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​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt).

Hallo, ich habe in meiner Wohnung diverse schwerwiegende Mängel, diese habe ich meinem Vermieter (der schlecht auf mich zu sprechen ist und nie antwortet) per Einwurfschreiben vor über einem Monat geschildert, ohne Reaktion. ... Ich hab nun erneut per Einschreiben angekündigt das ich den Rechnungsbetrag von der nächsten Miete abziehen werde.

Sofern die Mietsache in renoviertem Zustand übergeben worden ist, übernimmt der Mieter auf seine Kosten die laufenden - turnusmäßig wiederkehrenden - Schönheitsreparaturen. 2. ... Soweit die Wohnung in unrenoviertem Zustand übergeben worden ist, sind weder der Vermieter noch der Mieter verpflichtet, laufende Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen. ... Auch soweit die Wohnung renovierungsbedürftig ist, erkennt der Mieter diese im vorhandenen Zustand als vertragsgerecht an

Wir würden für die Verwandte (Mieterin) gerne die Sicherheit schaffen, dass sie in der Wohnung bis an ihr Lebensende bleiben kann.

Seit ein paar Monaten kann sie die den Teil ihrer Miete nicht vollständig bezahlen, daher muss ich immer in Vorkasse treten. Ich habe die Wohnung jetzt zum 31.10. gekündigt (sie hat die Kündigung auch unterschrieben). ... Somit entstehen für mich zusätzliche Kosten, die ich ebenfalls begleichen muss.

Der Mietvertrag beginnt am 15.07.2025, die Schlüssel und die Wohnung wurden bereits am 14.07.2025 übergeben. ... 2.Ist unter diesen Umständen eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB bereits wirksam möglich, da die Miete weiterhin nicht gezahlt wurde, obwohl der Mieter eingezogen ist? ... Ich bitte um eine klare rechtliche Einschätzung, ob eine fristlose Kündigung bereits jetzt zulässig wäre und ob daraus durchsetzbare Ersatzansprüche entstehen.

Guten Tag, ich muss die bevorstehenden Modernisierung am meinem Haus den Mieter rechtmäßig mitteilen, ihm wurde es schon am 03.06.2025 angekündigt gehabt mit der ordentlichen Kündigung, das mein Haus komplettsaniert werden muss. Es handelt sich um einen Zweifamilienhaus, der Mieter bewohnt die Wohnung im EG mit 96m² und meine Wohnung mit 100,78m² Wohnfläche. ... Gemäß § 559 BGB ist eine Umlage von 8 % der Kosten auf die Jahresmiete zulässig.

Mein Mieter hat vor 4 Wochen telefonisch gekündigt, das Haus leer geräumt, den Schlüssel in der Garage deponiert und seither keinen Kontakt mehr. Es liegt keine schriftliche Kündigung vor, keine Adresse, kein Übergabeprotokoll. ... Kündigung, Neuvermietung und laufender Versorgungsverträge?

Aufgrund von Unstimmigkeiten, unberechtigten Abmahnungen etc. bin ich bereits in eine andere Wohnung umgezogen, da ein normaler Umgang seitens des Vermieters nicht mehr möglich war. ... Nach der Ablehnung der Mieterhöhung kam direkt auch die Kündigung vom Vermieter. ... Habe ich darum gebeten, mir die Belege digital zur Einsicht gegen Übernahme der Kosten bereitzustellen.

Ich stehe kurz vor dem Kauf einer Wohnung, zu der auch eine seit neun Jahren vermietete Souterrain-Wohnung gehört. ... Deshalb folgende Fragen: - wäre eine Kündigung auf Eigenbedarf realistisch, obwohl die Hauptwohnung 80qm hat und ich alleine dort wohne? -darf man die Wohnung aufgrund des falschen Gebrauchs kündigen?

Nach meinem Auszug habe ich festgestellt, dass die Wohnung nicht dauerhaft bewohnt wird. ... Ansonsten steht die Wohnung leer. ... Dadurch sind natürlich erhebliche Kosten entstanden – z. 

Es handelt sich um eine Wohnung im 3. ... Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, da die Elektrik sowie die Zuleitungen zum Bad aus dem Jahr 1975 stammen. ... Die Mieterin ist etwa 55 Jahre alt und lebt seit März 2000 in der Wohnung.

Wir haben unsere Wohnung nach 14 Jahren gekündigt. ... Sie geben uns jetzt zwei Optionen: entweder, wir machen nichts an der Wohnung und zahlen 4200 € oder wir entfernen die Tapeten in Eigenleistung und zahlen 2400 €. ... Wir haben einen Nachmieter, der die Wohnung im derzeitigen Zustand übernehmen würde.

Guten Tag Ich bin Vermieterin eine Wohnung, die seit vielen Jahren von der gleichen Mieterin bewohnt wird. Diese zahlt ihre Miete selten pünktlich. ... - Wie lange es es zumutbar, dass ich für die Kosten aufkomme, die sie verursacht (z.B. bei den NK)?

Nach langem Überlegen haben sie meinem Wunsch zugestimmt, allerdings mit einer Bedingung, eine erhöhte Miete zu bezahlen. Wir haben uns auf eine Erhöhung der Miete um 20 % geeinigt, damit ich in der Wohnung bleiben darf. ... Da das Elterngeld von der Vermieterin nur für ein Jahr bewilligt wurde und der Vermieter arbeitslos geworden ist, brauchen sie dringend die Wohnung, um so Kosten zu sparen.

Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Nun überlege ich den Fall, dass ich die Miete ab dem 01.03.2025 nicht mehr zahlen und nach zwei Monaten Mietrückstand die fristlose Kündigung erhalten würde. Die Wohnung wäre dann schon gemalert und gereinigt, jedoch wird die Übergabe vermutlich durch den Vermieter verweigert werden. ... Mit welchen Kosten hätte ich zu rechnen inkl.

Ein dazu bestellter Handwerker schlug vor um die Kosten die ein kompletter Abtrag der Wände und das neu verputzen mit sich bringen stattdessen Rollputz aufzutragen. ... Fällt da nochmal eine Miete an? ... Wir dachten das wir mit der Kündigung durch einen Anwalt alles richtig machen.

Guten Abend, wir sind als Mieter zum 01.01.2025 in ein Bungalow-Haus mit Einliegerwohnung gezogen. ... Dazu ist zu sagen, dass der Eigentümer zuvor selbst unsere Wohnung bewohnte. Jetzt sind es aber quasi zwei fremdvermietete Wohnungen.

Sehr geehrter Anwalt, ich möchte mich absichern, was das Verhalten in einem Altbau, Neubau oder Wohnblock angeht. Es gibt dort private Vermietung, Wohnungsgenossenschaft oder städtische Vermietung. Ich hatte es erfahren, dass die Hausbewohner mobben, schreien oder klopfen.