239 Ergebnisse für mieter klausel endrenovierung vertrag

Unklarheit im Vertrag. Dazu ist im MV §11 "Schönheitsreparaturen durch den Mieter" formularmäßig vorgegeben: bei 1.) "Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten Schönheitsreparaturen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen, soweit und sobald sie durch den Mietgebrauch erforderlich sind."

Wir haben den Vertrag noch nicht unterschrieben. ... Der genaue Wortlaut der Klausel ist wie folgt: In Absprache zwischen Mieter und Vermieter sowie auf Grundlage der baulichen Gegebenheiten wurde die Wohnung renoviert und den Vorstellungen der Mieter angepasst. ... Unsere konkreten Fragen dazu: Ist eine solche Klausel rechtswirksam oder stellt sie eine unangemessene Benachteiligung des Mieters (gemäß § 307 BGB) dar, die zur Unwirksamkeit der Klausel führt und uns von der Zahlungspflicht befreit?

Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

Instandhaltungen innerhalb des Mietgegenstandes sind dem Hauptmietvertrag §7.4 vom Mieter durchzuführen. ... Im Hauptmietvertrag vom Untermieter von 1995 steht: Der Mieter ist zur Instandsetzung des Mietgegenstandes verpflichtet. ... Der Mieter ist bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, den vertragsgemäßen Zustand des Mietgegenstands gemäß Mieterbaubeschreibung wiederherzustellen.

Der Mieter übernimmt wie Wohnung im renovierten Zustand. ... Ich bin der Ansicht, Der Vertrag war im Jahre 1991 in Ordnung und wurde nie verändert. ... Muss mein Mieter beide Waschbecken erneuern lassen?

Meine Frage: Ist diese Klausel aufgrund der Übergabe in einem malermäßig unrenovierten Zustand überhaupt gültig? ... Meine Frage: Ist diese "Ich-komme-wann-ich-will-Klausel" gültig? ... Könnte ich notfalls die Miete kürzen, einklagen etc.?

(d.h. neu gemalert in weiß)" - Fragen: - Ist diese Klausel aus 2017 gültig? - Kann ich den Mieter dazu zwingen zu Streichen / die Kosten dafür zu übernehmen / dafür die Kaution einzubehalten? ... Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen nach Ziffer 2 bzw. 3 durchzuführen.

Dieses verursacht bei uns nun Irritationen, da eine generelle Endrenovierung nach unserem Rechtsverständnis unrechtmäßig wäre und nach unserem Rechtsverständnis uns benachteiligen würde, da wir zwischenzeitlich häufiger einige Räume schon renoviert haben. . ... Etwaige Mängel sind im Übergabeprotokoll der Wohnung zu erfassen. 2. die Rückübergabe der Mietsache durch den Mieter hat in ordnungsgemäßen Zustand zu erfolgen. §15 Schönheitsreparaturen 1. da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, hat der Mieter während der Dauer des Mietverhältnisses und am Ende des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten auszuführen. ... Ich bitte um Prüfung inwieweit wir zu einer Endrenovierung verpflichtet sind oder Schönheitsreparaturen ausführen müssen, oder bestenfalls gar nichts machen müssen.

In meinem Mietvertrag steht drin, dass ich als Mieter KEINE Schönheitsreparaturen durchführen darf, sondern der Vermieter eine Firma beauftragt, die dies fachgerecht durchführt und die daraus entstehenden Kosten von meiner Kaution abgezogen werden. ... Ist es sinnvoll alle notwendigen Reparaturen selbst vorzunehmen und dies zu dokumentieren oder sollte ich mich an den Vertrag halten und im Nachgang darauf klagen, dass die Klausel nicht rechtens war, ich nun nichts mehr nachbessern kann, da dies die Firma bereits getan hat und nun nichts aus der entstandenen Rechnung bezahlen möchte?

Im Vertrag steht, dass die Wohnung in renoviertem Zustand übergeben wurde und dass die Schönheitsreparaturen vom Mieter durchzuführen bzw. zu bezahlen sind. Unwirksame Klausel habe ich im Vertrag nicht entdeckt.

., dass die Mieter bei ihrem Auszug aus der Wohnung ... die Wohnung in jedem Falle und im Umfang der üblichen Schönheitsreparaturen fachgerecht renovieren werden. Eine turnusbezogene Verpflichtung zur Renovierung besteht für den Mieter nicht. ... Kommt der Mieter dieser eingegangenen Verpflichtung des Renovierens bei Auszug nicht nach oder wünscht er die Delegation dieser Aufgaben des Mieters, wird mittels des ...

Unter § 8, 8.1. im Wohraummietvertrag steht: Die Durchführung der Schönheitsreparaturen obliegt dem Mieter gem. der zwischen dem Mieter und Vermieter getroffenen Individualvereinbarung. Die Individualvereinbarung ist dem Vertrag als Anlage 5 beigefügt. ... Ziffer 1(Bedingungen für die Individualvereinbarung der Schönheitsreparaturen) steht: Mit den Mietern wurden heute (25.11.13) folgende Arbeiten in Bezug auf Schönheitsreparaturen vereinbart: Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt während der Mietzeit der Mieter.

Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer der Mietzeit gemäß nachstehenden Fristenplan die Schönheitsreparaturen (Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken, Streichen der Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren samt Rahmen, Fenster und Außentüren von innen Lasieren von Naturholztüren und -fenstern) auf eigene Kosten in fachgerechter Ausführung vornehmen zu lassen oder vorzunehmen.

Der Vertrag wurde zugesandt per Mail mit folgendem Text: "... erhalten Sie beiliegend den Mietvertrag für Ihre neue Wohnung im Objekt "Name". ... Der Vertrag formuliert bezüglich der Schönheitsreparaturen folgendes: (Zitatanfang) "§ 10 Schönheitsreparaturen 1. a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen) in den Mieträumen, wenn erforderlich, in der Regel in der nachstehenden Reihenfolge, fachgerecht auszuführen. In der gleichen Weise hat der Mieter auch die Renovierung der Fußleisten durchzuführen.

Ob und inwieweit der Mieter während der Mietzeit Schönheitsreparaturen ausführt, steht in seinem Belieben. Zitatende In meinem Mietvertrag ist oben stehende Klausel zum Renovieren bei Auszug enthalten. Hierzu habe ich folgende Fragen: - Ist diese Klausel so gültig?

Da alle Verträge spezielle Details aufweisen und ich eine fachliche Auskunft sehr schätze und meine Chancen als Mieter genau einschätzen möchte, danke ich Ihnen im Voraus für Ihre Bemühungen. Mein Vertrag enthält folgenden Passus § 8 a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken u.ä. ... Jahr zahlt der Mieter 40% -ab dem 3.Jahr zahlt der Mieter 60 % -ab dem 4.

Ich habe jedoch schon von mehreren Bekannten/Kollegen gehört, dass es wohl inzwischen ein Gesetz gibt, welches besagt, dass der Mieter bei Auszug nicht streichen muss, solange die Farben an den Wänden nicht verändert wurden. ... Nun die Frage: wann muss ein Mieter bei Auszug streichen?

Des Weiteren haben wir ein weiteres Schriftstück in dem die konkreten Daten der Wohnung und Mieter festgehalten sind. ... Der Umfang der Endrenovierung bestimmt sich nach Nr. 11 Abs. 1 AVB." Die Sondervereinbarungen wurden nicht verhandelt, sondern waren von Anfang an Bestandteil des Vertrages.

Im Dezember 2009 bezog ein Mieter im Erstbezug eine Wohnung. ... Nun kündigte der Mieter die Wohnung zum 30.11.2015. ... Macht der Mieter von seinem Recht Gebrauch, die Schönheitsreparaturen nach § 15 dieses Vertrages selbst vollständig und fachgerecht auszuführen, so hat auch dies spätestens bis zum Ende des Mietverhältnisses zu geschehen.

Seit 2006 bewohnen wir ein Einfamilienhaus zur Miete. ... Es fanden keinerlei Verhandlungen über den Mietvertrag oder irgendwelchen Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages statt. ... Und das Parkettböden vom Mieter zu sanieren sind, halte ich für überprüfungswürdig.