umzug

Wir haben eine kleine Mietwohnung in Deutschland und ziehen jetzt nach Italien, wo wir uns ein Haus gekauft haben.Beide arbeiten wir nicht mehr und ich beziehe eine Pension aus D. Die Mietwohnung in D. mussten wir als Erstwohnsitz anmelden. Da wir aber überwiegend in Italien leben werden, werden wir hier also unsere "Residenzia" haben, also wohl unseren 1. Wohnsitz. Meine Frage also, kann man ...

Hallo, ich habe folgendes Amliegen: Meine Großeltern haben ein Haus, mit lebenslangem Wohnrecht, dieseswollen sie uns (Enkelkind mit Ehemann und Kind) unengeltlich übergeben, sodass wir sanieren und drinnen wohnen können, (Schriftstück durch Anwältin bereits aufgesetzt). Nun stellt sich die Frage, da beide in ein Pflegeheim mussten und die Ersprnisse bald aufgebraucht sind, um das Pflegehei ...

Wir haben ein Reihenendhaus gekauft, welches am Ende einer kleinen Sackgasse liegt. Die Strasse die bis zur Grundstücksgrenze führt gehöhrt zu je 1/4 den 4 Anwohnern der Häuser. - also zu 1/4 auch uns. Im Grundbuch ist kein Wegerecht oder irgendwelche Dienstbarkeiten eingetragen. Die Strasse ist mit einem Holzzaun von der öffentlichen Straße abgesperrt, welches sich jedoch öffnen lässt. Lediglic ...

Hello Ich habe mit meiner neuen Wohnung , die ich vor 2 Jaren gemietet habe ,die Wand Tabetten sowi einbauküche übernommen, jetzt und vor einer Woche bin ich ausgezogen , der Nachmieter wollte keine Einbauküche haben deshalb habe ich abgebaut, überraschungweise die Wandplatten der Küche hat der Vormieter mit Silikon überall auf Fliesenspiegel geschmiert sodass sie bei Aufbau kaput gegangen war, i ...

Guten Tag, Wir haben zum 1.8. eine neue Wohnung angemietet. Mit den Vormietern wurden per Mail folgende Dinge abgesprochen: - Küche wird übernommen und abgelöst - Weitere Gegenstände, die in der Wohnung verbleiben können (bspw. Gardinenstangen) - Frühere Übergabe der Wohnung am 30.7., also vor dem offiziellen Datum der Anmietung Nun haben die Vormieter kurzfristig die frühere Üb ...

Hallo, ich habe mir im März ein Haus angesehen welches von einem Immobilien Makler angeboten wurde. Bei der Besichtigung gab ich mehrmals unmissverständlich an, dass ich Anfang August umziehen muss und dies eine Grundvorraussetzung für einen Kauf ist. Der Eigentümer war verstorben und das Haus stand leer. Bei der Besichtigung wurde lediglich erwähnt, dass das Haus einer Minderjährigen vererbt w ...

In unserem Haus wurde Schwamm festgestellt. Die Wohngemeinschaft besteht überwiegend aus Wohnungseigentümern, die ihre Wohnung selbst bewohnen. Die Schwammsanierung ist fast abgeschlossen, und den betroffenen Eigentümern, die ihre Wohnungen räumen mussten, wurden bisher Aufopferungskosten gezahlt für die Ersatzwohnung sowie Umzugskosten. Da sich die Bauarbeiten mehrfach ungeplant verzögert h ...

Wir haben keine Kinder. Wir bewohnen eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 70 qm. Die Wohnung ist zur Zeit noch auf den Mann im Grundbuch eingetragen. Jetzt meine Frage: wir haben nur ein kleines Renteneinkommen. Wenn jetzt einer von uns beiden ins Pflegeheim muss, wird das Pflegegeld und die Rentenzahlung nicht ausreichen. Daher wir das Sozialamt einspringen müssen. Was sollten wir tun um zu vermeid ...

Meine Großmutter muss voraussichtlich demnächst ins Pflegeheim. Sie wohnt in einer Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus, die sie bei einem Umzug ins Pflegeheim verkaufen muss, um die Kosten zu decken. Mein Mann und ich würden gerne die Wohnung kaufen, um sie zu vermieten (nicht zur Eigennutzung). Die anderen Erben wären einverstanden. Im Grundbuch ist allerdings ein Vorkaufsrecht des Eig ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin haupt"beruflich" Student, und habe nebenbei ein Gewerbe angemeldet. Im Rahmen eines Umzugs stellt der neue Vermieter nun die Frage, ob ich ein Gewerbe in der Wohnung auf seinem Grundstück anmelden kann, da das Grundstück im Wohngebiet liegt. Zudem befürchtet der Vermieter, dass sich durch meine Gewerbeanmeldung seine Steuerlast erhöhen könnte - ist dies ...

Hallo, ich habe die folgende Frage: Darf ich beim Kauf einer Immobilie (Notarvertrag) die Anschrift meiner Zweitwohnung (hier nicht die neue Immobilie gemeint), die folglich nicht in meinem Personalausweis steht, verwenden. Komplexe private Gründe. vielen Dank im voraus. ...

Den Eltern soll in einer Wohnung aus meinem Eigentum ein lebenslängliches Wohnrecht gewährt werden (grundbuchrechtlich? oder anders). Das Wohnrecht soll unentgeltlich (mietfrei) sein. Wichtig: das Wohnrecht soll automatisch erlöschen (im Grundbuch gelöscht werden), wenn der letzte der beiden Berechtigten - aus der Wohnung auszieht und / oder - in ein Pflegeheim umzieht oder - verstorben ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Kaufpreisgestaltung beim Verkauf einer Immobilie von den pflegebedürftigen Großeltern an einen Enkel. Schätzungsweise hat die Immobilie einen Marktwert von 300.000 EUR. Die Großeltern leben beide noch, der Tod des Großvaters tritt im angenommenen Fall sehr bald ein. Die Großmutter ist an Demenz erkrankt und benötigt spätestens mit dem Tod des Großvaters ...

Guten Tag, wir wohnen seit ca. 3 Jahren in einer Doppelhaushälfte in Miete. Der jetzige Eigentümer und Vermieter ist ein Mietwohnungsbauunternehmen, das jetzt den Verkauf unserer Doppelhaushälfte angekündigt hat. Frage: Wie ist die rechtliche Situation bzgl. (Eigenbedarfs-)kündigung nach einem Verkauf? Kann der neue Käufer z.B. wegen Eigenbedarf kündigen und wenn ja, welche Fristen un ...

Ich habe ein Doppelhaus auf einen Grundstück gebaut. Beim Kauf haben wir uns verpflichtet für 10 Jahre unseren 1 Wohnsitz dort zu errichten. Leider klappt es mit dem Wechsel nicht, da ich keinen Job finde. Habe diverse Absagen erhalten. Daher möchte ich meinen sicheren job nicht kündigen. Nun wirft mir die Gemeinde vor, das ich die Pflicht des 1 Wohnsitz nicht erfülle und soll die vereinbarte K ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen ein Haus zu kaufen. Die Eigentümerin ist verstorben, es gibt keine Erben, das Haus wird aktuell vom Nachlassgericht verwaltet und über einen Makler zum Verkauf angeboten. Das Haus hat aktuell 3 Wohneinheiten. In der mittleren Wohneinheit wohnt der Lebensgefährte der verstorbenen Eigentümerin. Diese hat wohl ein Schreiben der Verstorbenen vorli ...

Wir haben vor 30 Jahren das Haus meiner Eltern mit einem eingetragenen Wohnrecht auf Lebenszeit übernommen. Mein Vater ist vor 5 Jahren verstorben. Nun hat sich meine Mutter entschlossen zu meiner Schwester zu ziehen. Sie wohnt also definitiv nicht mehr in unserem Haus. Bei dem Umzug kam es zum Streit zwischen meiner Schwester und uns. Aus diesem Grund verweigert meine Mutter nun die Unterschr ...

Ich habe im November letzten Jahres eine Eigentumswohnung gekauft. im Bauträgervertrag steht folgendes zur Herstellungsfrist: "Der Bauträger verpflichtet sich im Wege einer Beschaffungsvereinbarung und nicht als Garantie den Vertragsgegenstand bis 30.9.2019 bezugfertig und die Gesamtleistungen bis 31.12.2019 herzustellen" Lt.Aussage der Baufirma sind diese Daten nicht einzuhalten. Frühstmöglic ...

Meine Tochter möchte ein Haus kaufen, das vor rund 40 Jahren gebaut und verkauft wurde. Damals hat der Architekt sich eine Rückerwerbsvormerkung im Grundbuch eintragen lassen. Die damaligen Käufer, heute Verkäufer haben das nicht beachtet, bzw. versucht zu löschen. Der Architekti ist inzwischen verstorben und Erben sind garnicht oder nur schwer zu finden. Was ist zu tun? Wenn man kauft und inve ...

Guten Tag! Ich bin selbstständiger Hausverwalter in NRW und habe mir ein Haus gekauft. Der Makler über den wir haben uns eine Immobilie suchen lassen hat uns nicht gesagt, dass im B-Plan "WR" steht. Nun hab ich das Problem, dass eigentlich keine gewerbliche Nutzung erlaubt ist! Frage: Ist eine Hausverwaltung (Büro unter dem Dach und wird nur von mir betrieben - kaum bzw. kein Kundenkontakt) ...