100 Ergebnisse für mieter schaden schadensersatz nachmieter

Auch hier wurde uns der entstandene Schaden als vermeidbar ausgelegt, sodass wir die Kosten schließlich tragen mussten – obwohl wir Zweifel an unserer Verantwortlichkeit hatten. ... Insbesondere möchten wir wissen: 1) Inwiefern können Mieter*innen für altersbedingte Veränderungen an Bodenbelägen oder fest installierten Geräten verantwortlich gemacht werden? ... 2) Können wir für die Schäden der Tür verantwortlich gehalten werden?

Am 01.06.25 habe ich meine Wohnung ordentlich und fristgerecht zum 31.08.25 gekündigt - Bestätigung des Vermieters liegt vor. Im Kündigungsschreiben habe ich ihm mitgeteilt, daß Besichtigungen zur Neuvermietung erst ab Juli 2025 möglich seien, da ich vorher in Urlaub bin (mein Jahresurlaub vom 07.06.25 bis 28.06.25). Nun schlägt er als mögliche Besichtigungstermine den 14.06.25 oder 28.06.25 vor, obwohl er, nach eigener Aussage, die Wohnung erst in den nächsten Tagen inserieren wird.

Der Mieter ist berechtigt, Gemeinschaftseinrichtungen gemäß der Hausordnung § 19 mitzubenutzen. ... Vorauszahlungen auf die Betriebskosten sind zugleich mit der Miete zu entrichten. ... Die hierfür zusätzlich anfallenden Kosten trägt der Mieter.

Der Nachmieter ist mit dem Vermieter nicht verwandt. ... Die Miete der neuen Wohnung ist auch wesentlich höher als die aktuelle. ... Sollten wir auf Schadensersatz klagen und in welcher Höhe?

Guten Morgen, Mein Mieter hat ein Wasserschaden beim Auszug verursacht und dadurch älteren Laminatboden (20 J.) unbrauchbar gemacht – Totalschaden!

Uns ist bewusst, dass der Vermieter keinen "unserer" Nachmieter akzeptieren muss, uns geht es allein um die Frage, ob er berechtigt ist, uns die Suche zu untersagen. 2. Unsere Klausel zu Schönheitsreparaturen enthält folgenden Text: Die Schönheitsreparaturen umfassen insbesondere das Streichen der Wände und Decken, Schönheitsreparaturen hat der Mieter auf eigene Kosten bei Bedarf fachgerecht ausführen zu lassen, mindestens aber für Küche und Nasszellen alle drei Jahre, Wohn- und sonstige Räume alle fünf Jahre, bei Auszug hat er zeitanteilige Kosten zu übernehmen. Zusätzlich steht in der Klausel zu Rückgabe des Mietobjektes: Bei Vertragsende hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben.

Bei unserem Auszug im September 2021 erfolgte eine Wohnungsübergabe zusammen mit dem Vermieter und den Nachmietern. ... In diesem schreibt er: " Sofern ich bis 10.12.2021 keine Rückmeldung erhalten habe, werde ich die Mietkautionsbürgschaft zur Behebung des Schadens einfordern.

Fakten: Mieterauskunft wurde ausgefüllt am 13.06.2020 Mietvertragsunterzeichnung am 23.06.2020 Eingang Miete am 03.07.2020 vom Amt des Empfängers/Mieters geplante Wohnungsübergabe am 07.07.2020 kurz vor Übergabe vage Kenntnis erlangt, dass Mieter falsche Angaben in Selbstauskunft angegeben hat , vereinbart Infos einzuholen und am 08.07.20 zu sprechen. Am 08.07.2020 100%ige Kenntnis, dass Mieter Vorvermieter nicht angegeben hat, bei dem randaliert wurde und Mietrückstände bestehen.

Wegen der Zusage haben meine Frau und ich nun nicht weiter nach Nachmietern gesucht und sollen nun - nach Aussage des Vermieters - noch zwei weitere Monate für die Miete aufkommen... ... Einen Nachmieter haben wir schließlich geliefert - auch wenn dieser in den Verhandlungen mit dem Vermieter einen Rückzieher gemacht hat. (3) Sind wir tatsächlich verpflichtet, die restlichen zwei Monatsmieten zu zahlen?

Dem Nachmieter entsteht dadurch nun jedoch ein Schaden. ... Steht dem Nachmieter ein Schadensersatz zu? ... Wie verhält es sich mit dem Nichteinhalten von Terminen zwischen Privatpersonen, wenn dadurch einer der Parteien ein Schaden entsteht?

Hallo, ich habe meine Miete ( Wohnung) bis zum 31.12.2017 gekündigt (mit 3 Monate Kündigungsfrist), und habe einen neuen Mietvertrag und neue Anmeldung ab 01.10.2017. ... Meine Frage: Wenn ich ab 01.10.2017 ein Einzugsdatum habe ( in der neuen Wohnung), soll ich trotzdem fü die Schäden bis zum 31.12.2017 haften? Oder zahlen diese Schaden meine Eltern (Nachmieter).

Ich habe für mein WG Zimmer einen Nachmieter gesucht, weil ich ausziehen wollte. ... Der "Nachmieter" droht mit einem Schadensersatz, weil er dann ja keine Wohnung hat und somit in ein Hotel "muss". Muss der Mieter dafür aufkommen, obwohl noch kein richtiger Mietvertrag zwischen Vermieter und Nachmieter zu Stande gekommen ist und er die Wohnung auch noch nicht gekündigt hat??

In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was jedoch unwahrscheinlich sei, da nur kleinere Gebrauchsspuren zu sehen seien. ... Nachdem ich innerhalb der letzten Monate mehrfach schriftlich um Abrechnung der Kaution gebeten habe, wurde mir Ende November geschrieben, dass die Abrechnung doch erst verspätet gemacht werden könnte, da noch Reparaturarbeiten am Parkett gemacht werden müssten, welche der Nachmieter bisher aufgrund Terminschwierigkeiten nicht hat durchführen lassen können.

In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was jedoch unwahrscheinlich sei, da nur kleinere Gebrauchsspuren zu sehen seien. ... Nachdem ich innerhalb der letzten Monate mehrfach schriftlich um Abrechnung der Kaution gebeten habe, wurde mir Ende November geschrieben, dass die Abrechnung doch erst verspätet gemacht werden könnte, da noch Reparaturarbeiten am Parkett gemacht werden müssten, welche der Nachmieter bisher aufgrund Terminschwierigkeiten nicht hat durchführen lassen können.

Sehr geehrte Damen und Herren, Zur Situation: Wohnung Anfang Juni fristgerecht zum 31.08.2016 gekündigt, geäußerter Auszugswunsch zum 31.07.2016 gegen Stellung geeigneter potenzieller Nachmieter. ... Die Heizkörper hatten sich innen nicht reinigen lassen, weil die Deckel nicht zu entfernen waren, ohne die Gefahr, Schäden an der Mietsache zu hinterlassen.

Nun wollte ich diesen vorzeitig beenden und habe Rücksprache mit dem Vermieter gehalten ob er mit einem Nachmieter (ganz solide und zahlungskräftige ) einverstanden wäre. ... Nun hat der Vermieter mit dem Nachmieter ein Vertrag abgeschlossen und fordert von mir Schadenersatz für vorzeitiges beenden des Mietverhältnisses, den im Vertrag vereinbart worden ist 1/ 6 des nettomietzinsses für die verbliebene mietetzeit bei vorzeitigen Kündigung den Mieter zu berechnen. Ist er dazu nun berechtigt mir diese Kosten im Rechnung zu stellen obwohl wir vereinbart haben dass ein Nachmieter kein Problem wäre und vor allem gekündigt hab ich ja nicht sondern habe ich mich um Fortsetzung des Mietverhältnisses bemüht zu dem kein Monat somit die miete geschuldet wurde und er kein Schaden erlitten hat.

Der Vermieter kann Schadensersatz verlangen, wenn der Mieter die fälligen Schönheitsreparaturen nicht durchführt und ihm hierfür eine Frist gesetzt wurde oder eine Fristsetzung nach den gesetzlichen Vorschriften entbehrlich war. ... Kommt der Mieter diesen Verpflichtungen trotz Fristsetzung oder bei deren Entbehrlichkeit nicht nach, so kann der Vermieter Schadensersatz verlangen. 2. Endet der Mietvertrag infolge schuldhaften Verhaltens des Mieters, und würde dies eine fristlose Kündigung rechtfertigen, so haftet der Mieter für die dadurch entstandenen Schäden; insbesondere für den Mietausfall, der durch das Leerstehen der Mieträume oder dadurch entsteht, dass im Falle der Neuvermietung nicht die bisherige Mietzeit erzielt werden kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein kleines Problem - durch Insolvenz der eigenen Firma sind wir nun 2 Monate nicht mehr in der Lage gewesen unsere Miete zu bezahlen. ... Wenn wir die EBK entfernen und einfach "einpacken" - welchen Schaden kann der Vermieter dann feststellen?

Nun hat er wohl einen ausländischen Nachmieter gefunden. Diesem Nachmieter hat er angeblich all meine dort eingelagerten Gegenstände zum Verkauf überlassen.