16 Ergebnisse für verkauf spekulationssteuer hauptwohnsitz

Nun ist eine Immobilie davon nur 6 Jahre (seit 2018 Kaufpreis 575 000€) in unserem Besitz und ich bin 3 Jahre (2021) vor dem Verkauf/Tausch (2024) ausgezogen. ... Nun habe ich herausgefunden, dass die Spekulationssteuer greift. ... - einfach in die Steuererklärung einen viel höheren Verkaufswert reinschreiben, damit das realistischer wird und "freiwillig" Steuern bezahlen. - kann man den Verkauf rückabwickeln um der Steuer zu entgehen, wir haben diesen Tausch völlig ohne Not 2024 durchgeführt. - gibt es eine Change, dass das bei der Steuerprüfung nicht auffällt

Guten Tag, Ich will meine Wohnung verkaufen und kenne die 3 Jahres Eigennutzung. Danach zahle ich keine Spekulationssteuer. ... Also eine Wohnung verkaufen die ich 3 Jahre selbst genutzt habe, sofort eine andere kaufen, da wieder 3 Jahre selbst nutzen und wieder mit Gewinn ohne Spekulationssteuer verkaufen.

Es wird nun gefragt, ob A in diesem Fall Spekulationssteuer zahlen muss. Denn es sind keine zehn Jahre vergangen und er hat ja nicht in den letzten zwei Jahren vor dem Verkauf dort gewohnt bzw. hatte dort keinen Wohnsitz mehr. ... (Es mangelt halt am Wohnsitz) Im Grunde ist die Frage, ob nun tatsächlich Spekulationssteuer anfällt bzw. wie nachgewiesen und argumentiert wird, dass keine Spekulationssteuer anfällt.

Der Verkauf soll im Januar 2025 abgeschlossen werden. Muss ich Spekulationssteuer zahlen, weil ich im Januar 2025 nicht drin gewohnt habe?

Guten Tag, ich brauche eine Beurteilung für folgendes Sachverhalt: ein Ehepaar, 2 minderjährige Kinder April 2015 Grundstückkauf mit dem damaligen Ehemann August 2016: Einzug in gebautes Haus, Nutzung ausschließlich für eigene Wohnzwecke November 2022 Trennung Februar 2023: Ehemann zieht aus und meldet sich ab September Abschluss Makler Vertrag für Hausverkauf Oktober 2023: Auszug Ehefrau und Kinder in eine Zweitwohnung, Hauptwohnsitz im Meldeamt blieb erhalten Oktober- November Leerstand Dezember 2023 Ehemann meldet sich wieder an und zieht ein Januar 2024 zieht er wieder aus. ... Frage: unterliegt ein Verkauf 2024 bei der Ehefrau der Spekulationssteuer?

Seit Januar diesen Jahres sind wir getrennt und leben das Nestmodell wegen der Kinder (abwechselnd wochenweise in dieser Wohnung, welche auch von beiden Hauptwohnsitz ist). ... Fällt in diesem Fall eine Spekulationssteuer an?

Das Zweifamlienhaus wird also von mir seit Dez. 21 als Hauptwohnsitz (alleiniger Wohnsitz) eigengenutzt. ... Aus gesundheitlichen Gründen muss ich nun ebenfalls den Neubau (Zweifamilienhaus 500qm Grundstücksgrösse) im gesamten verkaufen. ... Meine Frage nun: Kann ich den Eigengenutzten Neubau bereits jetzt sicher Steuerfrei verkaufen?

Die Frage: Wenn der Verkauf nicht mehr in diesem Jahr stattfindet, sondern erst im Nächsten, fiele dann bereits Spekulationssteuer an, da ich ja im Jahr des Verkaufs nicht mehr darin gewohnt habe?

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Bruder hat vor zwei Jahre ein Haus verkauft, das er in Schweden vermietet hat und er musste für den erzielten Gewinn Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen und nicht in Schweden. ... Mein Bruder hatte sein Hauptwohnsitz in Deutschland.- (In Schweden musste er keine Steuern bezahlen). ... Muss ich auch Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen?

Ich bin Hausfrau und nur am Hauptwohnsitz gemeldet. ... Wir wollen unsere Zweitwohnung nun verkaufen. ... Spekulationssteuer an?

Nun möchten wir die Wohnung verkaufen und wenn möglich gewinnbringend. ... Nun stellt sich die Frage: Da mein Freund dort länger als 3 Jahre wohnhaft ist, fällt für ihn keine Spekulationssteuer an. ... Ich muss dazu noch sagen, dass ich meine Einkommensteuererklärungen immer an das Finanzamt von meinen Hauptwohnsitz eingereicht habe obwohl ich größtenteils in der Eigentumswohnung (verschiedene Landkreise) gewohnt habe.

Mein Hauptwohnsitz ist München. Nun wollen wir das Haus verkaufen.

Meine Frau und ich würden die erworbene Wohnung gemeinsam als Hauptwohnsitz bewohnen. ... EUR 130.000 verkaufen. ... Dem Verkäufer ist die Aufteilung der Kaufpreise egal, solang er EUR 375.000 insgesamt erhält.

Seit Oktober 2008 steht die Wohnung zum Verkauf, und sie wird wahrscheinlich im Laufe des Monats Februar verkauft. Seit Dezember 2007 bin ich wieder dort angemeldet (Hauptwohnsitz). Muss ich nun Beim Verkauf der Wohnung Spekulationssteuer bezahlen oder nicht?

Ich bin Österreicher und habe in meinem Elternwohnhaus seit Mitte 1999 meinen ordentlichen Hauptwohnsitz. ... Meine Frage nun: Wird in diesem Zusammenhang in Österreich Spekulationssteuer etc. fällig?

Dachgeschossrohling) als Teileigentum nach WEG, Kaufvertrag 01/2003, Nutzen-/Lastenwechsel 03/2003, Erteilung Baugenehmigung Mitte 2003, Beginn Ausbau Anfang 2004, Innutzungnahme und Anmeldung Hauptwohnsitz Ende 2004; Ausbau zum großen Teil in Eigenleistung während Arbeitslosigkeit, bis dato Beibehaltung eines Nebenwohnsitzes in derselben Stadt Derzeit sehe ich mich aus finanziellen Gründen gezwungen, die fertige Wohnung möglichst bald zu verkaufen. ... Ich habe einen der Baubranche nicht ganz fernen Beruf und möchte Vorstehendes (Kauf - Ausbau/ Sanierung - Verkauf) nach Gründung eines Unternehmens (vorauss. als GmbH) dann tatsächlich gewerblich bald wiederholen. ... Zusatzfrage (2) Falls bei einem Verkauf innerhalb der nächsten Monate Spekulationssteuer anfiele, würde diese in Höhe von 15% auf den Veräußerungsgewinn oder 1,5% auf den Verkaufspreis ermittelt?