26 Ergebnisse für hausverwaltung haftung miteigentümer

Schadeneintritt (vor über 4 Monaten) eines Wasserschadens in einer Eigentumswohnung (Sondereigentum) durch einen Rohrbruch (Gemeinschaftseigentum) unterhalb der Badewanne. Einsatz des Hausverwalters zur Beauftragung Lecksuche und Abdichtung. Nach über 2 Monaten Erstellung eines Komplettangebotes durch den Hausverwalter (Eigentümer weiterer Wohneinheiten und Inhaber eines Heizungs-und Sanitärfachbetriebes ) zur Schadensbeseitigung für alle Gewerke an die Versicherung.

Die Hausverwaltung sagt sie hätte keinen Auftrag erteilt. ... Es gab zu keiner Zeit, weder von der Hausverwaltung noch von Miteigentümern, eine Beschwerde oder ein Hinweis das meine Büsche geschnitten werden sollen. ... Es gibt Hinweise, das ein Miteigentümer den Hausmeister beauftragt hat.

Nun kam die Hausverwaltung vorbei und bittet darum, das Trampolin abzubauen, da die Hausverwaltung haftbar gemacht würde, würde sich ein Kind beim hüpfen verletzten. ... Wäre es möglich, mehrere gut sichbare Schilder am Trampolin anzubringen, um eine Haftung der Hausverwaltung auszuschließen.

Ich habe daraufhin als Miteigentümer das Angebot an eine seriöse mir bekannte Firma weitergeleitet. ... Das sind aber alles Nichtfachleute, die der Empfehlung der Hausverwaltung gefolgt sind. ... Dies lehnt die Hausverwaltung ab.

Die Hausverwaltung erscheint überfordert und hat bisher nur auf meine dringendes Bitten hin erreicht, dass die Bauarbeiter ein paar Wassereimer unter den tropfenden Stellen im Dach aufstellten. ... Ich schrieb unmittelbar nach dem Schaden einen Brief an die Hausverwaltung, in dem ich darum bat, dafür zu sorgen, dass kein weiteres Wasser mehr eintritt und kündigte für den Fall, dass dies nicht erfolgt, Schadenersatzforderungen gegen die Hausverwaltung bzw. die WEG an. ... Muss ich Schreiben grundsätzlich auch an die WEG richten oder reicht die Kommunikation mit der Hausverwaltung, um eventuelle Schadenersatzansprüche zu sichern?

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Dem Käufer ist außerdem bekannt, dass das Sondereigentum am Kaufgegenstand durch die Rechte der anderen Miteigentümer beschränkt ist. § 1a Modernisierungs-/Renovierungsverpflichtungen in Bezug auf das Gemeinschaftseigentum 1.
Der Verkäufer ist verpflichtet, das Gemeinschaftseigentum nach Maßgabe der Baubeschreibung vom ___, UR-Nr. ___ des amtierenden Notars, - nachstehend „Baubeschreibung" genannt -
und den anerkannten Regeln der Technik zu modernisieren/renovieren, auszustatten und nur normgerechte Baustoffe zu verwenden.

Da der neue Verwalter einen online-Bereich auf seiner website benutzt (jeder Eigentümer hat Zugangsdaten bekommen) und dort wirklich alle Dokumente übersichtlich in verschiedenen Kategorien ablegt, hatte ich zunächst keinen Verdacht geschöpft, als ich von Miteigentümern hörte, dass Herr AA nun doch wieder Hausmeister sei. ... Wer haftet bei Schäden/Unfällen durch das Garagentor bzw. wie sieht die Haftung hier aus? ... Vertrag "...Haftungen für von der ETG unterlassene oder nicht beschlossene Wartungs, Unterhaltungs-, Reparatur- oder Pflegearbeiten an oder im Haus sind immer ausgeschlossen...")

Hinzufügen muss ich noch, dass für das Versammlungsprotokoll aus der September-Versammlung keine gültige Unterschrift von Miteigentümern vorliegt.

Wir wüssten nun gern, inwieweit die Argumentation der Miteigentümer/Hausverwaltung rechtens ist und ob/inwiefern man doch Möglichkeiten hätte dem (sehr großen) Wunsch unserer Kinder nachzukommen.

Der Punkt wurde wohl unter „Verschiedenes" in der Versammlung dahingehend besprochen, dass die Vertreter der Hausverwaltung wohl bereits ein „Angebot" einer (einzigen) Firma in Norddeutschland vorlegten (angeblich wurde dazu vor Ort Prospektmaterial verteilt). ... Dann wurde ich auf den Beschluss, die erhöhten Gefahren bei Verweigerung des Einbaus, die zusätzlichen Kosten bei erhöhter Haftung seitens der Versicherungen, den Regressansprüchen sowie die Gefahrenerhöhung für mich und die übrigen Bewohner wiederholt hingewiesen mit der Androhung bei weiterer Verweigerung mein Verhalten den Eigentümern vorzutragen und per Klage eine Duldung des Einbaus zu erwirken.

Die Instandsetzungsverpflichtung der einzelnen Miteigentümer besteht auch dann, wenn Schäden durch Dritte oder höhere Gewalt verursacht wurden. 2. ... Haftung)?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor ca 2 Jahren eine Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 8 unterschiedlichen Eigentümern erworben. Die Wohnungen wurden von eine Wohnungsgesellschaft verkauft und es handelt sich um einen Altbau ca 1900 in einem generell ganz gutem Zustand. Im Kaufvertrag wurde mit eingewilligt, dass das Dachgeschoss nach dem Verkauf der Mietwohnungen extra verkauft wird und dieses ausgebaut werden darf.

Im Kaufvertrag wird die Haftung für Sachmängel am Verkaufsgegenstand ausgeschlossen, jedoch mit folgender Einschränkung: "Der Veräußerer haftet für die Funktionsfähigkeit der technischen Einrichtungen zum Zeitpunkt der Übergabe." Stellt eine undichte Wasserleitung eine technische Einrichtung dar die nicht funktionsfähig ist und kann ich daher den Verkäufer für die vorhandenen Schäden in Haftung nehmen?

Frage: Müssen wir einen neuen Beschluss herbeiführen (bzw. über einen neuen Beschluss die Hausverwaltung zur Beauftragung höherer Summen legitimieren), um die Maßnahme durchführen zu können, da den Eigentümern als Information zur Abstimmung niedrigere Kosten genannt wurden?

Dies habe erst erfahren als ich bei der Hausverwaltung die Protokolle angefragt habe.

Dies erfolgte über die Hausverwaltung erst nach mehrfachen Anfragen. ... Meine Mieter sehen das etwas anders, da bereits die Tapeten von der Wand kommen und ich von Miteigentümern informiert wurde, dass es weitere Undichtigkeiten gibt, die noch nicht auf meine Wohnung übergreifen. ... Wie sieht es hier mit der Haftung aus, zumal die Hausverwalter Miteigentümer sind.

. § 2 Verkauf Der Verkäufer verkauft dem Käufer das unter § 1 näher bezeichnete Wohnungseigentum einschließlich aller Rechte sowie der gesetzlichen Bestandteile und Zubehörstücke, so weit sie in seinem Eigentum stehen und wobei auf ihre Einzelverzeichnung verzichtet wird, - im Folgenden gemeinsam "die Eigentumswohnung" genannt – zum Miteigentum je zur ideellen Hälfte. ... Verwalter der Wohnungen des Gesamtgebäudes ist nach Angaben des Verkäufers derzeit die Hausverwaltung xxxxxxxxxxxxx. ... Dies sind insbesondere: a) Übernahme aller Rechten und Pflichten in bzw. gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft und den anderen Miteigentümern.

Kann die Hausverwaltung Nachzahlungen aus dem Jahr 2006 heute im Februar 2009 noch einfordern? ... Demnach muss und darf jeder Wohnungseigentümer wissen, wer seine Miteigentümer sind. ... Darf ich mich als Eigentümer wehren, dass meine persönlichen Daten jedem (jedem Miteigentümer) zugänglich gemacht werden?

Nach dem Kauf wurde uns von der Hausverwaltung ein Keller zugewiesen. ... Mit Hilfe der Hausverwaltung werden wir versuchen, dies schnellstmöglich über die Bühne zu bekommen. Dies haben wir dem Miteigentümer auch schriftlich mitgeteilt.

Letztere Meinung wird von der Hausverwaltung vertreten, d.h. ich soll die Installteursrechnung zahlen.