92 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung grundstück

(dem EIgentümer/Vermieter des Hauses ist bewusst, dass dies vor Gericht sicherlich nicht Stand halten würde). Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... B. auf Mietminderung oder Schadensersatz).

Ursprünglich haben wir die Miete jeweils zur Hälfte gezahlt, wobei mein Ex-Partner direkt die andere Hälfte der Miete auf das Konto des Vermieters überwiesen hat. Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach dem Auszug meines Ex-Partners weiterhin nur meine Hälfte der Miete zahlen muss, oder ob ich die gesamte Miete übernehmen muss, obwohl der Mietvertrag ursprünglich auf beide Parteien ausgestellt wurde. 2.Mietminderung aufgrund schlechter Wasserqualität und Gesundheitsgefahr In unserer Wohnung ist die Wasserqualität stark beeinträchtigt. ... 3.Ammoniakbelastungen aus dem ehemaligen Kuhstall und Sicherheitsmängel Der Vermieter hat in einem ehemaligen Kuhstall auf seinem Grundstück uriniert, wodurch sich ein stechender Ammoniakgeruch im ganzen Haus ausbreitet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne einen gemieteten Aussiedlerhof, seit Beginn des Mietverhältnisses 2017 ignoriert der Vermieter jeglichen Hinweis auf Defekte, so ist das Dach marode, teils löchrig, die Fenster undicht, die Scheune weist Mängel auf, der Kanal undicht etc. zuzüglich könnte ich den Vermieter wegen sexueller Belästigung und Hausfriedensbruch anklagen - aber ich bin noch auf ein halbwegs erträgliches Mietverhältnis angewiesen, ich bin auf der Suche nach einer Alternative. Nun weigert sich die öffentliche Abfallentsorgung das Grundstück weiterhin anzufahren. ... Frage: Kann ich die Miete mindern und wenn ja in welcher Höhe?

Laut Vertrag sind die Parkplätze durch Nummerierung zugeordnet und sie sollen sich auf dem Grundstück des Wohnhauses befinden. ... Da der Vermieter die Änderung kurzfristig umsetzen will, ist eine Lösungsfindung für mich sehr schwer. Am 29.01.2025 habe ich den Vermieter per E-Mail kontaktiert um den Sachverhalt aufzuklären.

In der Kommunikation damals mit Ihr hat Sie uns gedroht, dass Sie unsere Emails blockiert und uns ein Verbot ausgesprochen, Ihr Grundstück betreten zu dürfen.

Ende Dezember letzten Jahres ging das Flüssiggas im großen Tank leer, seitdem stellt unser Vermieter Glasflaschen "zur Verfügung ". ... Manchmal kommt unser Vermieter innerhalb weniger Stunden, manchmal dauert es aber auch wesentlich länger. ... Meine "Warm "- Miete beträgt 695 Euro, die ich seit August 22 immer bezahlt habe.

Dies hatten wir vorher nicht, jedoch ist bei alles anfallenden Sachen kein Verschulden von dem Mieter nachweisbar. - er ist im Haus mit 6 Parteien nicht wirklich beliebt. - er stellt Sachen (Kinderwagen) nicht Ordnungsgemäss ab ( immer im Weg wohl). Obwohl man ihn daran erinnert hat. - er moechte immer sofort eine Lösung ist aber nicht willig Eigenleistung zu zeigen. - er bezahlt die Miete pünktlich. - einmal hat er die Miete eigenständig gekürzt mit Verweis auf das nicht funktionierende Rollo - weiterhin möchte er die Miete kürzen, da er seinen TG Stellplatz nicht nutzt (ist allerdings Mietgegenstand) Ist es möglich ihn auf Eigenbedarf zu kündigen, oder was fuer Möglichkeiten haben wir diesen Mieter aus der Wohnung zu bekommen?

Da sich schon mehrere Mieter beschwert haben und bis jetzt noch keine Einsicht oder Besserung erfolgt ist, möchten wir die Störungen Video dokumentieren und Unterschriften sammeln, damit endlich was seitens dem Vermieter (Stadtbau, öffentlich Geförderte Wohnungen) unternommen wird. Desweiteren möchten wir eine Mietminderung erziehen, um dem Vermieter klar zu signalisieren, dass wir uns diese andauernde Lärmbelästigung nicht länger gefallen lassen. Meine Frage wäre jetzt an Sie, ist es rechtlich erlaubt Unterschriften gegen diesen Mieter zu sammeln und die Störungen mit Videos zu dokumentieren um Beweise in der Hand zu haben und ist es möglich eine Mietminderung zu verlangen und in welcher Höhe?

Jeder Wohnung ist ein bestimmter Gartenanteil zugewiesen, wobei es keinen Zaun auf dem Grundstück gibt, der diese zugehörigen Gartenanteile kennzeichnen würde. ... Sie macht Spiele mit ihnen, wirft Bällchen und Stöckchen auch in die Gartenanteile der Mieter. ... Wir (2 Mietparteien) haben den Vermieter vor 2 Wochen über diese Zumutungen informiert, er wollte mit ihr reden.

Der Vermieter hat sich rechtlich von einem Hausverwalter vertreten lassen. ... Nicht erwähnt wurde (weder vom Vermieter noch vom Verwalter), dass auf dem Grundstück eine Baulast liegt, die eine Vermietung nur an Studenten erlaubt. ... Oder zu einer Mietminderung oder ähnlichen Ansprüchen?

2009 bezog meine Familie ein Haus zur Miete. ... Vermieter ist eine Stiftung, in den letzten Jahren haben wir mehrere Briefe an die Stiftung geschickt, da wir damals das Grundstück und das Haus kaufen wollten.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus in Leipzig. auf der Rückseite des Hauses, mit Balkon und aktuell mein Schlafzimmer liegend befindet sich eine Grundschule, dahinter eine kleine Nebenstraße in dahinter ein eingezäuntes Grundstück, Zugehörigkeit unbekannt. ... Nun ist es so das auf diesem Grundstück in einem Zwinger ein Hund beherbegt ist, dieses Grundstück ist nicht bewohnt, es scheint aber ein Privatgrundstück zu sein wo sich ab und zu Leute treffen und mit ihren Hunden spielen oder draußen sitzen.

Der Mieter verlangt aufgrund gravierender Mängel Mietminderung um 40%.

Dürfte die WEG mit entsprechender Mehrheit beschließen, ihn vom Grundstück fernzuhalten durch ein Hausverbot? Der Zugang zu der Elterlichen Wohnung führt über 10 m Weg auf dem Grundstück, durch Hauseingang und Treppenhaus - eben dort, wo der Mann die Schäden am Gemeinschaftseigentum verursacht hat. ... Oder müssen zunächst die Vermieter des Paares oder die Hausverwaltung dazu gedrängt werden?

Jedoch hat der Vermieter bisher die Dinge nicht erfüllt. ... Dem Mieter wird in Aussicht gestellt, wenn alle Parameter passen und der Mieter sich mit einbringt, das zeitnah, der Bodenbelag des Balkons neu hergestellt wird und der Zaun erneuert wird. Der Rasenroboter ist uns nicht so wichtig, bzw macht erst dann Sinn, wenn das Grundstück einen richtigen Zaun hat.

Hallo, ich habe meinen Vermieter inzwischen mehrmals per What''''''''s App - auch mit Fotos - darüber informiert, dass die beiden anderen Mietparteien auf seinem Grundstück (insgesamt drei Miethäuser) ihre mietvertraglich geregelten Flächen, die wir auch nutzen müssen, um das Grundstück zu verlassen, gar nicht/ nicht aussreichend bzw. nicht rechtzeitig geräumt bzw. gestreut werden. ... Kann mich der Vermieter, wenn ich eine Mietkürzung vornehme, einfach kündigen? ... Kann ich als Mieter einen Dienstleister beauftragen, der dich um die Wege kümmert und Kosten gegenüber dem Vermieter geltend machen?

Gleichzeitig kündigen wir bereits heute ein ähnliches Vorgehen bezüglich der im Februar fälligen Miete an, da es momentan noch nicht möglich ist abzuschätzen, bis wann die staatlichen Corona III Zuschüsse fließen werden.

Dies habe ich nun, da es mir reicht und ich nicht länger gewillt bin, jedes Jahr durch die Betriebskostenabrechnung, eine höhere Miete zahlen zu dürfen, dem Vermieter Vonovia gemeldet. ... Ich weiß nur, hat es sich eingebürgert, dass die Mieter ihren Sperrmüll illegal auf dem Grundstück oder im Keller deponieren, ist es dem Vermieter nach Ansicht des AG Neukölln (GE 2000, 415) nicht zuzumuten, immer wieder den Schuldigen zu suchen. ... In diesem Fall muss sich der Vermieter aber bemühen, das Abstellen von Speermüll zu verhindern.

Von dritter Seite ist das Grundstück von einer Garagenrückwand geschützt. ... Über fremde laute Besucher beschweren wir uns seit der Renovierung bei unserem Vermieter per E-Mail oder telefonisch, oft mit Details und Beweisfotos. ... Können wir jetzt nach unserem Antrag unsere Mietzahlungen um 20% und die Gartenpflegekosten reduzieren, um den Vermieter so unter Druck zu setzen?

Sachverhalt: Vermieter möchte Grundstück teilen, i.e. ca. 300 qm des Gartens abtrennen und darauf ein Haus bauen. ... Vermieter hat 8% Reduzierung vorgeschlagen für Regelmiete, also ohne Berücksichtigung Mietminderung durch Baustellenbeeinträchtigung etc.. ... In welcher Höhe wäre üblicherweise eine Mietminderung anzusetzen durch die Baustellenbeeinträchtigung?