40 Ergebnisse für schadensersatz makler gehen

3.Kann ich in diesem Fall Schadensersatz geltend machen (z. 

Die Wohnungseigentümerin hatte einen Makler beauftragt. ... Ich könnte jetzt sehr ins Detail gehen, aber das führt noch zu weit. ... Wenn ja, inwieweit kann ich Schadensersatz aufgrund des erneuten Umzugs verlangen?

Die Wohnung wurde in einwandfreiem Zustand von einem von ihr beauftragten Makler abgenommen, diesem die Schlüssel übergeben und ein Protokoll erstellt, welches den makellosen Zustand der Wohnung bescheinigt. ... Nun meine eigentliche Frage: Wie gehe ich am besten weiter vor? ... Falls doch benötigt, habe ich ein Gedächtnisprotokoll angefertigt, Bilder der Wohnung vor dem Auszug und ein von ihrem Makler unterschriebenes Übergabeprotokoll (einwandfrei), sowie sämtliche Chatprotokolle abgespeichert.

Am Tag der Schlüsselübergabe haben wir gemeinsam mit dem Makler festgestellt, dass Wasser im Keller steht, da die Handwerker wohl vergessen hatten, den Stecker für die Tauchpumpe nach ihren Arbeiten wieder einzustecken und diese so ihre Arbeit nicht machen konnte. ... Wie gehen wir nun vor?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor einigen Monaten ein Angebot von einem Makler unterbreitet bekommen ein Haus zu erwerben. ... Es gibt keinen Vorvertrag, nur einen Makler der die Verkaufsabsichtserklärung uns gegenüber kennt, da er sonst ja auch nicht tätig geworden wäre. Wie gehen wir am besten vor, um den Schadensersatz durchzusetzen?

Bereits im Vorfeld teilte die Mieterin dem Makler mit, dass sie auch schon zum 01.12. aus der Wohnung ausziehen würde. ... Wir gehen davon aus, dass sie sauer ist, weil wir ihr den ihrerseits verlegten Laminatboden nicht abkaufen wollen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hab mir letzte Woche Samstag eine Mietwohnung angesehen die mir auf dem ersten Blick zusagte. Am Montag gab mir der Verwalter die Zusage per Email das ich die Wohnung bekomme und bat mich um Zu- oder Absage. Dienstag schrieb ich Ihm per SMS "Das ich sehr gerne neuer Mieter werden würde".

Frage: 1.Welche Kosten kann ich als Schadensersatz (Makler, Umzugsfirma, Ummeldegebühren...) geltend machen?

Durch den Rücktritt ist das Recht des Verkäufers, Schadensersatz zu verlangen, nicht ausgeschlossen. 8) Für den Fall, dass der Käufer den Kaufpreis durch Aufnahme von Fremdmitteln finanzieren möchte, deren Gläubiger zur Absicherung Grundpfandrechte am Kaufobjekt verlangen, verpflichtet sich der Verkäufer, zu diesem Zweck an einer Belastung des Kaufobjekts schon vor der Eigentumsumschreibung mit Grundpfandrechten mitzuwirken. a) Zu diesem Zweck bevollmächtigt der Verkäufer hiermit unter Befreiung von den Beschränkungen des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/181.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 181 BGB: Insichgeschäft">§ 181 BGB</a> den Käufer vor dem Notar, dessen Sozius, deren Vertretern oder Amtsnachfolgern, alle zur Belastung des Kaufobjektes mit Grundpfandrechten in beliebiger Höhe erforderlichen oder geeignet erscheinenden Erklärungen abzugeben und den jeweiligen Eigentümer dinglich der sofortigen Zwangsvollstreckung zu unterwerfen, Rangänderungen und Rangvorbehalte zu erklären sowie Sicherungszweckerklärungen abzugeben. b) ***In gleichem Umfang wie zu Buchstabe a) und zusätzlich zur Abgabe abstrakter Schuldanerkenntnisse / Schuldversprechen für den Käufer und zu seiner persönlichen Zwangsvollstreckungsunterwerfung in beliebiger Höhe bevollmächtigen Verkäufer und Käufer hiermit mit Wirkung für sich und ihre Erben unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB die Notariatsmitarbeiter XXXXXX und XXXXXX, sämtlich beim Notar, je einzeln, ohne dass eine Verpflichtung zum Handeln besteht, vor dem Notar, dessen Sozius sowie deren Vertretern oder Amtsnachfolgern entsprechende Erklärungen abzugeben.

Von der Übergabe an gehen Besitz, Nutzungen und Lasten sowie die Gefahr einer zufälligen Verschlechterung des Kaufobjekts auf den Käufer über. ... Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadensersatz, es sei denn der Verkäufer handelt vorsätzlich. ... Lediglich soweit Erschließungsleistungen nach Vertragsabschluss erbracht werden, gehen sie zu Lasten des Käufers. § 5 Die Auflassung (Übertragung des Eigentums) wird sofort erklärt.

. § 2 Kaufpreis, Punkt 3 -- gehen die Zinsen nicht an Kaufer normalerweise? ... Und hier zu den Vertragstext: 1.Makler 2.Frau x 3.Herr x Der Erschienene zu 1) ist dem Notar von Person bekannt. ... Zu diesem Zeitpunkt gehen auch Gefahr, Lasten und Nutzungen einschließlich Verkehrssicherungs- und Schneebeseitigungspflicht am Kaufgegenstand auf den Käufer über.

Während der Notar den Vertrag vorlas, diskutierte der Veräußerer erneut und drohte, das nicht zu unterschreiben weil a) er den Schlüssel erst nach Zahlung des Kaufpreises übergeben wollte, obwohl vorher vereinbart und auch schriftlich festgehalten wurde, dass wir ihn für Malerarbeiten schon vorher bekommen können b) er den Passus Schimmelbefall nicht im Vertrag haben wolle Wir wurden schon ein wenig nervös, liesen dann den Passus mit dem Schlüssel streichen und bekamen dann eine mündliche Zusage das wir ihn nach dem KV bekommen können vom Makler. ... Wir stehen jetzt echt in der Traufe: bist jetzt haben wir weder Makler, Notar oder Kaufpreis bezahlt.

Deswegen gehe ich davon aus, dass ich zum Zeitpunkt der Übergabe, ihm zwar entsprechend Geld für Renovierung, etc. in die Hand drücken muss - sofern die Klauseln wirksam sind -, die Renovierung bzw. ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadensersatz. e) Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. ----------------------------------------------- Auszug aus der Email meines Vermieters "Zum 30.06.2012 haben Sie das Mietverhältnis gekündigt und die Wohnung ist zu diesem Zeitpunkt im renovierten Zustand zurückzugeben.

Ein Nachmieter wurde durch die Hausveraltung per Makler gefunden. ... Die Renovierungspflichten des Mieters gehen in vollem Umfang und den vereinbarten Fristen auch auf den neuen Mieter über. ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätten zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadensersatz. e) Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. 5.

Diese wurden während der Wohnungsrückgabe nicht vom Makler bemerkt sondern vom Nachmieter nachgemeldet. ... Daher die Frage: Ist der Vermieter bzw. der Makler berechtigt eine neue Türe zu fordern? ... Muss ich zu einem solchen Treffen gehen?

Besitz, Nutzen und die Gefahr der unverschuldeten Verschlechterung, die Verkehrssicherungspflicht sowie Steuern und laufende öffentliche Abgaben gehen mit Ablauf des 31.12.2011, nicht jedoch vor vollständiger Bezahlung des Kaufpreises, auf den Käufer über. ... Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadensersatz, es sei denn der Verkäufer handelt vorsätzlich.

Wenn eine Wohnung bei der ersten Vermietung 50 Interessenten hatte, wenige Monate später wegen Kündigung des ersten Mieters wieder zur Verfügung steht, der Makler aber nur ein oder zwei Besichtigungen durchführt und nicht dafür sorgt, dass ein Mieter gefunden wird, der in den noch 3 Monate laufenden Mietvertrag möglichst früh eintritt und auch für die neugekaufte Einbauküche einen fairen Preis zahlt?

Kurz zum Sachverhalt: - Ich bin Mieter einer 5-Zimmerwohnung in München - Wohnung wurde als 5 Zimmer Wohnung vom Makler beworben - Wohnung besichtigt: 4 Zimmer im Hochparterre, ein Zimmer im Tiefparterre. - Das Zimmer im Tiefparterre (50m²) hat in einem Eck eine Waschecke (ca. 4 m²) mit Waschbecken und Fließen an der Wand und am Boden. ... Habe ich Schadensersatzansprüche, wenn ich kündige und was muss ich tun (zeitlich), damit Ansprüche nicht verloren gehen?

Der Makler machte mir das Angebot, kostenlos für mich als Vermieterin tätig zu sein, die Provision müsse der Mietinteressent zahlen. ... Erst nach intensiver Nachfrage und nach gravierenden Problemen mit den beiden nicht zahlenden Mieterinnen hat mir der Makler im November per Emailanhang die damalige Selbstauskunft übermittelt. ... Meine Fragen nun: Haftet der Makler denn nicht für meine seit August vorliegenden Mietausfälle aufgrund dieser fehlenden Unterlagen?

Der Vermieter besteht auf einen Makler, der mit der Übernahme/Übergabe betraut wurde. ... Der Makler ist mit der Übergabe/Übernahme betraut und der Vermieter bat mich, ihm mitzuteilen, wann die Wohnung ausgeräumt sei, dass man sich treffen kann, um zu schaun, was noch gemacht werden muss an der Wohnung. Kann ich dem Makler das Schreiben von April 2008 mit der Mängelliste vorlegen, sodass er das ins Übergabeprotokoll mit aufnimmt?