Nachmieter

Guten Morgen, es geht um Folgendes: Wir hatten vor einiger Zeit einen Wasserschaden in unserer Einliegerwohnung, Ablauf in der Duschwanne defekt. Jetzt ist es trocken und die Fliesenfugen sind bröckelig. Anfang des Jahres haben wir neu vermietet. Die neue Mieterin wollte unbedingt die Wohnung haben und beanstandete auch nichts. Jetzt wollen wir den "Schaden" beheben. Handwerker hatte es sich scho ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser aktueller Mietvertrag läuft zum Jahresende 2016 aus. Wir haben jedoch einen Nachmieter gefunden und nach Absprache mit den Eigentümern mit ihm die Wohnungsübernahme ab 1.10.2015 vereinbart. Die Vermieter verlangen von ihm, dass er die erste Miete und Kaution bereits am 28.09. einzahlt. Gleichzeitig setzten dieser Übergabe unsere schriftliche Kündigung voraus ...

Guten Tag, ich habe folgendes Problem.... zum 01.10.2015 wollte ich gemeinsam mit einem Freund eine Wohnung beziehen. Nach dem ich darauf folgend den Mietvertrag unterschrieben hatte überlegte es sich mein Freund anders und möchte nun doch nicht in die Wohnung ziehen. Meine Frage: Ist der Mietvertrag nun trotzdem bindend für mich ? Die Fakten: Der Mietvertrag ist auf drei Parteien aus ...

Meine Mutter ist ins Pflegeheim gekommen. Nun muß ihr Haushalt aufgelöst werden und die Wohnung gekündigt und geräumt. Meine Mutter setzt für das Pflegeheim ihre gesamte Rente ein und hat kein Vermögen. Die nicht abgedeckten Kosten für das Pflegeheim werden vom Sozialamt übernommen. Wer zahlt nun die Wohnungsauflösung? Kann die Wohnung fristlos gekündigt werden? Ich wohne ca. 150 km entfernt v ...

Ich habe am 01.01.2015 einen Zeitmietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Damals kannte ich diese Zeitmietverträge nicht und ich lies sie mir von meinem jetzigen Vermieter erklären. Meine Interesse galt der Kündigung da ich Job Bedingt öfters Umziehen musste, da ich Versetzt wurde. Damals in dem Gespräch sagte er mir das eine außerordentliche Kündigung gar kein Problem sei, wenn ich ei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter einer Eigentumswohnung. Der Mieter eine ältere Dame, die seit 1976 in dieser Wohnung wohnt, ich habe im Jahre 2007 die Eigentumswohnung erworben. Der Mietvertrag beinhaltet eine Renovierung bei Auszug. Nun mußte die Mieterin in ein Pflegeheim, die Pflegeheimkosten werden u.a. auch vom Sozialamt übernommen. (Rente + Pflegestufe + Sozial ...

Sehr geehrte Dame oder Herr, wir haben unsere Wohnung fristgerecht gekündigt. Der Vermieter hat uns in Aussicht gestellt, dass bei einem geeigneten Nachmieterkanditat, der Mietvertrag vorzeitig aufgelöst wird. Wir haben dem Vermieter nun 5 Kandidaten vorgestellt, die diese Kriterien erfüllen. Ferner haben wir die Wohnung am 01.01.2012 in einem unrenovierten Zustand übernommen. Der Vermieter h ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich haben am 27.06.2015 einen Mietvertrag mit Beginn 01.09.2015 unterschrieben. (Standard Mietvertrag 191 082.000 D1, Fassung Mai 2013, v2.6) Bei der Besichtigung war das Haus noch von den Vormietern bewohnt. Mit der Vermieterin haben wir abgestimmt, dass neue Böden verlegt werden müssen. Sie würde die Kosten für das Material übernehmen und wir di ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Wohnungsmietvertrag per Email im April 2015 mit unterschriebenen Anhang gekündigt. Die Vermieterin hat sich von mir auch schon einen Schlüssel für Besichtigungstermine geben lassen. Ich habe schon im Juni 2015 die Wohnung geräumt, weil die Vermieterin mir mitteilte, das der Flur neu renoviert wird und es dann schlecht wäre mit den Möbel umzuziehen ...

Meine Mutter ist vor 16 Monaten als Mieterin aus ihrer Mietwohnung ausgezogen. Ihre Küche ist in der Wohnung geblieben und wurde vom Nachmieter abgelöst. Ein Übergabeprotokoll "ohne Mangel" existiert. Der Nachmieter ist zwischenzeitlich ebenfalls ausgezogen und hat die Küche ausgebaut. Dabei wurde an der Wand hinter der Küche erheblicher Schimmelbefall festgestellt. Nun fordert der Vermieter ...

Hallo, Ich lebe in einem Haus und habe mein Mietverhältnis gekündigt weil ich mit meinem Partner ins Ausland wollte . Dann kam alles andere und wir haben uns getrennt . In einer Woche müsste ich theoretisch aus dem Haus ausgezogen sein. Leider finde ich mit 2 Kindern und alleinerziehend nicht so schnell eine Wohnung . Wie ist das rechtlich? Darf mich der Vermieter dann einfach auf die Straße s ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht hier um den folgenden Fall: Ich habe meine alte Mietwohnung per 30.05.2015 fristgerecht gekündigt, so dass ich bis zum 30.08. gemäß gesetzlicher Kündigungsfrist an diese Wohnung gebunden bin. Per 16.06. bin ich allerdings schon in meine neue Wohnung eingezogen, worüber mein Vermieter informiert war. Als ich gestern nochmal in meiner alten Wohnung war, ...

Ich habe eine Frage zum Thema 'Rückzahlung Mietkaution': nach Kündigung des Mietvertrages, der zum 01.11.1998 geschlossen worden war, zum 30. November 2014 und anschließendem Auszug aus der Wohnung, warte ich bis heute auf Rückzahlung meiner Mietkaution in Höhe von 1.365 Euro. Der Vermieter besteht auf der Verrechnung der Mietkaution mit den Kosten für die Beseitigung eines Schadens im Park ...

Guten Abend, meine Mutter ist heute verstorben. Nun muss ich Ihre Wohnung zunächst kündigen. Unterliegt die Kündigung BGB § 573c oder gelten andere Fristen? Weiterhin muss ich eine Wohnung, die zwar Jahre bewohnt war, aber durch meine bettlägerische Mutter nicht abgenutzt wurde laut Gesetzt renovieren? Die Wohnung ist zurzeit reinweis gestrichen. Danke für Ihre Antwort. Mit freundlich ...

Hallo, folgender Fall ist bei mir eingetreten: Ich habe mir für meine bisherige Wohnung einen Nachmieter gesucht und gefunden. Der Nachmieter wollte auch gern das komplette Wohnzimmermöbel mit übernehmen. Wir einigten uns auf eine Summe, die er jedoch in 2 Raten bezahlen wollte. Aus Gutgläubigkeit lies ich mich darauf ein und wir machten einen Vertrag darüber in welchem vermerkt wurde, dass da ...

Liebe Anwälte, während des Mietverhältnisses haben wir als Mieter in mdl. Absprache mit dem Vermieter Änderungen an der Installation im Bad vorgenommen (vorhandenes Waschbecken inkl. Mischbatterie usw. abgebaut, dafür eigenen Badblock eingebaut). Der Vermieter hat Waschbecken usw. zur Aufbewahrung für den Fall eines Auszuges und Ausbau des Badblock (damit das Becken wieder eingebaut werden kann ...

Hallo, ich wohne seit fast 10 Jahren in einer Mietwohnung, in der von der Vor-Vormieterin einige Einbauten Holzdecke, Einbauküche, Heizungsabdeckungen vorgenommen wurden. D.h. diese Einbauten sind jetzt min 20Jahre alt. Ich ziehe nun aus und die Verwaltung (welche während unserer Mitdauer gewechselt hat und erst seit drei Jahren für dieses Objekt zuständig ist) fordert das wir die Einbauten z ...

Hallo, leider macht mir mein Vermieter arge Probleme bei der Wohnungsübergabe. Diese sollte bereits am 26.05 vollzogen werden. Mit dabei war mein Freund, ein Arbeitskollege meines Freundes (als neutrale Person), die neue Nachmieterin (+ Familie) und der Vermieter. Mein Mietverhältnis endet spätestens zum 15.06.2015, jedoch war mit der Nachmieterin (und Vermieter) ein Einzug für den 1.6.15 gep ...

Wir ,ein junge paar aus ausland haben ein vollmobilierte appartment gemietet von 02.05.2014 bis 31.10.2014 In das vertrag steht :Das Mietverhältnis kann von jeder Seite mit gesetzlichen Frist gekündigt werden . Die schriftliche Kündigung muss der anderen Seite bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Das recht zur Kündigung beträgt 1 Monat. Gründ für die Befriestung :Zeitarbeit des Miete ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, ich habe ein vermietete Eigentumswohnung, die zur Zeit mit drei Einzelmietverträgen (je Zimmer ein Mietvertrag), erworben. Küche, Flur & Bad sind gemeinschaftlich zu nutzen. Nun wurde ein Mietvertrag, fristgerecht, zum 31.05. gekündigt. Meine Problem liegt nun darin, dass ich seit gut drei Monaten keinen Nachmieter für dieses Zimmer finde. Die ersten ...