Maklervertrag

Wir haben unseren Maklervertrag für den Verkauf unsererer Immobilie ordnungsgemäß mit einer Frist von 4 Wochen zum 31.12. gekündigt. Der Vertrag wäre ansonsten bis 31.3.2023 gültig gewesen. Der Grund für unsere Kündigung ist einfach, dass wir unsere Verkaufsabsicht aufgegeben haben. Der Verkaufsprozess verlief bisher schleppend, wir müssten erheblich mit dem Kaufpreis runtergehen, wozu momentan ke ...

Sehr geehrte Damen und Herren, über ein Online-Immobilienportal im Internet habe ich eine für mich interessante Immobilie gefunden. Diese wird über einen Makler angeboten. Nach Besichtigung (incl. Expose des Maklers) und ersten Verkaufsverhandlungen, wo auch die Höhe der Maklerprovision ein Thema war, habe ich ein Kaufangebot abgegeben, welches der Verkäufer lt. Makler so nicht akzeptieren wollte ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben folgenden Sachverhalt: Im Dezember 2018 haben wir online ein Maklerbüro kontaktiert, da dieses eine Immobilienanzeige bei ebay Kleinanzeigen inseriert hat. Wir haben das Haus besichtigt und uns für das Haus entschieden. Da die Bindungsfrist unserer Bank an ihr Angebot sehr kurz war, mussten wir schnell einen Kaufvertrag abschließen, bzw. schnell einen Ter ...

Guten Tag, wir haben Probleme mit unseren Makler für den Verkauf eines Hauses. Oder könnten eines bekommen. Wir haben einen Maklervertrag abgeschlossen und ehrlich dargelegt, das wie 4 Interessenten haben, die im Vorfeld ohne Makler das Haus erwerben möchten, aber noch Zeit benörigen für alle Unterlagen. Dafür haben wir eine Zusatzvereinbarung abgeschlossen, leider nur begrenzt auf 3 Wochen ...

ich habe am 11.02. auf ein Maklerinserat eines online Dienstes reagiert. Daraufhin erhielt ich das erste Email um wie gewöhnlich auf die 14 tägige Frist zu verzichten. Diese habe ich per Link bestätigt. Anschließend ging mir das Expose' zu. Weitere Kontakte gab es nicht. Am 18.02. fand ich auf einer anderen Plattform das gleiche Objekt direkt vom Eigentümer. Ich rief diesen an und er sagt ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich beabsichtige eine Eigentumswohnung zu kaufen. Die Immobilienangebote finden fast ausschließlich online statt. Die die detaillierten Exposés werden erst dann freigeschaltet bzw. versandt, wenn man zuvor eine Widerrufsbelehrung unterschrieben hat bzw. dessen Kenntnisnahme per "Mausklick" bestätigt hat. Bisher habe ich bei ca. 6 Maklern diese Wid ...

Guten Tag! Ich habe einen Makler mit dem Verkauf eines Objektes beauftragt - seit Wochen springt aber kein Käufer an, da der vom Makler angesetzte Preis (m. E. deutlich) zu hoch ist. Nun hat ein Interessent einen konkreten Kauf angeboten - alle Bedingungen passen, nur der Kaufpreis ist deutlich niedriger (statt € 285.000,-- nur € 245.000,--). Ich möchte aber gerne zum Ende kommen, da ich ins ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind verheiratet und besitzen eine Immobilie die zu jeweils 50 Prozent der Ehefrau und 50 Prozent dem Ehemann gehört. Um die Immobilie zu veräußern haben wir einen 10 monatigen qualifizierten Alleinauftrag mit einem Immobilienmakler geschlossen. Nun läuft nach zwei Monate die Vermarktung äußert schleppend und wir möchten uns vorzeitig von diesem Makler t ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben kürzlich ein Haus gekauft und im Zuge dessen einen Maklervertrag geschlossen. Diesen haben wir allerdings im Zeitraum der möglichen Frist widerrufen, darauf aber keine Rückmeldung des Maklers bekommen. Der Grund für den Widerruf war, dass die zuständige Maklerin wenig bis kaum erreichbar war und wir nach einem ersten Besichtigungstermins nichts mehr von ...

Mein Maklervertrag beinhaltet unter dem Passus "Rechte und Pflichten des Auftraggebers" folgende Ziffer: "Der Auftraggeber wird Kaufinteressenten an den Makler verweisen oder ihn hinzuziehen. Im Verletzungsfall ist er verpflichtet, eine Provision an den Makler zu entrichten. Dies gilt nicht nur für die eigene Provision, sondern auch für die des Käufers! Ich habe nun einen Kaufinteressenten gef ...

Der Maklervertrag wurde im September 2023 geschlossen, mit einer Befristung bis 310324 und verlängert sich um 1 Monat sofern nicht mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat gekündigt wird. Der Makler hat nun einen Käufer und es gibt einen Notartermin am 190724. Ich möchte die Wohnung nun nicht mehr verkaufen, da die Zinsen bis zum 190724 vermutlich noch weiter sinken. ( Die EZB tagt am 120624). Ich hä ...

Ich habe ein Grundstück verkauft. Meine Geschwister hatten ein anderes Grundstück über einen Makler zum Verkauf angeboten und der hat mein Grundstück, nach mündlicher Zusage einer Schwester von mir, dazu genommen, allerdings ohne einen Auftrag von mir. Der vermittelte Käufer ist aber zurück getreten, weil ein Vorkaufsrecht ausgeübt wurde. Im Kaufvertrag der beiden Grundstücke zusammen, steht: "Be ...

Wir hatten uns vor 6 Monaten mit einem Makler ein Haus angesehen. Der Makler arbeitete im Auftrag eines Verkäufers. Wir hatten sein Expose im Internet gesehen und ihn kontaktiert. Im Expose stand, dass der Käufer eine Provision von 3,57% des Gesamtpreises zu bezahlen habe, sobald ein Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Wir hatten ein Angebot ...

Hallo wir benötigen etwas Hilfe. Es ist etwas kompliziert, aber ich hoffe es ist verständlich. En Makler hat ein Inserat für ein Haus aufgeben auf dieses haben wir uns gemeldet, das Haus war aber schon reserviert. Der Makler bot uns eine weitere Immobilie (gleicher Preis im Nachbarort*) an, es würde für das Haus keine Anzeigen geben, die Verkäuferin wolle keine Anzeigen schalten, es solle ...

IIch habe ein 3 Familienhaus, welches in 3 Wohnungen umgewandelt wurde. Die Mieter des EG nutzen den Garten und pflegen ihn auch sowie die neben dem Haus befindliche Garage. Mit dem Verkauf habe ich die Firma Haus-und Grund Immobilien beauftragt, damit ich nicht persönlich mit den Mietern verhandeln muss, da beide Mieter seit ca.20 Jahren im Haus wohnen. Es wurde besprochen, dass erst mal die Mi ...

Sehr geehrte Damen und Herren ich bitte um rechtliche Beratung zu einer Rechnung meines Maklers nach Beendigung eines Makleralleinauftrags. Sachverhalt: Ich hatte mit einem Makler einen Makleralleinauftrag für den Verkauf meiner Immobilie abgeschlossen. Ein Verkauf kam nicht zustande, daher wurde keine Provision fällig. Nach Vertragsende hat mir der Makler jedoch eine Rechnung über rund 6.0 ...

Eine Gemeinde verkauft ein Grundstück und bietet dieses auf ihrer Gemeindewebseite an. Ein Makler wird zur Vermarktung explizit nicht hinzugezogen (so die Auskunft der Gemeinde). Ein Makler wird auf das Verkaufsangebot der Gemeinde aufmerksam und bietet das Grundstück mit Beschreibung und Hinweis auf eine fällige Maklerprovision auf einem Internet-Kleinanzeigenportal an, ohne dass die Gemeinde hie ...

Sehr geehrte Dame und Herren, es geht um folgenden Sachverhalt: Ich wollte ein Einfamilienhaus erwerben. Das Ganze läuft über einen Makler. Bei der zweiten Besichtigung sollten wir dann einen "Options- und Maklervertrag" unterschreiben. Vom Makler immer als Reservierung bezeichnet. Es wurde dort ein "Reservierungsentgelt und Aufwandsentschädigung" von 800€ + MwSt. vereinbart, sollten wir vom ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich schloss mit einem Immobilienmakler einen Maklervertrag über das Exposé eines Grundstücks. Da viele wichtige Angaben im Exposé bewusst falsch angegeben waren, habe ich den Vertrag angefochten, da ich mich trotzdem für das Grundstück interessierte, aber die Maklerbedingungen dafür nicht angemessen fand. Der Makler stimmte zu, einen Aufhebungsvertrag zu schlie ...

Guten Abend, wir, zwei befreundete Paare, suchten ein Grundstück, um zwei Doppelhäuser zu errichten. Durchs Internet fanden wir eine Immobilien-LBS-Hausbau-Firma, die ein Grundstück anbot und die zu errichtenden Doppelhäuser gleich mit. Es wurde kein Vertrag unterzeichnet. Wir wurden von Anfang an ziemlich gedrängt, uns zu entscheiden, da es etliche Interessenten gäbe. Auf unseren Wunsch hin konn ...