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Laut Makler - ist die ortsübliche Vergleichsmiete gegeben (Rechenbeispiel: 14,50 /qm und Monat), dies darf um 10% erhöht werden (im Rechenbeispiel knapp. 16 EUR) Bei 63 qm ergäbe dies eine Nettokaltmiete von knapp 1000 EUR (unmöbliert) - Bestimmmung des Möblierungszuschlags (Monatsmiete): dies darf 2% des Gesamtwertes (Zeitwertes) der Möblierung (inklusive Einbauküche) betragen - dieses "Hamburger Modell" dürfe in Berlin angewandt werden.

Wäre eine "private" Wohnungsbegehung durch die Vermieterin wegen Verkaufsabsicht zur Einschätzung des Zustandes der Wohnung ohne Interessenten oder Makler rechtens?

Für mich stellt sich die Frage, wie ich in der verbleibenden Zeit den Verkaufsprozess in Ruhe durchführen kann und welche rechtlichen Möglichkeiten ich habe, um den Zugang für Besichtigungen zu sichern. ... Meine Fragen an Sie: Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich, den Mieter zur Durchführung von Besichtigungen zu verpflichten und eine reibungslose Verkaufsphase sicherzustellen?

Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen?

Der Makler für den Verkauf der elterlichen Wohnung hat nicht gut gearbeitet und ich habe ihm gekündigt.

Deshalb folgende Fragen: - wäre eine Kündigung auf Eigenbedarf realistisch, obwohl die Hauptwohnung 80qm hat und ich alleine dort wohne?

Der Makler versicherte uns,dass wir bei Eintrag im Grundbuch kündigen können max. 9 Monate.

B. für Notar, Makler oder Grunderwerbsteuer. Meine Fragen: - Genügt diese pauschale Formulierung im Kündigungsschreiben den gesetzlichen Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung? ... Notar, Makler, Grunderwerbsteuer)?

Zudem wurde mit dem Makler mündlich und persönlich vereinbart, dass die anteilige Miete für April sowie die Miete für Mai am Tag der Schlüsselübergabe per Echtzeitüberweisung gezahlt wird. ... Daher bitte ich um rechtliche Einschätzung zu folgenden Fragen: Besteht ein Anspruch auf eine Originalausfertigung des Mietvertrags?

Interessierte Mitglieder erhielten seitens unserer Wohnungsverwaltung die Auskunft, sich ebenfalls an den externen Makler wenden zu müssen, um sich zu bewerben und die Wohnung anmieten zu können. ... Meine Frage: Darf ein Immobilienmakler Genossenschaftswohnungen vermarkten?

Etwa zwei Jahre später erhielt ich eine Email von meinen Vermietern, dass sie die Wohnung wieder verkaufen möchten und ein Makler sich diesbezüglich bei mir melden würde. ... Meine Fragen sind: - Wie hoch sind jetzt meine Chancen vor Gericht bei veränderten Fakten?

- Ja, 1 Katze, keine weitere/künftige Tierhaltung geplant" Die Selbstauskunft hatten wir dem von der Immobiliengesellschaft beauftragten Makler inklusive aller anderen Unterlagen, die notwendig waren, geschickt, woraufhin dieser uns schrieb: "Ich reiche Ihre Unterlagen dann heute bei der [FIRMA] ein und warte auf deren Freigabe." Gestern wiederum kam vom Makler die folgende Nachricht und dann heute der Mietvertrag als Ansichtsexemplar mit der oben genannten Formulierung: "Sie wurden als neue Mieter der Wohnung genehmigt."

Insbesondere ist kein direkter Kontakt zur zuständigen Gebäudeversicherung oder dem Makler möglich (Kontaktinfos werden verweigert).

Meine Frage lautet: Ist dieses Vorgehen rechtens?

Am 21.01 bemerkte der Makler bei einer Hausbesichtigung, dass in der Wohnung unter uns etwas Wasser aus einer Stelle in der Wand austrat, die bereits aufgestemmt war. ... Die Frage ob an diesem Tag noch mehr gemacht werden muss verneinte er, da ja nun nichts mehr tropfte. ... Die Frage ist nun ob wir den Termin wirklich alternativlos hinnehmen müssen, in der darauffolgenden Woche gäbe es 2 Tage an denen ich mir für einen solchen Termin komplett frei nehmen könnte, und falls wir den Termin so hinnehmen müssen, ob wir dann die Anwesenheit des Vaters des Vermieters in unserer Wohnung ohne unser Beisein dulden müssen?

Bei der Abnahme war der Makler und der Mieter anwesend. ... Zusätzlich zu dem Abnahmeprotokoll wurden Bilder vom Makler aufgenommen. ... Die Frage ist, ob die Bildbeweise für die schriftlichen Vermerke als Beweis zählen und ob die zusätzlichen Mängel, welche nur als Bilddokumentation nachgewiesen sind, anerkannt werden.

. , Architekten, Makler, etc.) gilt ein verschärfter Prüfungsmaßstab. Meine Fragen: 1.

Kein Makler ist bereit, die Wohnung in seinen Bestand aufzunehmen, solange die Mietproblematik besteht. Unsere Fragen: •Ist es rechtens, Frau L. aufgrund der bestehenden Mietrückstände, Vertragsverletzungen und der Urkundenfälschung eine fristlose Kündigung auszusprechen?

Mein Vater hat direkt vom Eigentümer gemietet; der Vermieter kümmert sich nun selbst um die Angelegenheit, hat aber für die Neuvermietung einen Makler eingeschaltet. ... Mir stellen sich in diesem Zusammenhang folgende Fragen: 1. ... Es erscheint angeblich "nur" der Makler.

Für uns ergeben sich folgende Fragen: 1. ... Dies umfasst insbesondere: a) die regelmäßige Durchsicht von Wohnungsanzeigen, b) die Kontaktaufnahme mit Wohnungsbaugesellschaften und Maklern sowie c) die Nutzung sämtlicher ihm zur Verfügung stehender Kanäle zur Wohnraumsuche.