29 Ergebnisse für mieter wohnung schlüssel rechtmäßig

Guten Tag, ich muss die bevorstehenden Modernisierung am meinem Haus den Mieter rechtmäßig mitteilen, ihm wurde es schon am 03.06.2025 angekündigt gehabt mit der ordentlichen Kündigung, das mein Haus komplettsaniert werden muss. Es handelt sich um einen Zweifamilienhaus, der Mieter bewohnt die Wohnung im EG mit 96m² und meine Wohnung mit 100,78m² Wohnfläche. ... Der Mieter hat ja ein Sonderkündigungsrecht von 3 Monaten, mit der Bekanntgabe am 22.07.2025.

Schriftlich hat Sie mir dann auch bestätigt, dass die Miete erst ab dem 01.10.2022 zu zahlen ist - ohne Bedingungen oder Ähnliches. Nun habe ich die Wohnung gekündigt und sie hat damit ein Problem und möchte, dass ich für den Zeitraum vor dem 01.10.2022 nachträglich Miete bezahle, obwohl es anders ausgemacht war. Sie sagt, sie ging davon aus dass ich die Wohnung nur ausmesse, hat mir den Schlüssel "im guten Glauben" früher überlassen und hat nur deshalb geschrieben , dass die Miete ab dem 01.10.2022 zu zahlen ist.

Ich wäre der rechtmäßige Erbe des Verstorbenen, allerdings weiß ich noch nicht, ob ich das Erbe annehmen oder ausschlagen werde. Der Schlüssel zur Wohnung ist nach dem Tod meines Angehörigen beim Standesamt hinterlegt worden, und ich habe keinen Schlüssel. Meine Frage ist, falls ich das Erbe ausschlage: bin ich als Mitmieter der alleinige neue Mieter und ist das Ausschlagen des Erbes für das Mietverhältnis gar nicht relevant?

In den Mietverträgen ist eine Aufzählung der vermieteten Räume enthalten (Zitat: „Der Vermieter vermietet an den Mieter in der Wohnung xy folgende Räume: Zimmer A, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Kellerraum. ... Die Größe der Wohnung beträgt xy qm…"). ... Frage 2: Hat der Vermieter in dem vollvermieteten Zustand das Recht, die Wohnung unangekündigt (und sogar ohne Klingeln und mit eigenem Schlüssel) zu betreten?

Zimmer hat Schließzylinder und Schlüssel. ... Im Vertrag des Zimmers: Der Mieter ist verpflichtet, werktäglich nach Vorankündigung in der Zeit von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr dem Vermieter oder seinen Beauftragten den Zugang zu den Mieträumen zu ermöglichen.dulden. ... Vor diesem Hintergrund sind abgeschlossene Wohnungen, Appartements und Zimmer zweifelsohne durch <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/GG/13.html" target="_blank" class="djo_link" title="Art. 13 GG">Art. 13 Abs. 1 GG</a> geschützt. <!

Seine Lebenspartnerin ist die Eigentümerin der Wohnung. ... Der Raum bekam ein neues Schloss und alle Interessierten E-Bike- Besitzer bekamen einen Schlüssel. ... Auf eine erneute E-Mail von mir bekam ich folgende Antwort vom Verwalter: "Das Verhalten des Anwohners sei bedauerlich aber es ist Sache des Wohnungseigentümers, wer in die Wohnung darf.

Hallo, folgender Fall: Ich hatte letztes Jahr aus meiner Wohnung ausziehen wollen. ... Zur Abnahme der Wohnung hatten wir den 22.2. vereinbart. ... Ich teilte denen mit, dass ich auch gerne einen anderen Ansprechpartner nehmen würde und andererseits selbst eine Abnahme mit Zeugen durchführe und Ihnen die Schlüssel pünktlich zukommen lasse.

Vor 2 Jahren sind wir 3 Monate lang verreist& haben damals mit Rücksprache und Erlaubnis unserer Vermieter die Wohnung untervermietet gehabt. ... Tag ihrer Anreise mithilfe des Vermieters und einer Zeugin in unsere Wohnung gekommen, hat ihre Koffer abgeholt und ist abgereist. ... Tag hatte sie spät Abends keine Möglichkeit mehr in die Wohnung zu kommen und musste sich einen anderen Platz zum übernachten suchen.

Hallo, ich habe meine Wohnung zum 30.11.2013 gekündigt. ... Ich würde morgen mit einem Zeugen die Wohnung besichtigen, die Zählerstände ablesen, ein Protokoll anfertigen und viele Fotos schießen und dann im Anschluss die Schlüssel beim Vermieter in den Briefkasten schmeißen (ebenfalls unter Zeugen)? Ist dieses Vorgehen rechtmäßig oder schlagen Sie etwas anderes vor insbesondere in Bezug auf die Schlüsselübergabe?

Mein Vermieter hatte die Wohnung (norddeutsche mittlere Stadt) zum 21.1.2010 fristlos gekündigt (ewegen Zahlungsausfalls, genaue Schilderung der Umstände zu aufwendig hier), nach Gerichtsverfahren Kündigung als rechtmäßig erkannt, habe Berufung eingelegt, bin dann aber vor Ende des Berufungsverfahrens am 30.11.2010 ausgezogen, habe sowohl Vermieter wie auch seinem Rechtsvertreter per Einschreiben Kündigungsschreiben zugeschickt, beide haben es am 30.11.2010 bekommen. ... Nachdem der Vermieter den Inserenten angerufen hatte, fand eine einzige Wohnungsbesichtigung statt, und der Inserent sagte die Wohnung ein paar Tage später ab, er wollte die Wohnung nicht. ... Wieso wird dann so getan, als wäre ein Schaden von drei Monatsmieten entstanden, weil dieser eine Mensch, der die Wohnung Mitte Dezember 2010 lediglich unverbindlich besichtigt hatte, doch von vornherein ausweislich seiner Anzeige die Absicht hatte, erst ab März 2011 eine Wohnung zu mieten?

Meine Untermieterin behält ständig Miete ein (hierbei wechseln die Gründe von Monat zu Monat und erscheinen völlig willkürlich). ... Nun hat der Lebensgefährte seine vorherige Wohnung bereits räumen müssen. ... Jeden Monat kamen andere Gründe hinzu, der Prozentsatz, was für welchen Mangel von der Miete abgezogen wurde, wurde (bis auf einmal) nie benannt.

Die Schlüssel hatte ich, bis auf einen Schlüssel einer abschließbaren Steckdose in der Waschküche, abgegeben. ... Oder zahle ich nur bis zum Zeitpunkt der Übergabe Miete, also bis zum 13.12.? ... Bisher verweigert der Nachmieter die Abnahme der Wohnung.

Der Mieter, bzw. ... Da man die Wohnung natürlich nicht offenstehend und unverschlossen zurücklassen wollte, wurde ein neuer Schließzylinder eingebaut, der aber nicht Bestandteil der Schließanlage des Hauses ist und somit nicht mehr alle Türen des Hauses mit nur einem Schlüssel zu öffnen sind. Später wurde der dazugehörige Schlüssel an den Mieter übergeben.

Da sie öfters die Miete nicht bezahlten, hat ihnen der Vermieter zum 31.05.12 gekündigt. ... Weiter stand in dem Anwaltsschreiben, dass meine Nichte weiterhin bis zum Auszug des Freundes die Miete zu zahlen hätte. Meine Nichte hat die Kündigung erhalten, dieser nicht widersprochen (er übrigens auch nicht) also ist die Kündigung rechtmäßig angenommen und sie ist ja auch ausgezogen.

Im Haus gibt es weitere zwei Wohnungen, die als solche an Familien ganz vermietet sind und je einen Waschmaschinenplatz im Keller haben. ... Muss die Vermieterin, die im übrigen einen Schlüssel für die Wohnungseingangstüre hat und unangemeldet auch bei Abwesenheit der Mieter in die Wohnung geht um "nach dem Rechten" zu schauen den Mieterinnen eine Waschgelegenheit ermöglichen? ... Darf sie überhaupt einen Schlüssel haben?

Wollte man weiterhin die qm2 ansetzen, müßten diese neu und amtlich korrekt für jede Wohnung vermessen werden – Kostenpunkt 3000-4000 EUR. ... Heute – einen Tag nach dieser Versammlung – finde ich weder das betreffende Gesetz dass sich hier geändert haben soll, noch eine Aussage darüber weshalb denn angesetzte qm2 Umlagefaktoren bei der Instandhaltungsrücklage nicht mehr rechtmäßig sein sollen – ich fühle mich überrumpelt. ... und bei der Rücklage bin ich bis dato davon ausgegangen, dass diese sowieso nicht auf Mieter umgelegt werden kann und der festgelegte Umrechnungsfaktor von den Eigentümern vereinbart werden kann, sprich das dies unserer Entscheidung obliegt, und wir auch nicht gezwungen sind hier auf einmal die Quadratmeter neu vermessen zu lassen (hat sich nichts geändert in den letzten 20 Jahren baulich!).

Am 25.11. habe ich meinen zur Wohnung gehörenden Keller leergeräumt. ... Am 21.11. haben die Nachmieter von mir einen Schlüssel für die Wohnung bekommen, um in den bereits leeren Räumen zu streichen. ... Habe ich, wenn alles rechtmäßig ist, Berechtigung die Schäden selbst zu bereinigen?

September letzten Jahres ist meine noch Ehefrau aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen und wurde aus dem Mietvertrag genommen, seit diesem Zeitpunkt war ich alleiniger Mieter. vor kurzem stellte sich heraus, das die Vermieter Ihr nie die WSchlüssel abnahmen und sie sich im letzten Jahr mehrfach unbemerkt zutritt verschafft hat. Als ich dahinter kam forderte ich die Vermieter auf die Schlüssel einzuziehen und ein Hausverbot auszusprechen, sie weigerten sich. ist das evtl ein Grund für Mietminderung oder rechtl. ... Unlängst flatterte mir die fristlose Kündigung ins Haus wegen Mietrückstände Monat März 10 und der jetzt noch laufende Juni, rechtmässig?

Hallo ich habe heut meine kündigung des WG zimmers erhalten nachdem ein WG mitbewohnter nachhause kam und meinte ihm ist aus seinem abgeschlossenen zimmers eine gitarre enntwendet worden die kündigung ist fristlos und ich muss bis zum dienstag den 06.04.2010 raus der mit bewohner gab einem dritten sein zimmer schlüssel der aber seid dem sogut wie nie da ist. was kann ich tun um die wohnung bzw das zimmer erst nachdem ich eine neue wohnung habe zu verlassen oder muss ich raus

Vor ca. 4 Jahren wurde das Anwesen verkauft und die Tochter des neuen Besitzers hat die Hausverwaltung übernommen. Seit dieser Zeit gibt es nur noch Probleme mit der NKO-Abrg. Es wird keine Abgrenzung Wasser /Abwasser oder Müll mehr vorgenommen und dies obwohl wir jede Menge Gewerbe in diesem Block haben (Tengelmann, Cafeterias, Frisör ect.)