Nachmieter

Guten Tag, ich habe heute den Mietvertrag für eine Mietwohnung erhalten, den ich eigentlich unterschreiben wollte. Im Vertrag bin ich auf folgende Klausel gestoßen (es geht mir primär um Punkt 2): ------------------------------------------------------------------------------------------------- § 2 Mietzeit 1. Das Mietverhältnis beginnt am: 01. Oktober 2009 2. Beide Parteien vereinb ...

Sehr geehrte Damen und Herren, lieber Anwalt, ich bin Studentin und habe mir für 2 Monate wegen eines Praktikums in der Stadt S ein WG-Zimmer gemietet. Inzwischen wohne ich dort 4 ½ Wochen. Täglich bin ich von 6.30 Uhr bis 17.30 Uhr wegen meiner Erwerbstätigkeit nicht in der Wohnung. In diesen 4 ½ Wochen haben sich inzwischen etwa 16 – 18 Leute mein Zimmer angeschaut. Und das nur, während ...

Sehr geehrte Damen und Herren! ich bin letztes jahr zum 31.08.2008 aus meiner Wohnung ausgezogen, die ich seit oktober 2003 bewohnte. Da die Wohnung nicht gleich ohne Beanstandungen abgenommen wurde, behielt ich vorerst noch einen Schlüssel, da ich zwei Wochen zeit bekam, die Mängel abzustellen( bei diesen Mängeln handelte es sich um eine gründlichere Reinigung der Wohnung). Dies wurde dann von ...

Hallo, ich habe einen Mietvertrag für ein Büro über ein Jahr laufen. Nun sind knapp 4 Monate rum. Ich habe schon Anfang diesen Monats die Schlüssel an den Vermieter abgegeben, da ich ins Ausland gezogen bin. Er wollte sich dann um Nachmieter kümmern aber bis dahin soll ich Miete zahlen, im schlimmsten Fall halt ein ganzes Jahr. Ich melde meinen deutschen Wohnsitz in den nächsten Tagen a ...

Ich habe einen Zeitmietvertrag ohne Fortsetzungsmöglichkeit gemäß §575 BGB für ein Einfamilienhaus abgeschlossen. Der Mietvertrag läuft eine bestimmte Dauer von 3 Jahren. Besteht für mich die Möglichkeit, diesen Vertrag vorzeitig mit einer 3-monatigen Frist zu kündigen? ...

Einen guten Tag allen Juristen. hier eine kurze Einleitung: Am 01.06.2001 wurde ein auf 10-Jahre befristeter Staffelmietvertrag für ein 1-Familienhaus geschlossen. Im Oktober 2008 beschloß einer der unterzeichnenden Mieter (Lebensgemeinschaft, später Ehe), den Vertrag vorzeitig zu kündigen (Mietaufhebungsvertrag), da er seit einiger Zeit das Haus allein bewohnt und die monatlichen Kosten ni ...

Hallo sind am 15.4.08 in ein 1fam habe jetzt schriftlich gekündigt.aber der vermieter ist damit nicht ein verstanden,er sagt wir haben einen fünf jahres vertrag,habe jetzt eine anzeige in der zeitung auf gegeben und suche einen nachmieter,das geht.Er lehnt aber jeden ab,wieviel nachmieter muß ich bringen das ich aus dem vertrag komme,haben die wohnung gestrichen anfang februar,jetzt verl ...

Hallo, ich muss beruflich schnell in ein anderes Bundesland und möchte meine Mietwohnung zum Ende des Monats natürlich neu vermietet haben. Meine Mietwohnung wurde damals über eine Maklerin vermittelt, mit Provision. Soweit so gut. Ich habe nun die Suche nach einem Nachmieter selbst auch in die Hand genommen und eine Anzeige geschaltet, worauf natürlich das Interesse groß ist. Nun hat die dama ...

Habe in Absprache mit meinem Vermieter einen Nachmieter für meine Wohnung gesucht. Dies hauptsächlich um meine Küche zu verkaufen. Mit der vorgeschlagenen Kandidaten wurde eine schriftliche Vereinbarung getroffen ( siehe Anhang ) die u.a. die Übernahme der Küche bei Wohnungsübernahme ( falls Vermieter zustimmt ) beinhaltet . Nach Termin mit dem Vermieter waren beide voneinander begeistert un ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Vor 5 Jahren habe ich einen kleinen Laden übernommen mit Ladeneinrichtungen. Die Übergabe sollte ich mit meinem Vormieter durchfüren, sagte die Hausverwaltung. Lediglich wurden Strom und Wasser festgehalten, ohne Protokoll, ohne Renovierung, einfach so, da wir beide keine Erfahrung hatten. So habe ich den Laden in unrenoviertem Zustand erhalten. . Jetzt habe ...

Hallo, ich werde am 1.10.09 anfangen zu studieren und die Zusagen zum Studium kommen so ab dem 07.08.09. Leider sind sobald die Zusangen drausen sind so gut wie alle guten Wohnungen in der Stadt schon weg. Deswegen möchte ich schon jetzt, einen Mietvertrag für den 01.09.09 abschließen. Jedoch kann der Fall eintreten das ich an der Uni nicht genommen werden, was jedoch relativ unwahrscheinlich i ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Fragen zur Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung, die ich gerade für das Jahr 2008 erhalten habe. Hierzu folgende Hintergrundinformationen: Ich wurde im April 2000 von einem Bekannten gefragt, ob ich nicht als Nachmieter in seine Wohnung einziehen möchte, da er kurzfristig aus dem Mietvertrag entlassen werden wollte. Nach Besichtigung der Wohnu ...

Guten Tag, ich bin Anfang Februar aus meiner alten Wohnung ausgezogen und habe erst diesen Montag meine Kautionsabrechnung erhalten. Sachverhalt: Vermieter hatte angeboten, dass wir die Wohnung nicht streichen müssen, da wir für Februar noch komplett Miete gezahlt haben. Meines Wissens hat der Nachmieter gestrichen, doch der Vermieter stellt uns 350 EUR Streichkosten in Rechnung mit Bezug au ...

hallo, in 2008 erhielt ich die Nebenkostenabrechnung von 2007 mit einer Nachforderung von über 800€. Diese habe ich auch bezahlt. Bei der neuen Nebenkostenabrechnung für 2008 stellte ich nun fest, dass Werte vertauscht sind: ich habe angeblich 6 Einheiten Kaltwasser, aber 24 Einheiten Warmwasser. Logisch erhebe ich nun Einspruch, da entweder die Zählernummern vertauscht wurden oder die Einhe ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, meine Mitbewohnerin und ich haben Fristgemäß unsere Wohnung zum 31.6.09 gekündigt. Von unseren Vormietern haben wir eine Küche, Garderobe und Hängeregale im Wohnzimmer und Flur gegen Bezahlung übernommen. Mit unserer Vermieterin haben wir ausgemacht, da in unserem Mietvertrag steht, dass wir beim Auszug Streichen dies selbst machen. Heute hab i ...

Möchte zum 30.06 vorzeitig aus der Wohnung ausziehen. Habe auch einen Nachmieter gefunden, der zum 01.08 dort einziehen wird. Mein Vermieter will in dem freien Zeitinterwall 3 Wochen lang Moderniesierungs- und Renorvierungsarbeiten durchführen (in der Wohnung Laminat verlegen, Heizkörper austauschen, Badezimmer sanieren). Habe ich Anspruch auf eine Mietmiderung oder muss ich für diesen Monat tro ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Februar 2008 habe ich meinem damaligen Mieter die fristlose Kündigung ausgesprochen, dieser zog dann auch kurzfristig noch im Februar aus. Nach dem Auszug konnte ich die Wohnung nicht gleich wieder vermieten, sie stand bis August 2008 leer. Ich habe noch einen Teil der Mietkaution einbehalten, um noch die offenen Umlagen für das Jahr 2008 gedeckt zu haben ...

mein lebensgefährte und ich stehen vor einem problem mit unserer ehemaligen vermieterin. am 15.04.2009 haben wir das von uns gemietete haus an unsere vermieterin zurückgegeben. mietanfang war der 01.09.2006 es wurde eine besichtigung gemacht mit übergabeprotokoll, das von beiden parteien unterzeichnet wurde. bei der besichtigung und der erstellung des übergabeprotokolls war auch die hausver ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Lebensgefaehrte und ich sind kuerzlich zusammengezogen und haben vorerst noch seine EBK in seiner alten Mietwohnung zurueckgelassen, da wir sie ueber den Vermieter an einen evtl interessierten Nachmieter verkaufen wollten. Da der Nachmieter jedoch nur die Haelfte vom angebotenen Preis gewillt war zu zahlen, wollten wir die Kueche aus der Wohnung holen. Der ...

Betreff: Zeitmietvertrag Sehr geehrte/geehrter Rechtsanwältin/Rechtsanwalt, Ich habe am 18.02.2006 einen Zeitmietvertrag unterschrieben. Beginn des Vertrages war am 01.03.2006 und gilt bis 28.02.2010. Leider war es mir nicht bewusst, dass es ein Zeitmietvertrag war, ich weiss das ich unterschrieben habe, doch war im ersten Mietvertrag keineswegs zu erkennen, dass es sich um ein Zeitmietvertr ...