Nachmieter

Hilfe!!! Ich brauche dringend Rat! Wir haben im Januar einen Mietvertrag für unsere Traumwohnung unterschrieben. Wir besichtigten die Wohnung mit der Maklerin (das Immobilienbüro ist gleichzeitig die Hausverwaltung) als sie noch voll bewohnt war. Zu sehen waren sehr saubere Vormieter. Natürlich schauten wir bei einer bewohnten Wohnung nicht hinter die Gardinen usw., sondern wollten dort ja nic ...

Guten abend, meine Kollege und ich hatten zum 01.07.2008 gemeinsam eine Wohnung angemietet. Da mein Kollege nun innerhalb des Unternehmens umversetzt wurde, beschlossen wir die Wohnung zu kündigen. Dazu muss ich aber noch erwähnen, dass wir damals einen 3-Jahren-Vertag unterschrieben hatten. Die Hausverwaltung teilte uns aber noch mit, dass es kein Problem wäre, vorzeitig auszuziehen, sollte e ...

Habe den Reserveschlüssel zu meiner Mietwohnung verloren, Schlüssel war nicht gekennzeichnet. Einschlüsselsystem für Haustür, Garten, Keller, und Wohnung. Der Vermieter verlangt jetzt: ca. 60-70 neue Schlüssel ( für alle Bewohner - 12 Wohnungen- , Handwerker, Hausverwaltung, Hausmeister ). Neben meinem Wohnungsschloss noch den Austausch der drei weiteren Schliesszylinder Haustür,Garten,Keller. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im März 2004 haben wir für eine Wohnung einen Zeitmietvertrag abgeschlossen, der folgenden Passus enthielt: "Das Mietverhältnis beginnt am 1. April 2004 und wird auf Verlangen der Mieter auf die Dauer von 120 Monaten vereinbart, es verlängert sich jeweils um 12 Monate, falls es nicht gekündigt wird." Weil wir Nachwuchs bekommen haben, reicht uns die Wohnung aber ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin ein einfacher Mieter, der seinen 8 Jährigen Mietvertag am 27.02.2011 kündigte ... mit der Bitte "Schnellstmöglich". Am 2.2.2011 ging ich in die Verwaltung mit einem Freund, der sehr gerne Nachmieter geworden wäre, doch die Verwaltung teilte mit das die Kaltmiete sich um 60 EUR erhöhen würde, so das die Wohnung zu teuer war. Kurzum: ich schaltete Anzeigen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht bei meinem Anliegen im Grundsatz darum, ob ich beim Auszug renovieren muss, oder nicht. Folgende Vereinbarungen finden sich in meinem Mietvertrag: § 17 Instandhaltung der Mieträume 2. Der Mieter ist während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung auszuführen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Ich wohne in einer 3er Wg und wir haben einen Mietvertag ,der auf alle 3 Personen läuft.Die anderen 2 Personen wohnen nicht mehr in der Wohnung und sind für mich unbekannt verzogen,das kam daher das es üblich war ,das wenn wer auszieht einen Nachmieter besorgt und der Vermieter einen Nachtrag zum Mietvertrag macht,wo der neue Mieter ...

Hallo, ich hab folgendes Anliegen/Problem: Wir haben einen Mietvertrag vom 28.03.2000 und ziehen nach knapp 11 Jahren in unser neues Haus. Nun stellt sich folgende Frage: Muß ich nochmals streichen vor dem Auszug? letzte Renovierung war ca. 2 Jahren( tapeziert + gestrichen, weiß und 2 Wände teracotta, Türrahmen gestrichen wie vorher, sämtliche Dübellöcher zu, etc...) Natürlich sind jetzt w ...

Guten Tag, meine Freundin und ich haben am 15.12.2010 einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Im Mietvertrag steht, dass wir die Wohnung ab dem 01.02.2011 die Wohnung bewohnen dürfen. Der Vermieter sagt uns, dass wir wahrscheinlich schon eher in die Wohnung könnten und dass der Vormieter definitiv zum 01.02.2011 raus ist. Da wir genauer wissen wollten wann und wie früh wir in die W ...

Der Mieter bewohnte seit 1.Sept.2006 die Wohnung. Bei Abschluß des Mietvertrages bestand der Mieter ausdrücklich auf einen beiderseitigen Kündigungsverzicht bis 31.Aug.2011. Am 4.Nov.2010 ist der Mieter verstorben . Der Sohn(Erbe) kündigte die Wohnung zuerst zum 30.Nov.2010. Dem Widersprach ich . Dann will er die Wohnung erst zum Ende Febr.2011 an mich zurück geben oder , wenn ich Ihn aus der ...

Im vergangenen Jahr bin ich aus einer Wohngemeinschaft ausgezogen. Die Vertragsbedingungen der Vermietungsesellschaft zwangen mich dazu, in einem Formular meinen Anspruch auf Auszahlung der geleisteten Kaution in Höhe von 800 EUR durch den Vermieter aufzugeben. Diese kann laut Formular nurmehr an die derzeitigen Mieter der Wohnung ausgezahlt werden. Auch bei der aktuellen Besetzung dieser Wohnu ...

Mein Vermieter hat meine Kündigung angenommen, wenn ich einen adäquaten Nachmieter finde. Es handelt sich um eine gewerbliche Nutzung..ich betreibe einen Secondhandladen. Meine Frage: Muss mein Nachmietervorschlag das gleiche Gewerbe betreiben wollen...oder kann es auch Branchenfremd sein??Was kann und darf mein Vermieter alles ablehnen??? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben unsere 4-Zi-Wohnung in Neuss zum 31.12.2010 gekündigt. Eingezogen waren wir am 31.10.2008. Damals wurde in einem Übergabeprotokoll der Zustand der Wohnung festgehalten. Die Wohnung wurde grundsätzlich unrenoviert übergeben, lediglich Küche, Bad und Decken hat der Vermieter bzw. der Vormieter neu weiß gestrichen. Alle übrigen Wände waren e ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne zum 1.2. meine jetzige Wohnung verlassen, habe aber nicht fristgerecht gekündigt. Nachmieter könnte ich genügend besorgen, aber die Vermieterin ist gestorben und ihr Sohn, der bisher die Verwaltung der Wohnung gemacht hat, will nicht entscheiden, ob ein früherer Kündigungstermin als der 1.4. akzeptiert werden soll, weil noch gar nicht bekannt ist, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes mietrechtliches Problem: Als Vermieter habe ich einen Mietvertrag auf bestimmte Zeit abgeschlossen. (Zitat aus dem Formularvertrag) § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am _____01. Juni 2009_____ (Datum). Der Vertrag läuft auf bestimmte Dauer. Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 2 Jahren und 9 Monaten, also bis zum 29. Fe ...

Hallo, habe zwei Wohnungen. Eine Wohnung mit mindest Mietdauer von 1 Jahr und ein Haus mit 3 Jahren Mietvertrag. Wir müssen aber beruflich umziehen. Wie können wir vermeiden, dass wir bis zum Schluss zahlen müssen? Danke. ...

Es handelt sich um einen üblichen Formular-Mietvertrag aus dem Jahr 2000. Unter "Sonstige Vereinbarungen wurde vereinbart und von beiden Parteien unterzeichnet: 1. Über den Zustand der Wohnungsübergabe wird ein gesondertes Protokoll gefertigt. die Tapeten werden vom Mieter nach seinem Geschmack angelegt. 2. Bei einem evtl. Auszug entfernt der Mieter die Tapeten. Für evtl. eingebrachte Teppichböd ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir mieten ein Ladengeschäft für den Einzelhandelsvertrieb. Der Mietsvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren endet und wurde aufgrund eines geplanten Umzugs von mir ordentlich gekündigt, Bestätigung des Vermieters erfolgte. Der Vertrag ist am 01.04.2011 ausgelaufen. Als ich heute morgen mein Geschäft öffnete, musste ich feststellen das der Vermieter an der Hau ...

Guten Abend, ich habe zum 30.11 meine Wohnung gekündigt und diese vollständig bereits am 26.11. verlassen. Von den Nachmietern habe ich ENde Oktober/Anfang November ein Schreiben erhalten, in dem steht, dass sie die Wohnung so übernehmen wie ich sie ihnen überlasse. Am 25.11. habe ich meinen zur Wohnung gehörenden Keller leergeräumt. Dabei hat sich herausgestellt, dass dieser feucht ist und a ...

4 Mieter haben zu gleichen Teilen ein landwirtschaftliches Anwesen (Haus, Stall, Pferdekoppeln) gemietet. Ein Mieter will jetzt wegen Beendigung der Lebensgemeinschaft mit einem anderen Mieter aus dem Vertrag ausscheiden. Unter welchen Bedingungen (Kündigungsfrist, Nachmieter stellen etc.) ist dies möglich. ...