81 Ergebnisse für mieter vermieter wartung zustand

​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt).

Verwahrloster Zustand und Schimmelbefall: Bei der letzten Begehung musste festgestellt werden, dass sich das Haus in einem stark vernachlässigten Zustand befindet. ... Mehrere Aufforderungen an die Mieter, den schlechten Zustand zu beseitigen und das Haus zu reinigen, wurden bisher ignoriert. 2. ... Kündigung und Übergabe: Der Mieter hat bereits gekündigt und wird das Haus Ende Oktober 2025 verlassen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgende Klausel ist im Wohnungsmietvertrag : 2.1 Der Mieter ist verpflichtet, die nachstehenden Gegenstände, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen, insbesondere Fenster- und Türverschlüsse sowie Vertragsvorrichtungen von " Fensterläden, Rollläden, Licht- und Klingelanlagen, Hausprechanlagen, Antennendosen, Briefkästen, Wärmemesser, Schlösser, Wasserhähne, Klosettspüler, Wasch- und Abflussbecken einschl. der Zu- und Ableitungen, Öfen, Herde, Ventile, Gas- und Elektrogeräte und ähnliche Einrichtungen, Badeeinrichtungen und Warmwasserbereitungsanlagen einschl. der Zu- und Abteilungen instand zu halten und instand zu setzen, es sei denn, er beweist, dass ihn insoweit kein Verschulden trifft. ... Welche Bedeutung haben hier die Begriffe "unmittelbare Einwirkung" , "instand zu halten", " Beweis keine Verschuldung" für den Mieter ? Heisst das der Mieter ist für den Zustand der o.a.

Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. Eine ordentliche Kündigung ist somit erstmalig zum 31.01.2025 möglich und richtet sich für Mieter und Vermieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Hallo Zusammen, Ich vermiete ab Oktober mein Haus mit Pool im Garten und möchte in den Vertrag eine Klausel einfügen damit der Vermieter selbst dafür zuständig ist sich um Probleme mit dem Pool ( Filter Anlage, Chlor Wasser etc) kümmern muss und ich für keine Kosten oder Reparaturen dafür aufkomme. Genauso wie ich nach der Zeit der Vermietung den Pool wieder im selben Zustand zurück haben möchte.

Ich wies ihn darauf hin, daß ich das erwarte und kündigte an, sonst die Miete zu mindern, oder es wahlweise selber vornehmen zu lassen. ... c) oder muss ich diesen Zustand hinnehmen ? ... b) habe ich einen Anspruch darauf, daß in diesem Falle Wartung und Betrieb seitens des Eigentümers sicher gestellt werden ?

Wenn ein Vermieter mobile Gegenstände (z. ... Gartenwerkzeuge wie Rasenmäher, Rasenwalzen, Vertikutierer etc.) an Privatpersonen vermietet: Inwiefern haftet der Vermieter ggü. dem Mieter für Schäden (Sach-, Personen-, [Vermögensschäden])? ... Grundsätzlich (d. h., zumindest wenn es sich nicht um besonders gefährliche mobile Gegenstände handelt) ist die verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters gegenüber dem Mieter für Schäden ausgeschlossen.

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, ich bin Vermieter einer Wohnung, in der der Mieter einen elektrischen Rollladenantrieb wünscht. ... Falls ich den Einbau veranlasse, bin ich ich auch für Zustand und die Funktion des Antriebs verantwortlich, falls der Mieter auf eigene Kosten den Einbau übernimmt, ist er verantwortlich für Wartung und evtl.

Das Restaurant befindet sich aktuell im funktionsfähigen Zustand. ... Wie kann ich das Problem lösen, da der Vermieter die Stelle nicht streichen möchte. ... Zur Klarstellung wird festgehalten, dass sich die Pachtgegenstände in gebrauchtem, altersüblichem Zustand befinden.

Wir sind Vermieter eines Gewerbes (Imbisses). ... Der Vermieter hat lediglich einen neuen Vertrag mit dem jetzigen Mieter aufgesetzt und keinerlei Vereinbarung über den Zustand des Gewerbes vertraglich aufgenommen. ... Als Vermieter können wir nicht unter die Einrichtungsgegenstände schauen.

Nach 7 Monaten wurde vom Vermieter eine neue Anlage eingebaut Preis über 8.900,00 Euro. ... Wie kann ich erfahren, ob der Vermieter die Schäden nicht mit der Versicherung abgerechnet hat.

Eigener Wasserzähler; Wartung der Gastherme für Warmwasser im Bad übernehme ich; Strom und Gas zahle ich an den örtlichen Anbieter - Haus Nachkriegs(wiederauf)bau in Fußgängerzone d. ... Abmahnung vor Jahren erhalten wg ‚unordentlichem Zustand‘ des extra für mich abgeteilten Kellerbereiches bzw eines Bereiches davor. Vermieter hat Schlüssel zu diesem Bereich wg. der dort liegenden Leitungen.

Gegen den Auszugstermin zum 31.07.2016 wurden seitens HV oder Vermieter nie Einwände geäußert, im Gegenteil: Es wurde vereinbart, dass ich die Vorschläge der HV übersende. ... Allerdings steht im Mietvertrag, dass die Wartung und Pflege von Be- und Entlüftungsanlagen unter die Betriebskosten fällt.

Wir wohnen seit fast 8 Jahren in einem EFH zur Miete. ... Außerdem haben wir dem Vermieter mitgeteilt, daß die Wartung der Anlage nicht in unserer Pflicht steht. ... Hat der Vermieter oder der Mieter recht?

Das Alter und der technische Zustand der Heizungsanlage sind dem Vermieter bekannt; trotzdem hat er nie Wartungs- oder Reparaturmaßnahmen durchführen lassen, sondern das Schadens- und Ausfallrisiko voll auf den Mieter abgewälzt. ... Wir haben keine aktuelle Hausratsversicherung, die eventuell für unseren Schaden aufkommen würde und haben uns auch darauf verlassen, dass die von uns teuer gemietete Wohnung vom Vermieter ordnungsgemäß gewartet wird. Fragen 1.Hat damit unser Vermieter seine Verpflichtung zur Betriebserhaltung des Mietobjektes vernachlässigt und muss für den Schaden direkt oder über eine seiner Versicherungen aufkommen?

Der Vermieter zahlt die Wartung. ... Auch der Vermieter hat keinen Schlüssel. ... Zusammenfassend möchte ich gern wissen: Muss ich diesen Zustand so hinnehmen oder kann ich den Vermieter auffordern, mir von der Nachbarin einen Schlüssel zum Keller zu besorgen?

Bitte um Prüfung meiner Rechtsauffassung zum folgenden Fall: Mieter (M= ich) bewohnt seit 1996 eine Wohnung des Vermieters (V) in einem Mehrfamilienhaus. ... Seit 1996 wurden jährlich von V Listen im Hausflur ausgehängt, in die sich die Mieter zwecks Terminwunsch für Wartungen besagter Geräte eintragen konnten. ... Diese führte sodann die Wartungen durch und stellte den Mietern den Betrag dafür in Rechnung.

Ausserdem wurde bei der Begehung der Wohnung festgestellt, dass die Fenster in einem sehr schlechten Zustand sind (und es auch schon vor Einzug waren).

Der Vermieter stellt nun die Erneuerung des Schlosses dem gewerblichen Mieter in Rechnung und ist der Meinung das dies die Versicherung des Ladeninhabers trägt. Da aber der Mieter nicht der Verursacher ist, fällt es nicht in die Haftpflicht. ... Zudem wird ja die Gebäudeversicherung in den Nebenkosten auf den gewerblichen Mieter abgewälzt.

Schlüs- sel, welche sich der Mieter zusätzlich beschafft hat, sind nach Beendigung der Mietzeit dem Ver- mieter gegen Erstattung der Kosten abzuliefern. Wird ein Schlüssel gebrauchsunfähig, ist dies dem Vermieter mitzuteilen und gleichzeitig der Schlüssel dem Vermieter auszuhändigen.  2.3. ... Werktag des Kalendermo- nats eingehend, kostenfrei auf das vom Vermieter nachstehend angegebene Bankkonto zu über- weisen.