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Guten Abend, ich habe die Frist für meine Nebenkostenabrechnung 2022 für meinen Mieter verpasst.

Eine Aufforderung zur Bereitstellung der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 hatten wir bis dahin nicht erhalten. ... Nun ergeben sich folgende Fragen: -Wurde die Nebenkostenabrechnung zu spät gestellt? -An wen muss die Nebenkostenabrechnung gestellt werden?

Feb. 2024 die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2023 geschickt. ... Ich habe gehört dass das bis zu 12 Monaten nach Empfang der Abrechnung möglich ist? ... Habe ich auch ein Recht etwaiges zuviel bezahltes Geld zurückzufordern oder sind etwaige Fristen bereits abgelaufen?

*Übergabestichtag* der Rechten und Pflichten ist nach Kaufpreiszahlung im Dezember 2022 der *01.01.2023*. ... Meine Fragen beziehen sich auf die Nebenkosten-/Betriebskostenabrechnung und dessen Regelungen im Vertrag. ... Sind die Ansprüche für eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung des Jahres 2022 nach oder vor dem Übergabestichtag entstanden / fällig?

Am 10.06.2023 erreichte mich dann unter meiner aktuellen Anschrift eine Nebenkostenabrechnung für die Wohnung in der ich bis zum 30.11.2021 wohnte. ... Er unterstellt mir eine Obliegenheitsverletzung und besteht weiterhin auf die Zahlung der Nachzahlung der Betriebskostenabrechnung mit sofortiger Fälligkeit und wünscht keine weitere außergerichtliche Kommunikation. ... Wer hat nun recht und wie stehen meine Chancen mich gegen diese Forderung zu wehren?

Die Abrechnungen wurden immer kurz zwischendurch von ihm auf handschriftlichen Zetteln durchgeführt, Eine Hausverwaltung gibt es nicht, genauso wie kein Hausgeld. ... Und speziell jetzt wo die Wohnung vermietet ist muss ich meiner Mieterin ja eine ordentliche Nebenkostenabrechnung präsentieren. ... Bin ich mit meiner Forderung die Betriebskosten nach Anteilen aufzuteilen im Recht?

Ist das rechtens?

Guten Tag, ich habe heute in die Belege meiner Nebenkostenabrechnung 2020 schauen können weil mir einige Dinge sehr komisch vorgekommen sind.

Das eigentliche Problem ist nun, dass er mir seit meinem Einzug keine einzige Nebenkostenabrechnung erstellt hat. ... Er meint, er hätte das Recht dazu, einen Teil davon einzubehalten, bis das mit den Nebenkostenabrechnung geklärt wäre. ... Was kann ich nun tun, um an die fehlenden Abrechnungen der letzten 4 Jahre, die Kaution und das Geld für die Küche zu gelangen?

Für das dritte Jahr wurde wieder eine Betriebskostenabrechnung gemacht. ... Da ich ein kleines Gewerbe hatte und noch einen recht großen Schuldenberg abbezahlen muss, bin ich auf jeden Euro angewiesen. ... Hat der Vermieter mit der Abrechnung der Betriebskosten eine Art Faktum geschaffen, das er nun nicht mehr zurück ziehen kann?

Mir ist diese deutsche Immo Verwaltung bekannt und so kam es auch recht zügig zu einem Mietvertrag ab 1. ... Diese Informationen als Einleitung: Die Betriebskostenabrechnung für das Abrechnungsjahr 2019 beinhaltet für mich anteilig genau 6 Monate. ... Ist das rechtens, dass man mir das in Rechnung stellen kann?

Darauf aufmerksam gemacht, hat der ehemalige Vermieter angedeutet, das mit der nächsten Betriebskostenabrechnung (die von 2019 haben wir erst vor ein paar Wochen bekommen, also ist hier von November 2021 auszugehen) verrechnen zu wollen, obwohl er auch noch die Kaution einbehalten hat und eine Nachzahlung für 2020 nicht zu erwarten ist. ... Kann ich die kurzfristige Rückzahlung der überzahlten Summe innerhalb einer angemessenen Frist einfordern, oder darf der Vermieter die Summe bis zur Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2020 zurückhalten?

Die Heizkosten sind seit 10 Jahren 36 € und unverändert, eine Abrechnung gibt es nur sporadisch (der Vermieter verschickt diese nicht und man muss immer selbst nachfragen) und eine Nebenkostenabrechnung gibt es nicht. ... Ist der Vermieter verpflichtet die Nebenkostenabrechnung zuzusenden, oder gibt es eine andere Möglichkeit den Mietendeckel anzuwenden?

Nebenkostenabrechnung 246,40 qm. ... Oder hat der Vermieter recht und ich muss die höheren Werte aus der Abrechnung akzeptieren? Die in der Nebenkostenabrechnung genannten qm sind lt.

Im Rahmen der Nebenkostenabrechnung ist jedoch die tatsächliche Fläche abzurechnen, wenn die Flächenabweichung von bis zu 10% zwischen der tatsächlichen und der hier angegebenen Fläche besteht."

Ich möchte nun wissen, ob es aus Datenschutz- oder anderen Gründen meinem ehemaligen Vermieter erlaubt ist, die alten Betriebskostenabrechnungen aus den Jahren 2013-2015 an meinen neuen Vermieter zu übergeben ohne meine Einwilligung. Die Betriebskostenabrechnungen beinhalten u.a. meine persönlichen Verbrauchsdaten wie Heizkosten sowie Kalt- und Warmwasserverbrauch. Ich selbst habe in diesen Jahren eine NK-Pauschale bezahlt; die Abrechnungen selbst aber nie erhalten.

Ist die Einbehaltung der Bürgschaft, nachdem keine Kosten oder Mängel offen sind, denn rechtens.

Frage: Ist diese Vorgehensweise der Hausverwaltung rechtens ? Meine Nebenkostenabrechnung für 2016 werde ich im November d.J. erhalten. ... Mieter der Wohnung war, werde ich also erst im November 2018 die letzte Nebenkostenabrechnung seitens der Hausverwaltung bekommen. 2.

In den Positionen Außenpflege und Hausmeister der WEG sind in meiner Nebenkostenabrechnung 2015 (und die Jahre davor) fälschlicherweise Arbeitsanteile für Instandhaltung und Arbeiten für fremde Geländeteile enthalten, die nicht umgelegt werden können. ... Die Abrechnung für 2016 ist ja bereits in Sicht. ... Muss sie auch für 2015 (und Vorjahre) die Abrechnung korrigiert meinem Vermieter geben bzw. auch weiteren betroffenen Mietern (andere Vermieter) allgemein bekannt geben?

Dezember 2015 in eine Wohnung eingezogen und habe vor wenigen Tagen die Betriebskostenabrechnung für 2015 erhalten. ... Die meinen aber das sei rechtens.