Heizkörper im Einzelfall 10% der Summe zu entrichten, die lt.

RÜCKGABE DER MIETRÄUME BEI BEENDIGUNG DES MIETVERHÄLTNISSES Der Mieter hat die Wohnung zu Beginn des Mietverhältnisses in renoviertem Zustand übernommen. ... Andernfalls ist der Vermieter nach Räumung berechtigt nach Ankündigung auf Kosten des Mieters die Änderung des Schlosses, Öffnung der Wohnung, deren Reinigung und Renovierung vornehmen lassen. Zurückgelassene Gegenstände wird der Vermieter verwerten bzw. entsorgen.

Tapeten völlig zerkratzt und auch sonst in einem schlechten Zustand. ... Gibt es trotz der Formulierungen noch eine Möglichkeit den Mieter zur Renovierung und zum Rückbau diverser Sachen zu bewegen und wenn ja wie?

Unabhängig von der Fälligkeit der Schönheitsreparaturen und wegen der Besonderheit des studentischen Wohnens ist die Wohnung bei Vertragsende in einem frisch weiß gestrichenen Zustand zurückzugeben. ... Hinweis: Alle vorgenannten Vereinbarungen sind KEINE Individualvereinbarungen, sondern stehen formularmäßig im Mietvertrag. Frage: Ist bei diesen mietvertraglichen Vereinbarungen eine Renovierung bei Rückgabe erforderlich oder kann das Appartement besenrein mit verschlossenen Bohrlöchern ohne jegliche Renovierung zurückgegeben werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte helfen Sie mir, meine Rechte als Wohnungseigentümer und Vermieter im nachfolgend dargelegten Fall besser zu verstehen. ... Der aktuelle Zustand der Wohnung weist Schäden auf – insbesondere Flecken und Beschmutzungen der Decken und Wände; Farbeabplatzungen, Risse und Beschmutzungen der Türe, Fenster und Wände (infolge des Möbeltransports); Risse und Kratzer auf der Bad- und Kücheneinrichtung. ... Bitte klären Sie mich auf, welche Rechte ich als Vermieter in diesem Fall habe und ob ich die Beseitigung der Schäden (insb. der neue Anstrich der Wände und der Decken) gegen Kaution verrechnen darf.

Die Schönheitsreparaturen trägt der Vermieter.

In unserem Mietvertrag Wurde die Klausel bezüglich der Renovierung bei Auszug Durchgestrichen. ... Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist dieser Zustand wieder herzustellen. ... Kann ich diesen Schimmel schaden beim Vermieter Geltend machen und muss zwecks Renovierung das zimmer Betreten und Renovieren?

Die Fristen sind nicht zwingend, wenn und soweit aufgrund des Zustandes der jeweiligen Räume die Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht erforderlich ist. ... Oder hebeln gerade der handschriftliche Zusatz im Mietvertrag und die Ergänzung auf dem Beiblatt (unseres Erachtens handelt es sich hier nicht um eine Individualvereinbarung, da die Bedingungen nicht verhandelbar waren ?) ... Dem Vermieter war vor Vertragsunterzeichnung bekannt, daß wir Raucher sind.